С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
20 10 фев 2016, 13:51, 26083 прочитания

Делян Пеевски е платил за сградата на bTV 2.8 млн. евро

От нотариалния акт за продажбата на имота става ясно, че цената е значително по-ниска от публикуваната по-рано

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Зачестилите покупки на депутата Делян Пеевски нормално будят публичен интерес. Комбинацията от изсветляване на владенията, които от години се свърват с името му, и нови придобивки, логично поставят въпроса за произхода на средствата, тъй като противоречат с досега декларираните от него доходи и имущество.

Затова и "Капитал" се опитва да събере повече информация по всички покупки и в частност около една от последните станали известни сделки - на 30 декември 2015 г. "Балканска медийна компания" (50% собственост на Пеевски и 50% на майка му Ирена Кръстева) е придобило новопостроената и неизползвана сграда със студия на "БТВ медиа груп". Когато първоначално оповестихме информация за сделката, позовавайки се на декларирания материален интерес при вписването й в имотния регистър, оценихме сделката на 24.5 млн. лв. или 13 млн. евро.


След коментари от имотния бранш, че тази цена е нереално висока и че сградата е била предлагана за продажба през агенции за малко над 3 млн. евро, "Капитал" успя да се сдобие с копие от нотариалния акт за продажбата имота. От него става ясно, че реално платената цена е 2.8 млн. евро.

Откъде идва разминаването

Причината е, че за материален интерес при покупко-продажба на имот се приема по-голямото от уговорената цена или данъчната му оценка. Идеята е така да се защити публичният интерес, като местната такса от 2%, както и таксата за вписването (0.1%) и нотариалната такса се изчисляват спрямо материалния интерес - т.е. ако някой сключва сделка на занижени цени с цел избягване на ДДС, поне общината да си събере таксите поне по данъчна оценка. Разбира се, НАП отделно може да започне проверка за такива сделки дали не се укриват данъци и го прави често като назначава свои оценители.



Затова и преди прехвърляне на имот задължително се изготвя данъчна оценка. Това е малко или повече стандартизирана процедура като в общината бълват хиляди такива удостоверения. Сметките стават по формула, разписана в приложение към Закона за местните данъци и такси, която се влияе от множество фактори, но има малко общо с пазарните реалности.

Обичайно данъчната оценка е по-ниска от нивата, на които се сключват сделки, и затова и материалният интерес се приема за синоним на цена. В конкретния случай данъчната оценка обаче се оказва 25 495 063.10 лв. или около пет пъти над договорената между Пеевски и bTV цена. Затова и това число е вписано като материален интерес и купувачът би трябвало на тази база да е платил и над 500 хил. лв. такса на Столична община. Другото, което става ясно от нотариалния акт е, че сделката явно е била договорена доста по-рано, като още на 22 октомври 2015 г. 280 хил. евро са преведени авансово, а в края на годината непосредствено преди изповядването на сделката са платени останалите 2.52 млн. евро.

Откъде все пак са парите

Така сделката за 2.8 млн. лв. вече изглежда доста по-обикновена и кореспондира по-добре с тази, приключена ден по рано. На 29 декември "Балканска медийна компания" продава свой имот на столичния бул. "Евлоги и Христо Георгиеви" 161 за 6.85 млн. лв. Или тази сума напълно покрива плащането към "БТВ медиа груп".

Според нотариалния акт при сделката е представена и декларация за произход на пари, където вероятно е вписано именно това. Но ако тази сделка обяснява как парите се озовават в "Балканска медийна компания", те не хвърлят никаква светлина как стигат до депутатското семейство. Купувач на въпросната сграда е "НСН инвестмънт" - една от компаниите, дарени от Кръстева на Пеевски през лятото на 2015 г. и използвана за повечето му покупки в последните шест месеца. В момента той е собственик на 90%, а майка му на 10%, като през дружеството бяха придобити 5% от "Булгартабак холдинг", 18% от "Юрий Гагарин", планира се още и покупката на 50-процентен дял в "Техномаркет" и активите на "Химко". Така голямата въпросителна е откъде се финансира самото "НСН инвестмънт", доколкото при покупката на сградата и при всичките му предишни сделки не се виждат никакви вписани ипотеки, залози и тежести в полза на банка или друга финансова институция.

Другият неразрешен проблем е увеличението на капитала на "НСН инвестмънт" през ноември миналата година с 1 млн. лв. При него Пеевски записва пропорционално своите 900 хил. лв., каквито не фигурират в имуществените му декларации.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

DXC Technology вече има над 4500 служители в България DXC Technology вече има над 4500 служители в България

Компанията стана най-големият работодател в IT сектора и се цели в кота 7000 през следващите 4 години

17 сеп 2019, 1212 прочитания

WeWork отлага излизането си на борсата след реакции на инвеститорите WeWork отлага излизането си на борсата след реакции на инвеститорите

Компанията се сблъсква с опасения относно управлението на изпълнителния директор Адам Нойман и големите загуби

17 сеп 2019, 719 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Седмични новини за ритейл

НАП установи укрити данъци за 1.1 млн. лева от онлайн търговци; Deutsche Bank и Goldman Sachs - с дялово участие в "Престиж 96"; Българско-шведско дружество прави завод за преработка на сьомга в Айтос; 300 млн. лв. годишен износ на български мебелни фабрики за IKEA; Ръст от 10.4% в продажбите на T-Market в България през 2015 г.

"Шпионският" скандал: 17 мига от есента

Разследването срещу лидера на Движение "Русофили" Николай Малинов изглежда повече като за предизборна вътрешнополитическа употреба, отколкото като реален шпионски скандал с Москва

Експериментът Бобов дол

В замрялото сърце на въгледобива е разрешено най-мащабното изгаряне на отпадъци на Ковачки

Ковачки цапа, всички му плащат

Горенето на отпадъци става с разрешението на държавните институции въпреки съмненията за спазване на еконормите

Училище в облака

Стратегията на 90-о СОУ привлича все повече ученици от съседни райони и училища с иновативните си методи

Разходка в Прага

Бира, трева и музеи. Из града, който "те сграбчва за реверите и не те пуска да си отидеш"

Ново място: Книжарница на издателство "Рибка"

Книжарницата има за цел да предложи пълноценна селекция от детска литература на български език