Канадските банки се сблъскват със спад на имотния пазар
Устойчивостта на ипотечните портфейли е под въпрос заради отпадащи регулации
Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
Дейвид Мадани, Capital Economics
Най-големите банки в Канада са под стрес заради въпросителни около устойчивостта на ипотечните им портфейли, пише Financial Times. Представители на банковите гиганти в страната коментират, че могат да се справят с отпадащите регулации, които идват в момент на спад в цените на имотите в десетата най-голяма икономика в света. Цените на имотите в Канада се вдигат почти без прекъсване през последните 17 години. Причините за това са вълните от имигранти, ниските лихви и слабият контрол над чуждите инвестиции. Сега обаче вдигането на цените се забавя заради законови промени, внесени в гражданските, провинциалните и националните правителства. Друг ключов фактор е решението на централната банка да вдигне лихвите си за пръв път от 2010 г.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
4 коментара
Хахаха. Банките отново се опитват да не носят стопанският риск при понижаване на цените. Искат да го отнесат ипотекарните длъжници, а и инвестиционните фондове инвестирали в имотни портфейли. Ще видим и т.н. инвестиционни банки при 40% спад какво ще правят. Да се готви Сан Франциско и околия. Другият основен инвеститор са китайските милионери, които ще разберат, че големите бели мъже също се препитават с измами . Лошото ще е ако инерцията достигне самият Китай- тогава го отнасяме всички.
Стига да няма накачени CDO-та, които да са финансирани от хедж фондове, няма голяма опасност. Балона е локален и за момента на други места не се наблюдават подобни случаи. Могат да се направят паралели със Скандинавските държави, които направо поставят под въпрос дали изобщо е балон или самите населени места са твърде привлекателни.
Всички балони свършват по един и същ начин - спукване, което осигурява въздух (под налягане) на спекулантите за нови кризи, иначе как олигархията ще живее в лукс...?!
В Канада, както и в Австралия започнаха да се чудят дали пък имотните им пазари не са балон в последната една година. Защо точно сега? Защото китайското правителство затегна изходящите капиталови потоци от страната и кранчето към съответните две държави намаляха значително. Във Ванкувър всяка брокерска къща си има поне по един говорещ мандарин.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.