Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
28 ное 2017, 10:40, 5227 прочитания

Суверенният фонд на Норвегия увеличава инвестициите в имоти

Делът на акциите от сектора ще достиге 7% в портфейла му

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Най-големият суверенен фонд в света планира да увеличи акциите от компании в сектора на имотите в портфейла си въпреки несигурностите на пазара. GPFG, суверенният фонд на Норвегия с активи от над 8.3 трлн. норвежки крони, или 1 трлн. долара, ще увеличи дела на недвижимите имоти в портфейла си до 7%, съобщава Bloomberg.

Устойчиви инвестиции


Плановете на фонда вероятно са вдъхновени от задълбочаващото се разминаване между пазарната стойност на активите и фундаменталната им оценка, пише информационната агенция. Глобалната еуфория, която се наблюдава на пазара на акции и облигации, изглежда, е изкушила много инвеститори да потърсят бързи печалби и голяма възвращаемост, а инвестиционните фондове се радват на най-големите си успехи от години. На фона на това инвестициите в недвижими имоти останаха на заден план, а активите от този тип далеч не поскъпнаха с нормалните за пазара темпове.

"Очевидно това е червен флаг в ценообразуването, ако нещо е твърде далеч, в която и да е посока", казва Карстен Калевиг, главен изпълнителен директор на отдела за инвестиции в недвижими имоти към Norges Bank, централната банка на Норвегия, която управлява суверенния фонд от името на Министерството на финансите на страната. Калевиг отговаря за инвестиции на стойност 24 млрд. долара, или около 2.4% от стойността на фонда, които включват части от улица "Риджънт" в Лондон, площад "Таймс" в Ню Йорк и Шан-з-Елизе в Париж. Сега обаче ръководството на фонда планира да увеличи този дял до 7%.
От началото на тази година фондът е отчел 5.4% възвращаемост на инвестициите си в недвижими имоти.

Автономните звена на фонда

GPFG инвестира в дялови инструменти, инструменти с фиксиран доход и недвижими имоти, три области, които получиха свободата да се ръководят като автономни звена през миналата година. От тогава Калевиг е разширил своя мениджърски екип, назначавайки двама инвестиционни експерти, които да отговарят за пазарите в САЩ и Европа.



За момента стратегията на фонда е да се съсредоточи инвестициите си в 10 от най-големите градове в света. Новите ръководители намират сходства между Европа и САЩ и се конкурират за престижните имоти от двете страни на Атлантика с еднакви оференти, което доказва, че и други фондове споделят апетита на суверенния фонд за луксозни имоти, обяснява в интервю Пер Лоркен, който отговаря за инвестициите на американския пазар.

Ритейл и логистика

Освен основните инвестиции в имоти суверенният фонд на Норвегия инвестира и в търговски и логистични площи. Сред най-големите наематели на търговски площи от фонда е интернет гигантът Amazon, благодарение на което GPFG се надява да извлече облага от преминаването към онлайн търговия. "Ритейлът със сигурност преминава през еволюция в момента, от която ние ще сме част", обяснява Ромен Вебер, ръководител на Европейския отдел за имоти.

Характерното за суверенния фонд, обяснява Калевиг, е, че перспективата на вложенията е много по-дългосрочна от тази на повечето инвеститори и не е необходимо да се взимат заеми за финансирането на придобиванията. Фондът може да инвестира през целия период на бизнес цикъла и се влияе слабо от политически сътресения като референдума за напускане на ЕС от Великобритания и избора на Доналд Тръмп за президент на САЩ.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Правителството тества шпионски и аналитични софтуери за следене на коронавируса Правителството тества шпионски и аналитични софтуери за следене на коронавируса

По неофициална информация МВР и "Информационно обслужване" вече експериментират с израелската платформа Wisdom Stone

1 апр 2020, 3 прочитания

АИКБ: Само компании, които не са в дълбока криза, могат да приложат схемата 23/77 5 АИКБ: Само компании, които не са в дълбока криза, могат да приложат схемата 23/77

Законът за извънредното положение трябва да бъде променен, за да помогне на повече хора в рамките на ресурса от 1 млрд. лв.

31 мар 2020, 3170 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Инвеститори в телеком сектора ще бъдат ударени от по-тежките регулации в ЕС

Те смятат, че европейските телекомуникационни компании ще бъдат поставени в неравностойна позиция спрямо конкурентите от САЩ и Азия

Още от Капитал
Шокът понякога ражда успех

Има примери, че настоящата криза подобрява бизнес моделите на много компании

Експериментална ваксина за икономиката

Обявените от правителството икономически мерки за 2.2 млрд. лв. от бюджета изглеждат тромави и недостатъчни за фирмите, а без промени схемата за субсидирана заетост няма да проработи

Ваксината срещу COVID-19: В надпревара с вируса

Пандемията вероятно ще е достигнала своя пик и ще върви към овладяване, преди ваксината да е налице, но това не я прави непотребна

Проф. д-р Коста Костов: Колкото повече знаем за заразата, толкова по-добре ще се справим с нея

Ръководителят на Медицинския експертен съвет към Министерския съвет пред "Капитал"

Моне за всеки ден

Изложба преживяване в ново пространство за дигитални арт събития в Барселона ни потапя във вселената на Клод Моне

Голямото гледане 2

Отлични адаптации, талантлива актьорска игра, увлекателни сюжети и великолепно чувство за хумор – някои от сериалите, които си струва да изгледате (ако сте пропуснали)

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10