"ФНИ България" подписа предварителен договор за строеж в "София тех парк"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"ФНИ България" подписа предварителен договор за строеж в "София тех парк"

Компанията може да построи сграда с разгънатата застроена площ до 35 хил. кв. м

"ФНИ България" подписа предварителен договор за строеж в "София тех парк"

До десет дни компанията трябва да плати 10% от предложените 9.7 млн. лв. за правото да направи офис сграда

7964 прочитания

Компанията може да построи сграда с разгънатата застроена площ до 35 хил. кв. м

© Велко Ангелов


Останалата сума трябва да се преведе до три дни след подписване на окончателния договор, което се очаква да стане до края на годината.

"Фонд за недвижими имоти България" подписа предварителен договор за придобиване право на строеж на офис сграда в "София тех парк", след като в края на май спечели търга с оферта за 9.7 млн. лв. Това става ясно от уведомление, подадено от публичното дружество до Българската фондова борса. Според условията на процедурата компанията има десет дни да плати 10% от цената. Останалата сума трябва да се преведе до три дни след подписване на окончателния договор, което се очаква да стане до края на годината.

Изискванията предвиждат също 30% от бъдещите площи да бъдат резервирани предварително от компании, които имат изследователска и развойна дейност в някоя от фокусните области на парка. От "ФНИ България" не коментираха с кои компании имат договореност и не дадоха допълнителна информация, като казаха, че със "София тех парк" имат споразумение за конфиденциалност.

Какво следва

Договорът дава на компанията право на строеж в Зона 2 на парка, която се намира на ъгъла на булевардите "Цариградско шосе" и "Асен Йорданов". Целият терен, върху който се отстъпва право на строеж, е 8140 кв. м, но застроената площ на бъдещата мултифункционална административно-обслужваща сграда ще бъде 4395 кв. м, като инвеститорът се ангажира да осигури озеленяването и алеите около нея. Компанията може да построи сграда с разгъната застроена площ до 35 хил. кв. м, както и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ до 16 хил. кв. м.

До десет дни инвеститорът трябва да внесе 10% от предложената цена, т.е. 965.2 хил. лв. Останалата сума ще бъде платена след подписване на окончателния договор, което според "ФНИ България" ще стане в рамките на годината. Преди това компанията трябва да изготви идейни проекти и да подготви други документи, които да съгласува със "София тех парк". Проектът се предвижда да бъде завършен в срок до 5 години.

Едно от ключовите изисквания е поне 30% от офис площите в сградата да бъдат заети от изследователски и развойни компании в приоритетните области за парка - науки за живота, информационни технологии и чиста енергия. Според условията на процедурата към момента имената на тези бъдещи наематели трябва да са ясни, макар че не се обявяват публично. "София тех парк" ще отчита дали изискването се изпълнява поне два пъти годишно.

Конкурсът

Единственият критерий в конкурса за право на строеж беше цената, като кандидатите не можеха да предлагат по-малко от 7.5 млн. лв. В процедурата участваха още две компании. Едната беше "Армада реалти инвест" - дъщерна на дружеството за рискови инвестиции "Армада кепитъл" (създадено преди година от няколко от членовете на борда на Endeavor), която предложи 8.4 млн. лв. Вторият кандидат беше "Делта кепитъл риъл естейт" с оферта за 9 млн. лв. Компанията е собственост на "Делта кепитъл инвестмънтс" на финансовия министър от правителството на Симеон Сакскобургготски Милен Велчев, неговият заместник Красимир Катев и братът на Милен Велчев - Георги.

Победителят "ФНИ България" е едно от големите борсово търгувани дружества със специална инвестиционна цел с пазарна капитализация 45 млн. лв. Портфейлът му включва два големи бизнес имота в София, както и други инвестиции.

Останалата сума трябва да се преведе до три дни след подписване на окончателния договор, което се очаква да стане до края на годината.

"Фонд за недвижими имоти България" подписа предварителен договор за придобиване право на строеж на офис сграда в "София тех парк", след като в края на май спечели търга с оферта за 9.7 млн. лв. Това става ясно от уведомление, подадено от публичното дружество до Българската фондова борса. Според условията на процедурата компанията има десет дни да плати 10% от цената. Останалата сума трябва да се преведе до три дни след подписване на окончателния договор, което се очаква да стане до края на годината.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK