С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 7 дек 2015, 18:49, 13352 прочитания

Завод за плочки в Нови пазар скоро може да има нов собственик

Малко под 10 оферти са подадени за почти завършения "Керамика Плиска И.П.". Продавач е кредиторът "Хета", а сделката се очаква да приключи до края на януари

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Стратегическите и финансовите кандидати, подали обвързващи оферти, са малко под десет.

"Хета асет резолюшън" е пред приключване на продажбата на един от най-големите си промишлени активи в България. Става дума за завода за плочки на "Керамика Плиска И.П." в Нови пазар, който беше изграден почти докрай, но така и не заработи. През октомври кредиторът "Хета" (преди "Хипо алпе адриа") предложи активите на търг и вече е готов краткият списък с кандидати, а самата сделка се очаква да приключи до края на януари. Интересът е сравнително голям, като оферти са подадени от малко под 10 кандидата. Сред тях са както стратегически, така и финансови местни и международни компании.

Широка оферта


Заводът за плочки в Нови пазар беше построен през 2008 г., но производството там така и не започна. Инвеститор в проекта е акционерното дружество "Керамика Плиска И.П.", което е мажоритарна собственост на регистрираното на Сейшелите Galer Corp. Според източници от сектора причината за провала е неправилната преценка на компанията за необходимите инвестиции и усилия за пускането на завода. Така проектът беше замразен малко преди да бъде завършен.

Предприятието включва над 40 хил. кв.м земя, няколко производствени сгради с обща застроена площ от близо 20 хил. кв.м и оборудване, доставено и монтирано от италианската Siti – B&T Group S.p.A. От съобщението за търга на "Хета" става ясно, че заводът е проектиран да произвежда три вида плочки – за подове, стени и такива от технически порцелан. Фабриката има годишен капацитет за 5.5 млн. кв.м плочки в различни формати.

От продавача уточняват още, че при интерес от страна на купувачите в късия списък "Хета" може да разшири предлаганото имущество, като включи и вземанията си от "Керамика Плиска И.П.", които са обезпечени с ипотека върху хотел във Варна. Става дума за "Голдън тюлип", който на няколко пъти беше предлаган от частен съдия-изпълнител, но не беше продаден. Последният търг беше през пролетта, когато имотът се продаваше за 5.8 млн. лв. Собственик на "Голдън тюлип" е фирма "Болкан хотелс", която се явява ипотекарен гарант по заема от "Хипо алпе адриа". Собственик на "Болкан хотелс" се води друго регистрирано в Сейшелите дружество – Ferte Inc. Изпълнителен директор и на хотела, и на керамичната фабрика е Илиян Тенев.



Интерес над очакванията

В завода за плочки бяха инвестирани около 11 млн. евро. Средствата бяха осигурени със заем от "Хипо алпе адриа", но само малка част беше изплатена. От "Хета" отказаха да посочат търсената сега цена, като само уточниха, че "със стартирането на тръжна процедура през октомври "Хета асет резолюшън" гарантира прозрачен, публичен и справедлив процес за всички заинтересувани потенциални инвеститори". По информация на "Капитал" цената за всички активи е около 10 млн. лв.

По думите на изпълнителния директор на "Хета" Юлиус Гроте преди 2014 г. компанията е стартирала няколко маркетингови инициативи за продажба на фабриката, но интересът тогава е бил слаб. Последната процедура от октомври обаче се очаква да завърши успешно. "Предпазливи оптимисти сме за сделката", каза Гроте за "Капитал".

Кандидатите, подписали споразумението за неразкриване на информация, вече са приключили финансовия и правния анализ (due dilligence) и са подали обвързващи оферти. Гроте не пожела да каже каква е точната бройка, но посочи, че тя е "голямо едноцифрено число".

Различни кандидати

Сред кандидатите има както местни, така и международни компании, макар че фабриката като цяло е малка, за да привлече световните лидери в сектора. "Интерес проявяват и стратегически, и финансови инвеститори, а оферти има както за цялото предприятие, така и само за оборудването", каза Гроте. По думите му в късата листа на кандидатите стратегическите и финансовите инвеститори са поравно като бройка, а по страна на произход преобладават местните компании над чуждестранните. "Предпочитаме стратегически инвеститор и дори сме склонни да приемем малко по-ниска оферта от такъв инвеститор, естествено в определени граници", каза Гроте. В момента тече третият етап на процедурата – оценка на офертите и избор на най-добър кандидат, а самата сделка трябва да приключи през януари 2016 г.

Като цяло заводът на практика е завършен, а от замразяването на проекта досега имотът е бил управляван и поддържан от "Хипо алпе адрия" (сега "Хета"). По думите на Гроте предприятието има строително разрешително, а в момента се съгласуват необходимите процедури с местните власти за получаване на разрешително за производство. В случай че бъдещият купувач реши да започне производство, според "Хета" в завода ще работят поне 70 души. Това ще бъдат само пряко заетите с дейността на предприятието, като в бройката не влизат косвените работни места за охрана, транспорт и т.н.
 
Кой е продавачът
Компанията "Хета асет резолюшън" е наследник на "Хипо алпе адрия лизинг", което беше едно от големите лизингови дружества в страната. Дружеството натрупа голям портфейл преди кризата. След фалита на австрийския собственик фирмата, поета от австрийската държава, вече не предоставя нови лизингови услуги, а работи по осребряване на наличните активи и събиране на вземанията. Тази функция се изпълнява от "Хета асет резолюшън", която твърди, че има уникален бизнес модел за българския пазар. Стратегическата цел на дружеството е да осребри активите си бързо, като запази стойността им. В портфейла й има както промишлени активи, така и недвижимости, автомобили и т.н. Продажбите на отделни активи текат от години. По последни данни общо те са за 63.7 млн. лв. към края на 2014 г., а година по-рано са 142 млн. лв. Приходите за миналата година са 31 млн. лв.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Компания от групата на "Химимпорт" купува двата германски магазина "Хит" в София 5 Компания от групата на "Химимпорт" купува двата германски магазина "Хит" в София

Новият собственик вече влезе в ритейла, като придоби и веригата "Хоуммакс"

21 юли 2019, 2673 прочитания

По-ниските лихви свиват маржовете на банките в САЩ По-ниските лихви свиват маржовете на банките в САЩ

Цената на акциите на Wells Fargo падна, тази на книжата на Goldman Sachs се повиши, докато инвеститорите се фокусират върху въздействието от решенията на Фед

21 юли 2019, 1015 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Резултатите на публичните компании се повишават стабилно

Повечето дружества отчитат ръст на приходите въпреки сътресенията на пазарите през третото тримесечие

Канабисът ли е новият bitcoin

Легализацията в Канада и САЩ създаде пазар за милиарди. Инвестицията обаче е все още доста рискова, но интересна

Дунав не ни вълнува

България не се възползва от реката и регионите там са сред най-бедните в цяла Европа

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

До Луната и напред

Светът отбелязва 50-годишнината от стъпването на човека на Луната с още по-амбициозни космически програми

Бързи, смели, бременни

За остарелите представи и новите проучвания, които доказват ползите от физическата активност и по време на беременността