Кредитор продава логистичния център на "ЦБА асет мениджмънт" в Дебелец
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Кредитор продава логистичния център на "ЦБА асет мениджмънт" в Дебелец

Дружеството разчита основно на сублицензиране на права върху търговската марка, под която работят магазини на различни компании

Кредитор продава логистичния център на "ЦБА асет мениджмънт" в Дебелец

Началната цена от 8.5 млн. лв. е доста над сумата, която дружеството дължи на Банка ДСК по необслужвания заем

11542 прочитания

Дружеството разчита основно на сублицензиране на права върху търговската марка, под която работят магазини на различни компании

© Анелия Николова


Компанията обслужва редовно останалите си кредити, включително и овърдрафт от Банка ДСК.

Логистичният център на "ЦБА асет мениджмънт" в град Дебелец край Велико Търново е обявен за продажба от частен съдебен изпълнител. Процедурата се организира по искане на Банка ДСК и не е неочаквана. За наложен запор върху имота и предстоящ търг публичното дружество предупреди още в отчета си за първото тримесечие. Цената, за която се продава земята със сградата, е 8.5 млн. лв. с ДДС. Това е 2 млн. лв. над сумата, която дружеството дължи по необслужвания си кредит към банката.

От известно време компанията, която управлява инвестициите на дъщерните дружества от търговската верига, изпитва ликвидни затруднения и затова предприе поредица от мерки, за да подобри състоянието си. Основните от тях са освобождаване от неоперативни активи и затваряне на губещи магазини.

Един проблемен кредит

Имотът в Дебелец включва близо 12 дка земя и сграда с обща площ 5185 кв.м. Освен складови помещения в нея има също офиси и помещения за персонал. На адреса на логистичния център са регистрирани и самото "ЦБА асет мениджмънт", както и някои от дъщерните му дружества. Върху имота има договорна ипотека в полза на Банка ДСК за сумата от 6.5 млн. лв. Тъй като началната цена е по-висока, при евентуална продажба част от средствата ще отидат в самата компания.

"Задължението е свързано с инвестиционен кредит, който компанията получи през 2010 г. за изграждане на логистичния център", каза директорът за връзки с инвеститорите Бисерка Божкова. По данни от отчета към края на 2015 г. "ЦБА асет мениджмънт" дължи 5.7 млн. лв. главница по заема, както и 897 хил. лв. договорна и наказателна лихва плюс такси.

"Дружеството има и няколко други кредита, които се обслужват редовно", уточни Божкова. Сред тях са овърдрафт в Банка ДСК и два кредита от Уникредит Булбанк – единият за оборотни средства, а другият за рефинансиране на задълженията на дъщерното "ЦБА Търговия" (което сега се нарича "Инспирация"). Миналия септември "ЦБА асет мениджмънт" сключи договор за заем с дъщерното си "ЦБА Свищов" за 950 хил. лв. и със сумата погаси частично овърдрафта. Средствата дойдоха от продажбата на имот на дружеството в Свищов. За плащания по същия кредит "ЦБА асет мениджмънт" продаде и свой собствен имот в Каварна за 300 хил. лв.

Преговорите с Банка ДСК продължават и сега. "Ако постигнем съгласие за изплащане на вноски, които можем да покриваме, ще изплатим инвестиционния кредит", каза Божкова.

Продължаване на договорите

По думите й имотът в Дебелец в момента не е ключов актив, тъй като дружеството разчита основно на сублицензиране на права върху търговската марка. Допреди няколко години е използван и франчайз, но сега този метод не се прилага. Правата върху марката могат да се дават както от "ЦБА асет мениджмънт", така и от контрагенти на компанията. Един от ключовите партньори е ЦБА АД, който не е свързан с групата. Дружеството осигурява 17% от приходите.

Основна задача на компанията сега е да продължи договорите за предоставяне на сублицензионни права, които са изтекли в началото на годината. "В момента преподписването е леко затруднено заради проблемите с банката", каза Божкова. Успоредно с това през тази година компанията закри няколко губещи магазина в Плевен, Велико Търново и Стражица, други обекти бяха затворени през 2015 г.

Оздравителни мерки

Като част от оздравителните мерки на дружеството и заради натрупаните загуби от 2014 и 2015 г. ръководството предлага да бъде направен обратен сплит на акции (номиналът да се увеличи от 1 лв. на 10 лв.). Решението за това ще бъде взето на общо събрание на 18 юли. Тогава акционерите ще гласуват и предложение "ЦБА асет мениджмънт" да продаде дружеството си "Инспирация" на "Корект – А". Такава сделка беше сключена преди две години (тогава "Инспирация" още се казваше "ЦБА търговия") със същия купувач за цена от 1 лв. Причината за това беше, че оценителят беше определил пазарна стойност на собствения капитал на дъщерната компания от минус 4.715 млн. лв. През миналата година сделката беше отменена от съда.

Основните акционери в "ЦБА асет мениджмънт" са Красимир Гърдев (35%), Радослав Владев (35.5%) и Ивайло Маринов със 7.9%.

Към края на първото тримесечие нетните приходи от продажба на дружеството намаляват със 77% до 860 хил. лв. С почти толкова се свиват и разходите, благодарение на което загубата се понижава до 176 хил. лв. от 623 хил. лв. година по-рано.

Компанията обслужва редовно останалите си кредити, включително и овърдрафт от Банка ДСК.

Логистичният център на "ЦБА асет мениджмънт" в град Дебелец край Велико Търново е обявен за продажба от частен съдебен изпълнител. Процедурата се организира по искане на Банка ДСК и не е неочаквана. За наложен запор върху имота и предстоящ търг публичното дружество предупреди още в отчета си за първото тримесечие. Цената, за която се продава земята със сградата, е 8.5 млн. лв. с ДДС. Това е 2 млн. лв. над сумата, която дружеството дължи по необслужвания си кредит към банката.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Оригами бизнес

Оригами бизнес

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK