Многофункционалният комплекс "Сан Стефано плаза" получи официално разрешение за ползване, съобщи ексклузивният представител на проекта Unique Estates. Най-новият и скъп проект на пазара в луксозния сегмент всъщност е очакван още от 2005 г. Тогава беше съборена рушащата се 130-годишна бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ и беше дадено началото на проекта - точно в разгара на имотния бум.
Проектът обединява жилищна част от 115 апартамента, офис пространства и търговски център с над 40 магазина за стоки за дома от висок клас, галерия и ресторанти. Преди дни в комплекса отвори врати и стотният супермаркет "Билла". Луксозният комплекс ще разполага още със SPA, фитнес и медицински център, банков клон, детски и учебен център, паркинг с близо 500 места и други.
Продажби
Цените в проекта варират - според обявата на сайта на агенцията двустаен апартамент от 76 кв.м струва 391.6 хил. евро, а ателие от 98 кв.м струва 374.7 хил. евро без ДДС. Това прави между 5000 и 2800 евро на квадратен метър в двата примера. "Цените за покупка и наем са съобразени изцяло с ценовите нива в района и продажбите вече започнаха успешно", посочват от Unique Estates. Стойността на инвестицията не беше обявена. Възможно е именно големият размер на вложените средства да принуждава собствениците да продават толкова скъпо, въпреки че пазарът не изглежда готов за такива суми.
"Проектът се предлага на пазара на недвижими имоти в България от началото на 2016 г., като за първите два месеца на годината регистрираме силен интерес от страна на инвеститори и крайни клиенти от страната и чужбина. До момента почти всички търговски обекти са отдадени под наем с дългосрочни договори, а интересът към жилищната част надминава първоначалните ни очаквания", споделя Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Според Илиева има два типа клиенти, които купуват жилища в комплекса – семейства, които търсят своя постоянен дом с 2-3 спални, и клиенти с инвестиционна цел, които се спират на артистични студиа с малки градини и на едноспални апартаменти.
История
"Сан Стефано плаза" е изграден на мястото на съборената през 2005 г. бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ. Малко след началото строителството му беше спряно заради съдебни спорове. Поради кризата и липсата на финансиране работата по комплекса беше подновена чак през 2012 г. от нов инвеститор - "Сан Стефано пропърти дивелопмънт". Фирмата е създадена през пролетта на 2005 г. с три акционера – компанията за търговия с цимент и други материали "Строй цем" (50%) и строителните фирми "Балканстрой" (35.5%) и "Бараж комплект" (14.5%).
Идеята беше за луксозно строителство в сърцето на града в златните за имотния пазар години. Теренът от 6.5 дка бе придобит след преговори с над 130 наследници на братята Иржи (Георги) и Богдан Прошек. Първоначалното финансиране беше договорено с Уникредит Булбанк. През 2012 г. едноличен собственик стана швейцарското дружество "Еделвайс АГ", чиито партньори в България са "Геотехмин" и Цоло Вутов. При сделката бях погасени задълженията и към банката.
Многофункционалният комплекс "Сан Стефано плаза" получи официално разрешение за ползване, съобщи ексклузивният представител на проекта Unique Estates. Най-новият и скъп проект на пазара в луксозния сегмент всъщност е очакван още от 2005 г. Тогава беше съборена рушащата се 130-годишна бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ и беше дадено началото на проекта - точно в разгара на имотния бум.
Проектът обединява жилищна част от 115 апартамента, офис пространства и търговски център с над 40 магазина за стоки за дома от висок клас, галерия и ресторанти. Преди дни в комплекса отвори врати и стотният супермаркет "Билла". Луксозният комплекс ще разполага още със SPA, фитнес и медицински център, банков клон, детски и учебен център, паркинг с близо 500 места и други.
22 коментара
Абе я пробвайте на 50000 м2, може да се излъже някой. Българина има къса памет, колко банкови фалити е преживял от 89 насам и не се учи.
Ще ги купят... не гио мислете.. Колко мутри, и политически зад..ци искат да са на една ръка от Националната телевизия, за да се отзоват веднага щом са нужни да
76 м2 апартамент в центъра на София с 4 м2 баня за 5000 евро на квадрат! Наистина голяма инвестиция.!
Да, Лондон ряпа да яде..
До коментар [#3] от "djb95":
Чудно колко е възвръщаемостта от наем на тези инвестиционни имоти :)
Тази статия е продуктово позициониране отвсякъде. Уж между другото и безпристрастно казват, че става въпрос на нещо луксозно, казват местоположението и цените. Луксозни сгради се пускат непрекъснато из други места на София, не виждам защо споменавате точно тази.
Сградата е наистина на уникално място, но е ТОЛКОВА грозна и евтина с тези абсурдни червени плочки по фасадата и е толкова презастроена спрямо площа на парцела, че клиенти могат да са само мутри и чалгари. Окепазиха уникален парцел отново
sedmica.sliven.net/index.php?id=34570
Мултимилионерът Цоло Вутов бил агент Лорд от ДС
Цоло Вутев
11.12.2010 / 11:23
Геодезистът с партизанско име Цоло Вутов сензационно окупира класацията за най-богат българин, изготвена от икономическото издание „Пари”, и предизвика нездрав интерес към персоната си, като стана най-одумваната личност в устата на българина.
61-годишният баровец, управляващ съдружник в холдинга „Геотехмин”, е натрупал лично богатство в размер на внушителните 438 милиона лева. И това са активи без вили, коли и жилища! Важно е да се отметне, че тази класация е базирана единствено на публична информация, като за източници са използвани официалните финансови отчети и данни за собствеността, публикувани в Търговския регистър и достъпни за всеки, който се интересува от тях.
Най-богатият българин Цоло Вутов управлява холдинг от 20 дружества, специализирани в минната индустрия, строителството и околната среда. Най-печелившата компания измежду фирмите на богаташа е „Елаците мед” – производител №1 на медна руда у нас.
Някогашното държавно предприятие бе приватизирано от Цоло Вутов по времето на Иван Костов – чрез създадено Работно-мениджърско дружество (РМД). Затова мнозина твърдят, че Командира е човекът, превърнал Цоло в голям баровец – пише „Уикенд”. Предприятието беше сложено на тезгяха през 1999 г. срещу 10 милиона лв. Едва 10 процента от тях са изплатени в кеш, а останалите 90 на сто са покрити с компенсаторни инструменти.
Мнозина твърдят, че Цоло Вутов е кадър на Второ главно управление на Държавна сигурност, преобразувано в НСС през 1990 година. Непотвърдена официално информация сочи, че най-богатият българин е имал агентурния псевдоним агент Лорд в контраразузнаването.
Цоло Вутов не е едноличен господар на минните находища. Негови ортаци в холдинга „Геотехмин” са две дами – Елена Стоянова и Виктория Тодорова. Те също се нареждат в класацията на най-богатите нашенци, но с по-скромни авоари.
Капиталци, трябва да дозирате рекламните статии. Нещо агенцията на Пехливанов ни взима за аборигени. Кой е тоя малоумник, който ще инвестира такива пари в толкова грозно нещо и с практически никакъв двор? Не стига, че събориха знакова за стара София сграда, ами на нейно място да построят такъв мастодонт, стърчащ и захлупващ всичко наоколо. Уникална простотия ...
До коментар [#9] от "ganet76":
"Кой е тоя малоумник, който ще инвестира такива пари в толкова грозно нещо и с практически никакъв двор?"-" Кой" е бившият партиен секретар на Нипроруда и днешен мулти милионер -Цоло Вутов .