Никой не пожела да купи магазина на "Карфур" в Стара Загора
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Никой не пожела да купи магазина на "Карфур" в Стара Загора

Никой не пожела да купи магазина на "Карфур" в Стара Загора

На втория търг цената на имота ще бъде намалена от 22.6 млн. на 18.1 млн. лв.

Йоан Запрянов, Боряна Генчева
11252 прочитания

© НАДЕЖДА ЧИПЕВА


Първият търг за продажбата на магазина на "Карфур" в Стара Загора завърши без нито една оферта и нито един оглед. Имотът ще бъде пуснат отново за продажба, като първоначалната цена ще бъде намалена с 20% - от 22.6 млн. лв. на 18.1 млн. лв. Това съобщи пред "Капитал Daily" частният съдебен изпълнител Гергана Илчева, която движи процедурата. Цената включва сградата и площта под нея, където има подземен паркинг. Имотът е собственост на длъжника "КМБ България", през който оперира в страната "Карфур", и е ипотекиран в гръцката Alpha Bank. Имотът е пуснат за публична продажба по желание на Столичната община заради неплащане на данъци от страна на "КМБ България".

Без интерес

Имотът в Стара Загора не е единственият, към който не е проявен никакъв интерес от страна на купувачи. Същото е положението и с бившия магазин на "Карфур" в столичния квартал "Люлин", който се намира в мола Plaza West, който е в строеж от няколко години насам и отварянето му продължава да бъде отлагано от 2014 г. Обявената там цена беше 12.9 млн. лв., 75% от пазарната цена на имота. Подобно на случая в Стара Загора и тук не е имало интерес дори за огледи, коментираха от кантората на частния съдебен изпълнител Ренета Милчева, през който се извършва сделката. Там също се очаква да има вторично предлагане, като наддаването в този случай ще започне от 10.4 млн. лв.

Магазинът в Стара Загора е открит през 2012 г. Тогава "Карфур" все още има силна позиция на пазара, но оттогава насам бизнесът както на "КМБ България", така и на гръцката Marinopoulos, която държи правата за франчайз на "Карфур" за България, Албания, Босна, Хърватия, Македония, Черна гора, Сърбия и Словения, се свива.

По-рано през годината на търг беше обявен най-ценният актив на "Карфур" - хипермаркетът в софийския The Mall, купен от кредитора Уникредит Булбанк, който не затвори магазина, а продължи да го отдава под наем на гръцкото дружество. Цената на магазина от 32 млн. лв. тогава не беше платена, а приспадната към дължимия кредит. В момента в България оперират пет останали магазина на "Карфур" - три в София и по един в Бургас и Русе.

Проблемите на Marinopoulos пред решение

На 1 юли в Атина съдът даде временна отсроча на гръцката Marinopoulos, която поиска защита от искове от обявяване в несъстоятелност от кредиторите. Компанията обаче има време да реорганизира бизнеса си до 21 септември, когато съдът трябва да излезе с решение, пише The Economist Intelligence Unit. В последните си финансови доклади – за 2014 г., компанията има оборот от 1.6 млрд. евро и се вижда, че работи на загуба от началото на гръцката финансова криза през 2010 г.

От молбата на Marinopoulos до гръцкия съд, информация за която изтече в медиите, става ясно, че групата има дългове в размер на 1.3 млрд. евро (0.76% от БВП на Гърция). От тях около 100 млн. евро са към държавата под формата на данъци и осигуровки. Дълговете към финансовите кредитори са около пет пъти по-големи. Половината от тях са разпределени между четири гръцки банки и една лизингова компания, а някои от тях са дълг към холдинги, собственост на фамилията.

Това оставя дупка от 723 млн. евро дълг към търговски кредитори към края на 2015 г. През последните шест месеца те вероятно са се увеличили. По времето, когато Carrefour излиза от съвместния бизнес с компанията през 2012 г., това число възлиза на 524 млн. евро. Много гръцки производители на храни отдавна са спрели да продават на фирмата.

В допълнение групата има дълг и към стотици по-малки доставчици (които според някои оценки достигат 3000), както и към 12 500 служители, чиито работни места са изложени на риск, който е общо 4.3 млн. евро. Сериозността на ситуацията не беше пропусната и от МВФ, който изрази своята загриженост от развоя на събитията.

Първият търг за продажбата на магазина на "Карфур" в Стара Загора завърши без нито една оферта и нито един оглед. Имотът ще бъде пуснат отново за продажба, като първоначалната цена ще бъде намалена с 20% - от 22.6 млн. лв. на 18.1 млн. лв. Това съобщи пред "Капитал Daily" частният съдебен изпълнител Гергана Илчева, която движи процедурата. Цената включва сградата и площта под нея, където има подземен паркинг. Имотът е собственост на длъжника "КМБ България", през който оперира в страната "Карфур", и е ипотекиран в гръцката Alpha Bank. Имотът е пуснат за публична продажба по желание на Столичната община заради неплащане на данъци от страна на "КМБ България".


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    drilldo avatar :-|
    Георги Георгиев

    "Обявената там цена беше 12.9 млн. лв., 75% от пазарната цена на имота."

    Кой ги дава тия пазарни оценки, при положение, че с 25% отстъпка никой даже не се опитва да го огледа обекта?!?!?!? И това въпреки "консервативното" оценяване на банковите обезпечения!!!

    "По-рано през годината на търг беше обявен най-ценният актив на "Карфур" - хипермаркетът в софийския The Mall, купен от кредитора Уникредит Булбанк, който не затвори магазина, а продължи да го отдава под наем на гръцкото дружество. "

    Минало. Магазинът "днес" има технически проблеми и не работи от близо 3 седмици. Дотук с Карфур, чакаме следващите с нетърпение. Нямат даже пари да си изнесат партакешите.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK