"Феърплей пропъртис" погасява предсрочно две емисии облигации

"Феърплей пропъртис" погасява предсрочно и двете си облигационни емисии. Решението е било взето от съвета на директорите на дружеството, съобщава компанията чрез Българската фондова борса.

Първата емисия обезпечени корпоративни облигации на акционерното дружество със специална инвестиционна цел бе издадена в пика на строителния бум през 2006 г. Книжата бяха емитирани за срок от 5 години до 2011 г. с цел финансиране на изграждането на хотел "Св. Иван Рилски" в Банско. Впоследствие емисията беше удължавана два пъти с по 3 години. Настоящият ѝ краен срок е през август 2017 г. Според съобщението на "Феърплей пропъртис" заедно с лихвеното плащане на 15 ноември ще бъдe погасена и главница от 1.52 млн. евро за общо 3920 облигации, което прави по 387.5 евро на брой.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Втората емисия обезпечени облигации, която беше издадена в началото на 2013 г., е със срок от 8 години и първоначален размер от 2.4 млн. евро. "Феърплей пропъртис" ще изплати предсрочно останалите 1.95 млн. евро заедно с лихвеното плащане на 31 октомври. Средствата от облигациите бяха използвани за финансиране на проектиране, строителство и довършителни работи на сграда за комплексно обществено обслужване и открит басейн във ваканционен комплекс "Санта Марина" в Созопол. Погасяването на двете емисии се извършва посредством рефинансиране със средства от банков кредит на обща стойност 3.47 млн. евро.

Отново на загуба

Финансовият отчет на "Феърплей пропъртис" за първото полугодие на 2015 г. показа нетна загуба от 798 хил. лв. За същия период на предишната година дружеството отчете с 4.2% по-голяма загуба в размер на 833 хил. лв. Нетните приходи от продажби достигнаха 2.18 млн. лв., което е с 80% по-малко спрямо същия период на 2014 г., когато бяха 11.2 млн. лв. През юни общото събрание на акционерите на "Феърплей пропъртис" одобри покриването на загубата за 2014 г. в размер на 2.9 млн. лв. за сметка на формираните резерви. По закон акционерните дружества със специална инвестиционна цел трябва да разпределят поне 90% от годишната си печалба като дивидент. Компанията обаче приключи 2014 г. на загуба. Справка в Търговския регистър показва, че основен акционер във "Феърплей пропъртис" е "Феърплей интернешънъл" с 56% дял от капитала. Останалите акционери са институционални инвеститори - 10 пенсионни фонда, 15 взаимни фонда и едно инвестиционно дружество, и повече от 360 физически лица и юридически лица.



Към 30 юни 2015 г. фондът е сключил 20 нови договора за продажба на апартаменти на обща стойност 2.9 млн. лв. без ДДС. През февруари дружеството стартира строителството на нов жилищен комплекс в София, разположен в близост до Националната спортна академия. По проект в "Малинова долина" трябва да има две сгради, разположени зад още една обща, а между тях ще е зелено парково пространство. Първата сграда трябва да бъде завършена през пролетта на следващата година, по-рано от първоначално предвидения срок септември 2016 г. Разгънатата ѝ застроена ще е 4531 кв. метра, като ще разполага с едно подземно ниво и 8 етажа над земята. В нея ще има 38 апартамента, всеки със собствено паркомясто. Общата стойност на инвестицията в комплекса е близо 15.6 млн. лв. без ДДС.

Представянето на борсата

По-рано този месец ръководството на БФБ - София, взе решение да включи "Феърплей пропъртис" и още 3 дружества - "Булленд инвестмънтс", "Свилоза" и "Арома", в широкия индекс BG40. Te заеха местата на "Топливо", "Фазерлес", "Албена" и "Фонд имоти". Aкциите на "Феърплей пропъртис" поскъпват с 1.8% от началото на годината при пазарна капитализация от 14.52 млн. лв. Само в последния месец обаче книжата на дружеството поевтиняват с 8.8%, като реализираният оборот за периода е близо 22 хил. лв.