С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
4 26 авг 2016, 14:30, 32694 прочитания

От Приморско до Downtown София

Хотелът на Мелик-Пашаев в центъра на столицата вече има нов собственик с разностранни бизнеси и опит в морския туризъм

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Ако се погледнат владенията на много български бизнесмени, започнали пътя си около приватизацията, в тях трудно се намира някаква логика. По подобен начин изглеждат и фирмите на Йордан Христов, които са микс от индустриални и туристически активи, ширнали се между Хасково, Приморско и София. А отскоро към тях се добавя и столичния хотел Downtown, който той купува от руския бизнесмен Ованес Мелик-Пашаев.

Сградата на бул. "Васил Левски" 27А е прехвърлена, досегашните мениджъри вече не работят в хотела, коментираха оттам, а дружеството, в което вече е хотелът, е "Перла турист инвест".
По документи в Търговския и Имотния регистър сделката между доскорошния собственик "Джоли" АД и новия се е състояла през юни тази година. В средата на юни 2016 г. съветът на директорите на "Джоли" АД взима решение за учредяване на "Перла турист инвест". Капиталът на дружеството е 3 911 660 лв. и се внася като непарична вноска, която се състои от правото на собственост на "Джоли" върху хотела на бул. "Васил Левски". Месец по късно, на 15 юли, новата компания е продадена и едноличен собственик на капитала на "Перла турист инвест" става "Перла турист" АД, което се управлява от Йордан Николов Христов. Не е ясно дали това е цената, като в решенията си купувачът и продавачът се позовават на условия от предварителен договор от 27 април.


Така той става собственик на 4-звезден хотел на 9 етажа, разполагащ с ресторант с 45 седящи места, 2 конферентни зали, бизнес център и с 47 стаи и 12 апартамента, като според сайта му цените на различните типове стаи се движат между 54 и 116 евро. Макар и малък, Downtown се прибавя към списъка с градските хотели, променили собствеността си в последните няколко години. Сделката няма как да повлияе на пазара, но пък е любопитна с това, че при влошени резултати излиза дългогодишен собственик, а влиза такъв, който има по-скоро опит с морските хотели и не е ясно как покупката се вписва в другите му активи.

Рок, хляб и ферибот

Около 15 години хотел Downtown беше собственост на един от най-известните руски бизнесмени у нас, Ованес Мелик-Пашаев. Завършилият физика в Москва Мелик-Пашаев е повече популярен с любовта си към рока. Той се жени за българка и се установява в България през 1996 г. Освен с хотела си на бул. "Васил Левски" Ованес Мелик-Пашаев е познат в България с продуцентската си къща "Джокер медиа", с хлебопекарните си "Даунтаун" и др., а фериботният комплекс в Оряхово е един от първите му проекти, през акционерното дружество "Фериботен комплекс". В управлението на голяма част от дружествата, свързани с Мелик-Пашаев, участва дъщеря му Лияна.



Акционери в продавача "Джоли" АД са "Лирекс" ООД, представлявано от Емил Вагаршакович Аветисян "Джоукър София" ООД, представлявано от дъщерята на Пашаев – Лияна Ованесовна Мелик-Пашаева, и Joser Limitеd, регистрирано в Малта и представлявано от Мелик-Пашаев. От отчетите на "Джоли" се вижда, че акционерното дружество има единствен обект – хотела "Даунтаун", като приходите на компанията се формират от дейностите около него. През последните 3 години резултатът е отрицателен, като приходите му се движат между 1.3 и 1.6 млн. лв. За 2015 г. тe са 1.5 млн. лв., а загубата - 271 хил. лв. От компанията обясняват спада на приходите и отрицателния финансов резултат със спада на нощувките през 2015 г. Те са били 12 063, което е със 790 по-малко от предходната година при леко увеличение на средната цена с 2.76 лв. "Намалението на броя на нощувките е основната причина за отчетената загуба за 2015 г.", като през миналата година от дружеството отчитат и ръст на цените на някои от доставките на стоки, услуги, комунални услуги и т.н.

