Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"
Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова
Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
Втората сделка с ритейл актив от началото на годината може да приключи скоро. "Баумакс България" планира да придобие Retail Park Plovdiv, където в момента е ключов наемател. Това се вижда от искане за концентрация, подадено към антимонополния регулатор. Първата сделка в търговския сегмент стана в края на февруари - ирландският фонд Avestus Capital Partners изкупи 50-процентния дял в Mall Plovdiv от фонд на General Electric, които продадоха всички свои инвестиции в страната.
Сега отново излиза чужд инвеститор - фондът Europa Capital чрез поделението си за Източна Европа. То е част от Rockеfeller Group, като от миналата година има и участие на Blackstone, и освен пловдивския парк парк от 2011 г. притежава и Mall Sofia. При сделката за търговския парк преди пет години спряганата цена (без дълговете) беше 20 млн. евро. Сега оценката на актива е приблизително толкова - балансовата стойност на недвижимия имот е почти 35 млн. лв., а ако се съди по приходите (които през 2014 г. са 3.8 млн. лв.) и търсената доходност, стойността отново е от порядъка 35-40 млн. лв. Дружеството има дълг от 32.7 млн. лв. според последния си баланс.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
14 коментара
Капитал, както си признавате в 7-8 абзац:
"От гледна точка на пазара сделката е логична. Големите big box оператори предпочитат да са собственици на имотите, в които са разположени", т.е. няма нито нещо скандално, нито толкова странно.
Със заглавия за Рокфелер обаче заприличвате малко на Пик и Блиц...
А иначе по същество - аз лично съм много доволен от ХоумМакс, откакто се ребрандираха промяната не е само в надписа, наистина се стараят повече. Препоръчвам много, особено в сравнение с ония френски некадърници мосю Брикчиев :)
"Имотът е значим за самия град, тъй като в Пловдив има известен вакуум в сегмента на търговските площи"
Брех... какъв ли вакуум вижда експерта в сегмента на търговските площи ?Сигурно има предвид ,че наемателите са се изсмукали и сега търговските площи в Пловдив стоят изсмукано празни ....(да не изброявам)
До коментар [#2] от "Black cat":
И на мен ми е интересно къде видя вакуум човека (експерта) в търговските площи?
Какво засукано заглавие... А на практика просто Баумакс/Хоуммакс са решили да купуват терена и сградата в Пловдив където до момента са били наематели. Няма лошо. Всеки бизнес като дръпне напред и започва да мисли по този начин.
Капитал, приближаването ви до лексиката и списването на Дневник, не ви прави никаква услуга, според мен - ваш редовен читател от първият ви брой - 4-ти Октомври 1993 година!
ТИМ са във вихъра си.
Молове, ритейл паркове, застрахователни компании - напоследък купуват всичко.
Парите са като водата - не можеш да ги скриеш. Рано или късно намират пробойна и започват да текат в някаква посока.
Интересно е да се проследи източникът на тези средства.
До коментар [#6] от "subsonic":
В България има органи които следят за произхода на капитала, обърни интереса си към тях. Но май само ти се чудиш от къде са парите на холдинг с десетки хиляди служители.
[quote#7:"kalderon"]холдинг с десетки хиляди служители[/quote]
..., който са задължени ( служебно или доброволно ) да тролят под всяка статия за любимия им холдинг. Хора, много е видимо и очевадно! Няма файда, а напротив - всички нормални читатели и коментатори се найстройват още повече против. Или сте няква некадърна ПР агенцийка?
До коментар [#6] от "subsonic":
ТИМ - телефон италия мобиле
До коментар [#7] от "karlossantanos":
Така е, всички средства могат да бъдат проследени и са проследени. Няма нищо незаконно, но винаги е по-лесно да се сочи с пръст и да се хвърлят фалшиви обвинения. Това си е манталитет.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.