С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
  • K:Reader - изданията
22 13 мар 2016, 16:14, 34368 прочитания

"Сан Стефано плаза" получи разрешение за ползване

Цените на апартаментите в комплекса стигат 5000 евро на квадрат

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Многофункционалният комплекс "Сан Стефано плаза" получи официално разрешение за ползване, съобщи ексклузивният представител на проекта Unique Estates. Най-новият и скъп проект на пазара в луксозния сегмент всъщност е очакван още от 2005 г. Тогава беше съборена рушащата се 130-годишна бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ и беше дадено началото на проекта - точно в разгара на имотния бум.

Проектът обединява жилищна част от 115 апартамента, офис пространства и търговски център с над 40 магазина за стоки за дома от висок клас, галерия и ресторанти. Преди дни в комплекса отвори врати и стотният супермаркет "Билла". Луксозният комплекс ще разполага още със SPA, фитнес и медицински център, банков клон, детски и учебен център, паркинг с близо 500 места и други.


Продажби

Цените в проекта варират - според обявата на сайта на агенцията двустаен апартамент от 76 кв.м струва 391.6 хил. евро, а ателие от 98 кв.м струва 374.7 хил. евро без ДДС. Това прави между 5000 и 2800 евро на квадратен метър в двата примера. "Цените за покупка и наем са съобразени изцяло с ценовите нива в района и продажбите вече започнаха успешно", посочват от Unique Estates. Стойността на инвестицията не беше обявена. Възможно е именно големият размер на вложените средства да принуждава собствениците да продават толкова скъпо, въпреки че пазарът не изглежда готов за такива суми.

"Проектът се предлага на пазара на недвижими имоти в България от началото на 2016 г., като за първите два месеца на годината регистрираме силен интерес от страна на инвеститори и крайни клиенти от страната и чужбина. До момента почти всички търговски обекти са отдадени под наем с дългосрочни договори, а интересът към жилищната част надминава първоначалните ни очаквания", споделя Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. Според Илиева има два типа клиенти, които купуват жилища в комплекса – семейства, които търсят своя постоянен дом с 2-3 спални, и клиенти с инвестиционна цел, които се спират на артистични студиа с малки градини и на едноспални апартаменти.



История

"Сан Стефано плаза" е изграден на мястото на съборената през 2005 г. бирена фабрика на братя Прошек до сградата на БНТ. Малко след началото строителството му беше спряно заради съдебни спорове. Поради кризата и липсата на финансиране работата по комплекса беше подновена чак през 2012 г. от нов инвеститор - "Сан Стефано пропърти дивелопмънт". Фирмата е създадена през пролетта на 2005 г. с три акционера – компанията за търговия с цимент и други материали "Строй цем" (50%) и строителните фирми "Балканстрой" (35.5%) и "Бараж комплект" (14.5%).

Идеята беше за луксозно строителство в сърцето на града в златните за имотния пазар години. Теренът от 6.5 дка бе придобит след преговори с над 130 наследници на братята Иржи (Георги) и Богдан Прошек. Първоначалното финансиране беше договорено с Уникредит Булбанк. През 2012 г. едноличен собственик стана швейцарското дружество "Еделвайс АГ", чиито партньори в България са "Геотехмин" и Цоло Вутов. При сделката бях погасени задълженията и към банката.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Японската Ricoh придобива 20% от "Немечек" Японската Ricoh придобива 20% от "Немечек"

Сделката става през покупка на досегашния собственик на пакета - германската DocuWare

15 окт 2019, 874 прочитания

Калин Пенчев: Ударът върху сиренарската индустрия ще бъде голям Калин Пенчев: Ударът върху сиренарската индустрия ще бъде голям

Създателят и собственик на сайта malincho.com за ефекта от решението на САЩ да въведе мита върху някои европейски стоки

15 окт 2019, 752 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Европейските акции завършиха седмицата с ръст

Курсът на еврото остана близо до триседмичен връх

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

Фандъкова, когато не е кмет

Желанието на настоящата кметица е да се еманципира от ГЕРБ и да спечели на своя страна "умните и красивите"

София: този път има интрига

За пръв път от над 10 години в София се води истинска политическа кампания. "Капитал" прекара по един ден с четиримата основни кандидати, за да види отвътре как те се борят за гласовете на софиянци

Кеч с корупцията

За близо две години съществуване антикорупционната комисия не само не постигна резултати, но и създаде корупция

Изкуство на ръба

"Фриндж" в Единбург е най-големият фестивал на изкуствата в света

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма