С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
22 13 мар 2016, 16:14, 34935 прочитания

"Сан Стефано плаза" получи разрешение за ползване

Цените на апартаментите в комплекса стигат 5000 евро на квадрат

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Многофункционалният комплекс "Сан Стефано плаза" получи официално разрешение за ползване, съобщи ексклузивният представител на проекта Unique Estates. Най-новият и скъп проект на пазара в луксозния сегмент всъщност е очакван още от 2005 г. Тогава беше съборена рушащата се 130-годишна бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ и беше дадено началото на проекта - точно в разгара на имотния бум.

Проектът обединява жилищна част от 115 апартамента, офис пространства и търговски център с над 40 магазина за стоки за дома от висок клас, галерия и ресторанти. Преди дни в комплекса отвори врати и стотният супермаркет "Билла". Луксозният комплекс ще разполага още със SPA, фитнес и медицински център, банков клон, детски и учебен център, паркинг с близо 500 места и други.


Продажби

Цените в проекта варират - според обявата на сайта на агенцията двустаен апартамент от 76 кв.м струва 391.6 хил. евро, а ателие от 98 кв.м струва 374.7 хил. евро без ДДС. Това прави между 5000 и 2800 евро на квадратен метър в двата примера. "Цените за покупка и наем са съобразени изцяло с ценовите нива в района и продажбите вече започнаха успешно", посочват от Unique Estates. Стойността на инвестицията не беше обявена. Възможно е именно големият размер на вложените средства да принуждава собствениците да продават толкова скъпо, въпреки че пазарът не изглежда готов за такива суми.

"Проектът се предлага на пазара на недвижими имоти в България от началото на 2016 г., като за първите два месеца на годината регистрираме силен интерес от страна на инвеститори и крайни клиенти от страната и чужбина. До момента почти всички търговски обекти са отдадени под наем с дългосрочни договори, а интересът към жилищната част надминава първоначалните ни очаквания", споделя Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Според Илиева има два типа клиенти, които купуват жилища в комплекса – семейства, които търсят своя постоянен дом с 2-3 спални, и клиенти с инвестиционна цел, които се спират на артистични студиа с малки градини и на едноспални апартаменти.



История

"Сан Стефано плаза" е изграден на мястото на съборената през 2005 г. бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ. Малко след началото строителството му беше спряно заради съдебни спорове. Поради кризата и липсата на финансиране работата по комплекса беше подновена чак през 2012 г. от нов инвеститор - "Сан Стефано пропърти дивелопмънт". Фирмата е създадена през пролетта на 2005 г. с три акционера – компанията за търговия с цимент и други материали "Строй цем" (50%) и строителните фирми "Балканстрой" (35.5%) и "Бараж комплект" (14.5%).

Идеята беше за луксозно строителство в сърцето на града в златните за имотния пазар години. Теренът от 6.5 дка бе придобит след преговори с над 130 наследници на братята Иржи (Георги) и Богдан Прошек. Първоначалното финансиране беше договорено с Уникредит Булбанк. През 2012 г. едноличен собственик стана швейцарското дружество "Еделвайс АГ", чиито партньори в България са "Геотехмин" и Цоло Вутов. При сделката бях погасени задълженията и към банката.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Печалбата на "Аурубис" е спаднала с 25% за последната година Печалбата на "Аурубис" е спаднала с 25% за последната година

Производството в завода в Пирдоп е намаляло леко заради спирания за ремонт

11 дек 2019, 546 прочитания

"Mars България" с 3% ръст на приходите за 2019 г. 1 "Mars България" с 3% ръст на приходите за 2019 г.

Компанията е лидер при шоколадовите барове с над 60% пазарен дял

11 дек 2019, 752 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Европейските акции завършиха седмицата с ръст

Курсът на еврото остана близо до триседмичен връх

Още от Капитал
LVMH тества границите на лукса

Може ли шик конгломератът да се разрасне още

Uber вече не е готин

Лондон удари силно Uber и вече има нови, по-евтини приложения за споделени пътувания

Да пазиш традицията "Под Балкана"

Животновъдната ферма на семейство Кулови край Карлово е затворила целия цикъл на производство

От какво боледува педиатрията

За лечението на 1.2 млн. деца в България се отделят само 11% от бюджета на здравната каса

ЕСМ на 50

Поглед към влиянителния музикален лейбъл навръх 50-годишнината му

Камион желание

Отново за мобилните кухни, уличната храна и къде да я опитаме този месец

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10