С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
21 11 фев 2016, 18:43, 46264 прочитания

Москва продава черноморския комплекс "Камчия" за 130 млн. лв.

Проектът се простира върху 300 дка и разполага с около 600 стаи, но приходите са едва 15 млн. лв.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
244
млн. лв. е балансовата стойност на имотите на "СОК Камчия". За 2014 г. приходите от дейността са 15 млн. лв. плюс още 2 млн. лв. от лихви, а загубата е 5.8 млн. лв.
Търгът може да е част от политиката за приватизация в Русия, започнала със срива в цените на горивата.
Една от най-големите руски инвестиции в страната от последните 12 години се продава - морският комплекс "Камчия" е обявен на търг с първоначална цена от близо 130.2 млн. лв. (6.05 млрд. рубли). Активът е в българското дружество "СОК Камчия", еднолична собственост на правителството на Москва, откъдето е и официалното съобщение за продажбата.

Причината за продажбата не е обявена, а в посочената московска дирекция не отговаряха на телефоните си. Предположението е, че търгът е част от политиката за приватизация в Русия, която търси нови източници на приходи заради срива в цените на горивата.


На пръв поглед началната цена е ниска. Според последния отчет на българското дружество към края на 2014 г. имотите са оценени на 244 млн. лв. Обявеният публично размер на инвестицията е 120 млн. евро. Компанията обаче е със спадащи приходи, на загуба е, а посетителите пълнят половината от капацитета. От друга страна, няма и лев задължения, а в отчета има банков депозит от 54 млн. лв., който обаче може да е изтеглен.

Наддаване за 300 декара и много сгради

Търгът за продажбата на комплекса, който е разположен на площ от 300 дка при устието на река Камчия, е за 100% от акциите. Активите на "СОК Камчия" включват земята, върху която са разположени хотелски комплекс, два детски оздравителни лагера, лечебен и балнеологичен център, учебно-възпитателен център и вилно селище (виж карето). Общата площ на всички сгради е 101.2 дка, а комплексът разполага с около 600 стаи и възможност да бъдат настанени едновременно до 2000 гости.



Заявления за участие в търга се подават до 12 април, а наддаването ще се проведе на 19 април 2016 г. Ръководителят на Департамента по конкурентна политика на Москва Генадий Дегтев казва в съобщението, че за пръв път търгът ще се проведе по електронен път като "средство за по-прозрачни и разбираеми механизми за реализиране на имущество от градската хазна". Според продавача от обекта може да се заинтересуват едри руски туроператори или международни хотелиерски вериги. Възможно е "Камчия" да привлече вниманието и инвеститори от Централна и Източна Европа, които по традиция имат интерес към черноморското крайбрежие, смята заместникът на генералния директор на имотната агенция Praedium Александър Ошурко, цитиран в съобщението.

13 години в "Камчия"

Българската компания
е учредена през 2003 г. като дружество със специална инвестиционна цел за изграждане и управление на санаторно-оздравителен комплекс (СОК) за деца и младежи със здравни, образователни, културни и възстановително-рехабилитационни функции чрез отдих и туризъм. През 2004 г. е придобито от сегашния едноличен собственик на капитала - правителството на Москва, действащо чрез своя орган - Департамента за градско имущество.

Компанията се представлява и управлява от изпълнителния директор Станка Шопова, а в съвета на директорите освен нея са още петима руски граждани. Въпреки че капацитетът на комплекса позволява в него да почиват повече от 25 000 гости годишно, планът явно не е успешно изпълнен, особено след като Москва насочи учениците към детските лагери в Крим и курортите в Русия.
През 2013 г. в комплекса край река Камчия са почивали почти 15 000 туристи, а през следващата година - 12 465. Основните посетители на селището са руски граждани, като най-голям дял от тях са учениците и ветераните. Според отчета на "СОК Камчия" самоиздръжката на цялата база би могла да се осъществи само при целогодишното й натоварване при много висока степен на запълняемост. Невъзможността това да се изпълни вероятно е и сред причините Москва да иска да продаде комплекса.

Изпълнителният директор на дружеството
Станка Шопова не коментира причината за продажбата му и обясни, че единствено собственикът може да обяви какво е продиктувало решението. Пред "Капитал Daily" тя обясни, че "СОК Камчия" работи в режим и се подготвя за предстоящия сезон, който според нея ще бъде активен за комплекса.

С падащи приходи

През 2014 г. приходите и печалбата на дружеството падат. Предходната постъпленията от основната дейност са 20 млн. лв., но дружеството има лихви от депозит от 2.7 млн. лв. За 2014 г. приходите от дейността са 15 млн. лв. плюс още 2 млн. лв. финансови, като загубата расте до 5.8 млн. лв. Според отчета отрицателният резултат освен на намалелия брой посетители се дължи и на прекратяването на работата на училището, в което целогодишно са се обучавали ученици от Москва. Влошената международна обстановка и особено в отношенията между България и Русия, както и рязкото изменение на курса евро-рубла също са посочени като причина за слабото финансово представяне.

Историята на лагера

През януари 2004 г. Москва прави сделка с частното "Камчия турс" за хотел "Лонгоз" и прилежащите към него 128 дка в една от най-живописните части на българското черноморско крайбрежие. През 2008 г. напълно обновеният хотел е открит, а през следващата година е отворен и нов блок към комплекса. Строежът на всички сгради, част от руския проект, се случва с бързи темпове и приключва изцяло през 2013 г. Инвестицията на община Москва според изявления на нейни представители възлиза на около 120 млн. евро.
 
Какво има комплекс "Камчия"?
- Хотелски комплекс "Лонгоз" за 400 деца
- Три ресторанта
- Многофункционална зала "Атриум"
- Спортен център с покрит басейн, фитнес зала и маси за тенис
- Два детски оздравителни лагера: "Радуга" и "Черноморски"
- Кино-концертна зала
- Обществен център
- Вилното селище "Пирин" - хотел и единадесет двуетажни вили
- Плаж - 700 м плажна ивица
- Лечебно-диагностичен и балнеологичен център "Здравец"
- Учебно-възпитателен център "Юрий Гагарин" - с училище, планетариум с авио-космически център и музей на славянската култура
- Спортен комплекс "Камчия" по олимпийски стандарти
- Летен амфитеатър за 2000 зрители.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

ЕVN инвестира 23 млн. лв. в пловдивската топлофиакция ЕVN инвестира 23 млн. лв. в пловдивската топлофиакция

Целта е до 2021 г. да бъде увеличена топлинната мощност със 100 мегавата

19 ное 2019, 576 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Расте, но и боледува

Продажбите на лекарства отново се увеличават, но оптимизмът в сектора се топи заради огромната държавна намеса

Още от Капитал
Малките в голямата игра за София

Как ще се управлява столицата при новата конфигурация в общинския съвет и при районните кметове

Кой, ако не той

"Български пощи" може да използват дружество на Пеевски за подизпълнител на задачата да разнасят вестници и списания

Пресъхналият Перник

Приблизително 60 хил. души ще бъдат засегнати от бъдещия воден режим в област Перник

Европа и светът според Макрон

Френският президент е прав за проблемите на ЕС. Но не успява да намери партньори за решаването им

Близкият и далечен Николай Атанасов

Поетът и ЛГБТ активист почина на 41 години и остави литературно наследство, което ще бъде открито от ново поколение читатели

Приемно село

"Резиденция Баба" изпраща на село млади хора, които в продължение на три седмици опознават местните и техните традиции

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10