С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
8 7 сеп 2015, 21:00, 16298 прочитания

Erste Group Immorent продава бизнеса си в България на Тексим банк

Цената на сделката, при която ще бъде прехвърлен портфейл за над 91 млн. лв., не се съобщава

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Българското дружество от австрийската група е едно от големите на пазара, предлагащо имоти на лизинг.
Erste Group Immorent продава бизнеса си в България на Тексим банк, която е свързана със собствениците на публичния холдинг "Химимпорт". Ще бъде прехвърлен не само портфейлът, в който към края на миналата година има активи за повече от 91 млн. лв., но и всички операции на компанията, която специализира в продажбата на недвижими имоти на лизинг. През годините тя беше лидер на пазара в този сегмент, но изгуби позиции след кризата от 2007-2008 г. Според експерти, запознати с бизнеса й, не слабите резултати са причина за оттеглянето на международната компания, а стратегическите й планове да се фокусира на онези пазари, на които има в структурите си и банка. Цената на сделката не се съобщава, като досега Тексим банк като публично дружество не е разкрило каквато и да е информация по сделката пред инвеститорите.

Очаквано оттегляне


Базираната във Виена Erste Group Immorent подготвя излизането си от българския пазар повече от година, като първоначално преговорите с потенциалните купувачи са били водени само за портфейла й, съдържащ имоти - построени или придобити на лизинг. Впоследствие е взето решение за продажба на цялото дружество, казаха източници, запознати с процедурата. През миналата година интерес за покупка са проявявали две от големите банки на пазара, което е обяснимо предвид многото свободни средства и възможността бързо да увеличат бизнеса си, придобивайки готов портфейл. Пробивът на Тексим банк в сделката обаче е изненада, тъй като това е една от най-малките банки в страната, с активи за 161.8 млн. лв. към края на първото полугодие. От там отказаха да коментират операцията, позовавайки се на клаузи за конфиденциалност в договора с продавача. От Виена също не отговориха на изпратените въпроси за сделката.

За нея стана ясно от производство, образувано в Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) и приключило през миналата седмица с решение, че няма пречки сделката да бъде финализирана. В определението си регулаторът заключава, че тъй като оборотът на дружествата, които са страни по сделката, не надвишава 25 млн. лв., не е било нужно те да уведомяват предварително комисията за прехвърлянето. В момента тече 14-дневен срок, в който заинтересовани лица могат да подават възражения срещу сделката, след което може да си пристъпи към финализирането й.

За миналата година "Ерсте груп иморент България" е на трето място по приходи сред лизинговите дружества с 47.7 млн. лв. и на 11-о по активи - с 104.5 млн. лв. Тази статистика обаче включва и компании, които продават и движими вещи на лизинг, докато "Ерсте" e специализирана само в имоти и през първите години от дейността си беше лидер в този сегмент.



Инвестициите на компанията във финансов лизинг са 91.779 млн. лв., показва последният й финансов отчет в Търговския регистър. Повече от 20.6 млн. лв. от тази инвестиция е с матуритет между 1 и 2 години, а 46.8 млн. лв. са с матуритет над 5 години. Дружеството има задължения за 96.424 млн. лв. към Ерсте груп банк Австрия, което е крайно предприятие майка. Това означава, че след прехвърлянето му новият собственик най-вероятно ще пристъпи към рефинансиране на тези задължения.

През последните две години дружеството отчиташе загуби, съответно 21.324 млн. лв. за 2013 г. и 20.153 млн лв. за 2014 г., което беше следствие на начисляваните обезценки по вземания от лизингополучатели, засегнати от финансовата криза. Бяха извършвани и продажби на имоти, като например офисите Blue Offices на бул. "Брюксел" в столицата. Към края на 2014 г. в портфейла на компанията има офис сгради, производствени предприятия, логистични бази, хотели, като имотите са в цялата страна.

Кой е купувачът

Бизнесът на австрийската група в България ще бъде придобит от новоучреденото дружество "Финансови активи" с 1.1 млн. лв. капитал, което според проучването на КЗК се контролира пряко от "Тексим консултинг", чийто едноличен собственик е Тексим банк. Дял има и "Уеб финанс холдинг" (преди "Финанс консултинг"), което е най-големият акционер в банката. Като цяло около "Тексим" е изградена една от двете паралелни финансови групи под контрола на мажоритарните собственици на "Химимпорт" - Иво Каменов и Марин Митев. Банката притежава едноименното управляващо дружество и е акционер и в пенсионната компания "Съгласие". Там отново най-голям акционер е "Уеб финанс холдинг", което притежава още и Животозастрахователна компания "Съгласие" и "Конкорд асет мениджмънт". Същевременно под шапката на "Химимпорт" е групата около Централна кооперативна банка, включваща едноименно управляващо дружество, пенсионната компания "ЦКБ-Сила" и застрахователя "Армеец".

И двете структури досега нямаха силно присъствие на лизинговия пазар, като засега не е ясно дали ще се търси развитие на този тип бизнес, или интересът е продиктуван от конкретни имоти в портфейла.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Китайската научно-технологична борса отвори с ръст на някои акции от 520% Китайската научно-технологична борса отвори с ръст на някои акции от 520%

Star market e направена по подобие на Nasdaq и е отговорът на Китай в търговската война със САЩ

22 юли 2019, 381 прочитания

Как африканската чума стигна до фондовата борса Как африканската чума стигна до фондовата борса

Обявните мерки от БАБХ по умъртвяване на 17 хил. животни вероятно ще навредят на резултатите на "Свинекомплекс Николово"

22 юли 2019, 772 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Проблемите в Азия удариха компаниите за часовници в Швейцария

Продажбите на континента намаляват и това не може да се компенсира от ръста в Европа и САЩ

Нищо, следващия път

България почти сигурно загуби битката с Турция за завода на Volkswagen, но натрупа безценен опит, който може да използва за привличането на други проекти

Зденек Турек: Българската икономика получи своя справедлив дял от глобализацията

Банките са готови за Brexit, смята главният изпълнителен директор на европейското звено на Citibank

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

До Луната и напред

Светът отбелязва 50-годишнината от стъпването на човека на Луната с още по-амбициозни космически програми

Бързи, смели, бременни

За остарелите представи и новите проучвания, които доказват ползите от физическата активност и по време на беременността