Перлата на Приморско

Акционери в новия собственик "Перла турист" са "НТ Неротек", "Химмаш", "ОМЗ" (Оптико-механичен завод - София), Йордан Николов Христов и родената през 1989 г. Ружа Кирова, която има малък брой акции. Всички компании акционери водят към Йордан Христов. Той е едноличен собственик на капитала на "НТ Неротек", компания, занимаваща се с търговия с металорежещи машини. "Химмаш" се занимава с производство на резервоари, цистерни и контейнери от метал. В нея 93.38% от акциите са на "НТ Неротек", където Христов е едноличен собственик. А последната - ОМЗ, занимаваща се с производство на оптико-механични и оптико-електронни прибори като бинокли, мерници, лазерни далекомери, отново е собственост на "НТ Неротек" и на Йордан Христов.
По образование инженер, доктор на техническите науки Йордан Христов, започва развитието си от Хасково, през "НТ Неротек" приватизира "Химмаш" и ОМЗ. В предприятието за оптични прибори управител е той, а "Химмаш" се представлява от него и сестра му Мария Николова. Наскоро фирмата беше първата, която сключи виртуална сделка за покупка на природен газ. "Може да се каже, че сме първото пиле на свободната търговия с газ", пошегува се тогава Йордан Христов пред "Капитал", който участва в още доста компании, сред които "Централно газоснабдяване Хасково" АД.

Хотелиерският му бизнес е концентриран в "Перла турист", като компанията се занимава и с туроператорска дейност, гласи информацията на сайта й. До покупката на столичния хотел тя менажира основно няколко хотела в Приморско. Според сайта на компанията това са хотелите "Перла бийч" 1, 2 и 3, "Перла сън парк", "Перла плаза" и "Перла роял". За 2015 г. акционерното дружество има приходи от 4.147 млн. лв. и печалба от 127 хил. лв. (виж таблицата)

Взаимоотношенията му с община Приморско са дълбоки, като местните медии го описват като близък с дългогодишния бивш кмет Димитър Димитров, чието име нашумя покрай скандала за строителните решения за магистратски роднини, декларирани като нуждаещи се, както и като парадиращ със спонсорството си на ГЕРБ. Това го прави и съдружник на община Приморско, като това става през две дружества, в които общината е апортирала терени, за да се изгради спортно-рехабилитационен комплекс и друга инфраструктура. Това са, "Спортни имоти Приморско" и "Робинзон бийч", като на местно ниво през годините не липсват и скандали около тези публично-частни начинания. В "Робинзон бийч" "Перла турист" държи 70%, а останалите са общински. Дружеството се управлява от Христов, като то разполага с 30 дка широколистна гора. Компанията е учредена през 2003 г., но отчетите му през годините показват, че не извършва дейност. В "Спортни имоти Приморско" общината е с 11.57% участие, "Перла турист" с 23.35%, ОМЗ с 1.25%, кипърската "Палмс ентърпрайсиз" със 60.58%, а "Голдън холдингс" с 3.25%. В "Спортни имоти Приморско" през 2004 г. общината внася непарична вноска в капитала под формата на терен от 28 940 кв.м и сграда - спортна зала, като на тази основа от 2007 г. работа започва аквапаркът на града.

Йордан Христов отказа да коментира пред "Капитал" сделката и така мотивите за покупката на столичния хотел и плановете за неговото развитие остават неясни. Това обаче е поредната смяна на собствеността на раздвижилия се леко пазар на хотели в София.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Paysafe открива втори офис в София, в който ще работят 200 души 1 Paysafe открива втори офис в София, в който ще работят 200 души

Компанията има 1200 служители в България и ще продължава да наема още хора

19 авг 2019, 1995 прочитания

"Спиди" ще използва електрически триколки за доставки в София, Варна и Пловдив "Спиди" ще използва електрически триколки за доставки в София, Варна и Пловдив

Компанията обмисля да въведе и специализирани електромобили за дейността си

19 авг 2019, 1877 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Спасението дебне онлайн

Най-мразената американска марка търси оцеляване при европейския лидер в онлайн търговията с дрехи и обувки Zalando

Новият безплатен брокер

Търговията с акции без комисиона става по-достъпна благодарение на млади подривни компании

Как Су-25 полетя към Беларус "през задния вход"

Ремонтът на щурмовите самолети продължава след сложен парламентарен лупинг

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Ново място: Bug Coffee

Най-новото попълнение на улица "Асен Златаров" идва на мястото на затворилото врати Percolate

Кино: "Имало едно време в... Холивуд"

Тарантино с филмово густо за носталгията и нихилизма