С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 6 авг 2017, 15:11, 14392 прочитания

КЗК одобри продажбата на "Сердика център"

Търговският център ще бъде купен от инвестиционната група от ЮАР NEPI за рекордните 207 млн. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) разреши придобиването на третия по големина търговски център в София – "Сердика център", от страна на инвестиционната група от ЮАР New Europe Property Investments (NEPI). Цената на сделката е рекордна за българския пазар на недвижими имоти - 207 млн. евро, като освен мола включва и офис частта.

Страните по сделката


От страната на продавача на мола стоят няколко предприятия с различна собственост. Основните инвеститори в "Сердика център" са австрийската Sparkassen Immobilen (S IMMO) и германската "Еце проект мениджмънт Бългагия" (ECE). "Ханза имобилиен" пък държи земята на търговския център, а "ЦЕЕ пропърти България" - офис частта в сградата, на които купувачът придобива пълните дялове.

В решението на КЗК е описано още, че след приключване на придобиването на "Сердика център" купувачът предвижда по-нататъшно развитие и въвеждане на подобрения в управлението на търговския център, както и оптимизация на оперативните разходи.

"Сердика център" е отворен през 2010 г., а общата търговска площ, която се отдава под наем, е 51.5 хил. кв. метра (като 99.3% от нея е заета). Офис сградата, построена върху търговския център, е от клас А и е открита през 2011 г. Тя е с 28.5 хил. кв. метра площ, като 98.6% от нея е заета от международни компании като Citibank, Coca-Cola, Mercк, Sutherland.



Фокусът на инвестиционната група NEPI е върху управлението на търговски имоти в региона на Централна и Източна Европа, а основните акционери в нея са частни и държавни фондове от Южна Африка. Mениджмънтът пък е съставен от южноафрикански и румънски експерти, тъй като северната ни съседка е сред основните пазари, където дружеството оперира, осигурявайки си около 73% от приходите от наеми.

Преговорите за The Mall

Интересът на инвестиционната група NEPI към пазара на търговски имоти в България започна в края на миналата с преговори за придобиване на втория по големина мол в София - The Mall на бул. "Цариградско шосе". Сумата по сделката по неофициална информация беше малко под 180 млн. евро, а в началото на февруари КЗК одобри и осъществяването й. Впоследствие обаче не се стигна до договор и вместо мола на "Цариградско шосе" NEPI реши да купи "Сердика център".

Сега търговският център The Mall очаква следващия си собственик - отново южноафрикански инвеститор. Това е Hyprop Investments, който навлиза на пазара на търговски площи в България чрез британското си дружество Hystead Limited. Договорената цена само за търговския център е 156 млн. евро. Очаква се купувачът да плати и около 20 млн. евро за бившия хипермаркет Carrefour, който е отделна част от комплекса и в момента е собственост на Уникредит Булбанк.

В КЗК преди дни е постъпило и искане за разрешение на сделката. Тя ще е между холандската Balkan Retail NV - дъщерно дружество на британската Hystead, и сегашния собственик на The Mall - "АП ритейл I".

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Кампания за тв платформа спечели "Рекламна академия 2020" Кампания за тв платформа спечели "Рекламна академия 2020"

В тазгодишното издание се включиха рекорден брой студенти

18 фев 2020, 1157 прочитания

"България ер" подписа codeshare споразумение с Qatar Airways 3 "България ер" подписа codeshare споразумение с Qatar Airways

Пътниците на близкоизточната авиокомпания ще се възползват от 2 дестинации на българската - Варна и Бургас

18 фев 2020, 1606 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Нова гигафабрика за батерии в Германия ще конкурира Tesla

Тя ще бъде построена от консорциум от 17 компании

Още от Капитал
Андон Балтаков: Не искам да звуча като прогноза за облачно време

Генералният директор на БНР пред "Капитал"

За дизайнерите с любов

Българският стартъп Artery Team представя местни и международни дизайнерски марки в Etsy

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

Вирусът, който смрази света

Епидемията от коронавирус за по-малко от месец запали Китай и уплаши целия свят с пандемия, която не е виждана от десетилетия. Рисковете са много, но и възможностите да бъдат избегнати още са живи и съвсем реални

Порто, Сиза и Елиасон

Музеят Serralves в Порто отбелязва своята 20-годишнина с изложби на архитекта Алваро Сиза и на артиста Олафур Елиасон

Гордост, кино и предразсъдъци

Sofia Pride Film Fest показва няколко филма за различните измерения на любовта и привличането

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10