"Арко ФНИ" не намери инвеститори за увеличение на капитала
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Арко ФНИ" не намери инвеститори за увеличение на капитала

Главният изпълнителен директор на "Арко инвест" Ивайло Мишев и маркетинг мениджърът на компанията Ясна Божинова

"Арко ФНИ" не намери инвеститори за увеличение на капитала

Фондът не успя да продаде нужния брой права

5517 прочитания

Главният изпълнителен директор на "Арко инвест" Ивайло Мишев и маркетинг мениджърът на компанията Ясна Божинова

© ГЕОРГИ КОЖУХАРОВ


На аукциона бяха продадени едва 11 хил. права.

Увеличението на капитала на "Арко фонд за недвижими имоти" премина без успех. По време на проведения аукцион в сряда бяха закупени около 11 хил. права, далеч под поставената минимална граница. За успешно увеличение бяха нужни 216.67 хил., срещу които инвеститорите щяха да могат да запишат една трета от акциите. През БФБ фондът търсеше общо 29.9 млн. лв. дялово финансиране.

Слабият интерес

На служебния аукцион на БФБ бяха предложени 647 772 права за увеличаването на капитала на "Арко ФНИ". Това означава, че от започването на търговията с тях на 4 юли акции са записани срещу 0.34% от емитираните 650 хил. Ниското търсене наложи и удължаване на срока на предлагането с 15 дни до първия ден на август. Срещу всяко право пък инвеститорите можеха да запишат 46 акции с емисионна стойност 1 лев.

Една от причините за ниското търсене, която директорът връзка с инвеститорите Йордан Лумбев изтъкна тогава, беше периодът от годината. Той също така спомена, че не липсват запитвания от институционална инвеститори, на които отнема време да проучат фонда. Юридическата форма АДСИЦ, с която "Арко ФНИ" дебютира на борсата, се очакваше да привлече интереса именно на подобни вложители.

Компаниите от този тип са задължени да изплащат 90% от печалбата си като дивидент към акционерите. За разлика от останалите фондът също така щеше да е единственият, занимаващ се с инвестиции в жилищно строителство. Компанията смяташе и да се възползва от ниските лихвени проценти в страната. От една страна, това прави дивидентните акции по-привлекателни, а от друга - стимулира покупката на жилища, на която разчита фондът, за да генерира приходи.

Освен това "Арко ФНИ" трябваше да се пребори за парите на инвеститорите с друга компания - 5 млн. лв. през борсата търсеше "София комерс" чрез емисия на привилегировани акции. Предлагането на веригата от заложни къщи премина успешно, като тя набра една пета от търсените средства.

"Капитал Daily" изпрати въпроси до фонда, за да разберем какви ще бъдат следващите стъпки на ръководството. От "Арко ФНИ" не успяха да отговорят до редакционното приключване на броя, но заявиха, че ще излязат с позиция в четвъртък.

Пропусната възможност

"Арко ФНИ" побърза с набирането на капитал, за да може да вложи въпросните средства възможно най-скоро в приоритетни проекти. Фондът е част от групата на естонската Arco Vara в България, като осигурява финансирането за строителните планове на другите две дружества - "Арко имоти" и "Арко инвест".

От приоритетните 10 проекта групата се спря на три, които презентира пред инвеститори по-рано през годината. За всеки от тях фондът се нуждаеше от 10 млн. лв., за да може да създаде имот, който да генерира минималната доходност 11%, към която дружеството се стремеше.

В тях влизаха жилищни сгради в столицата - комплекс в квартал "Лозенец" със 100 нови апартамента, група от сгради в "Бояна", както и закупуването на офис и търговски център, построен от дружество в групата. Сред осъществените проекти на групата на Arco Vara у нас влизат жилищен комплекс в столичния квартал "Манастирски ливади" и в "Дианабад", както и сграда на бул. "Мадрид". Бизнесът на Arco Vara у нас пък отговаря за около 70% от приходите на групата.

На аукциона бяха продадени едва 11 хил. права.

Увеличението на капитала на "Арко фонд за недвижими имоти" премина без успех. По време на проведения аукцион в сряда бяха закупени около 11 хил. права, далеч под поставената минимална граница. За успешно увеличение бяха нужни 216.67 хил., срещу които инвеститорите щяха да могат да запишат една трета от акциите. През БФБ фондът търсеше общо 29.9 млн. лв. дялово финансиране.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK