Варненският "Галерия мол" стана наполовина сръбски
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Варненският "Галерия мол" стана наполовина сръбски

Третият мол на Варна ще заработи през май 2018 г. и ще се казва Delta Planet.

Варненският "Галерия мол" стана наполовина сръбски

Сръбският милионер Мишкович купи 50% от почти завършения център от българските му собственици

Мария Иванова
28500 прочитания

Третият мол на Варна ще заработи през май 2018 г. и ще се казва Delta Planet.

© "АП Инвестмънтс"


120 млн. евро е оценката на досега построеното плюс предстоящите инвестиции в довършването на търговския център.

Тази година пореден български мол има нов собственик. Този път сделката не е с фонд от ЮАР, а със сръбския магнат Мирослав Мишкович. Той е познат тук като временен стопанин на веригата "Пикадили". След продажбата й на белгийската Delhaize преди над 6 години сега той се завръща като собственик на 50% от "Галерия Варна". Сръбският му Delta holding купува делът от българско трио Ангел Ангелов от групата "Градус" и "Сити клиник", Александър Минов от "Бисер олива" и Петър Дудоленски, който също е сред основателите на "Сити клиник" и е консултирал едни от първите молове в България. Цената на сделката не е обявена, но проектът е оценен на 120 млн. евро заедно с предстоящите довършителни дейности. Така Варна догодина ще има трети голям мол.

И завършването му е сигнал за раздвижване при търговските центрове в страната след кризата. Първият размразен проект беше в Пловдив, сега е в морския град. Всъщност преди 2 години, когато българските инвеститори купиха почти завършената сграда на "Галерия Варна", идеята им беше да сменят предназначението, вероятно в болница. Сегашната сделка показва, че в крайна сметка те се завръщат към първоначалния план. А Мишкович вероятно ще финансира завършването.

Две години - две сделки

Сделката обяви официално Delta с прессъобщение от 4 септември. В българския Търговски регистър промяната в капитала е внесена на 30 август. От документите се вижда, че в собственика на мола - дружеството "Галерия Варна", има два нови акционера - белградското Delta Real Estate и кипърското Astatine Holding (също от групата на Мишкович). Те увеличават капитала и вече държат 50%.

Мирослав Мишкович е познат в България като един от междинните собственици на веригата "Пикадили"
Фотограф: ЦВЕТЕЛИНА АНГЕЛОВА

Промяната в собствеността става точно две години след като българската "АП инвестмънтс" (дружеството на тримата българи, с което те ще продължат да държат останалите 50% в мола) купи незавършения мол от полската GTC. Тогава цена също не беше обявена, но според анализатори на пазара е била над 20 млн. евро. От полската група бяха съобщили, че са инвестирали в обекта над 90 млн. евро. Сега за довършването явно ще са необходими 20 - 30 млн. евро, ако се съди по общата оценка на проекта в прессъобщението от 120 млн. евро.

Новият варненски мол

Планът е молът да заработи следващия май, като проектът ще се довърши от досегашния строител - варненската "Планекс", а довършителните дейности ще започнат до дни, се казва в съобщението. Обектът беше изграден до акт 15 и замразен през 2010 г. Молът ще се казва Delta Planet ("Делта планет"), както се наричат другите големи центрове от групата на Мишкович. Той ще е на 110 хил. кв.м, от които чистата отдаваема площ е 40 хил. кв.м.

Това ще направи варненския пазар на молове един от най-наситените в страната. В морския град имаше общо шест проекта, но в момента работят два - "Мол Варна", който през пролетта бе продаден от Raiffeisen на германската Kronberg International, и намиращият се близо до него по-голям обект Grand Mall на израелската Orchid Developments Group.

Сръбската Delta

Според сайта на Delta Holding приходите му за миналата година са 400 млн. евро, а служителите - 4330. Най-голямото звено е земеделско, което генерира половината от оборота. Силна е и търговията, като групата посочва за свои партньори Pioneer, British American Tobaco, Johnson, BASF, Syngenta, Honda, BMW, MINI, Bayer, Beieresdorf, Generali Group, Ferrero и др. При недвижимостите Deltaе е активна и в други държави от екс-Югославия, като изгражда свои молове и хотели под бранда InterContinental.

Повече подробности очаквайте в броя на седмичния "Капитал" в петък

120 млн. евро е оценката на досега построеното плюс предстоящите инвестиции в довършването на търговския център.

Тази година пореден български мол има нов собственик. Този път сделката не е с фонд от ЮАР, а със сръбския магнат Мирослав Мишкович. Той е познат тук като временен стопанин на веригата "Пикадили". След продажбата й на белгийската Delhaize преди над 6 години сега той се завръща като собственик на 50% от "Галерия Варна". Сръбският му Delta holding купува делът от българско трио Ангел Ангелов от групата "Градус" и "Сити клиник", Александър Минов от "Бисер олива" и Петър Дудоленски, който също е сред основателите на "Сити клиник" и е консултирал едни от първите молове в България. Цената на сделката не е обявена, но проектът е оценен на 120 млн. евро заедно с предстоящите довършителни дейности. Така Варна догодина ще има трети голям мол.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    cmf1446637585478928 avatar :-|
    Petia Nikolova

    От веригата "Пикадили" 2 обекта във Варна от началото на лятото са затворени. С табелка "ревизия". Тях забелязах т.к. ми е ежедневния маршрут.Сега и този МОЛ.Че да започнем да се замерваме с МОЛ-ве,които не са за масовия народен купувач. Като изключим заемащите площ големите хранителни търговски вериги.Там от време на време току-виж се избили за някоя промоция. Всеки продава във Варна,но кой произвежда?

  • Е Атанасов

    Варна е един от малкото градове, в които няма производство, но пък има молове! От една дузина предприятия, които развиваха индустрията на града, към този момент няма нито едно работещо. И затова нарицателно наричат Варна "Градът на 500-те лева заплата". В този град масово хората работят за по-малко от 600 лева и ако получават повече, то това е защото работят 6 дни в седмицата или ги осигуряват на минималната заплата.

  • 3
    glupsoti avatar :-|
    glupsoti

    Стига с тези простотии, че Варна нямала производство. Да не говорим, че статията няма нищо общо със селският манталитет на общи работници, които взимайки 500 лева си мислят, че целият град взима по толкова. Варненци са най-странното население от големите градове. Бургазлии взимат 60-70 % от варненските заплати, пловдивчани 75 - 80 %, но се гордеят с градовете си. Тракийската зона е в община Марица, а варненската зона е в община Девня. То бива селски рев, ама прекалихте вече. Учете, вземете квалификация и образование и ще получавате високи заплати. И ако вие не искате мол, то има доста народ, които получават много по-високи заплати от вас и искат такъв. Но очевидно тези, които го искат работят и нямат време за форумите.

  • 4
    lizimah avatar :-|
    lizimah

    До коментар [#2] от "Е. Атанасов":

    Варна нямала производство ли ? А химията в Девня не е ли производство ? Варна е ориентирана към услугите, туризма, морското дело - всичко това създава блага. Излезте от черупките си и създавайте блага - стига мрънкайте през компютрите си вкъщи. Оставете новите собственици ...те са си направили добре сметките кой ще влиза в моловете и кой не.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK