Фиданов отново става пряк собственик на хотелите "Обзор" и "Изгрев" в Златни пясъци

Най-големият хотелиер на Северното Черноморие, Григор Фиданов, който е собственик на няколко обекта в Златни пясъци, купува компанията "Бранд хотели", в чиито активи влиза бившият комплекс "Обзор Изгрев" в курорта до Варна. Това става ясно от решение на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК), която разрешава концентрацията.

Сделката на практика е формална, тъй като и досега Фиданов притежаваше "Бранд хотели" чрез регистрираното в Кипър дружество Rilla Top Holdings. Самото то пък стана собственик едва преди година. Фиданов не беше открит за коментар какво налага прехвърлянията. Вероятна причина може да е липсата на одобрение от антимонополното ведомство за първоначалната покупка на хотелите преди близо две години.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Собственост

Според решението на КЗК Григор Фиданов ще стане едноличен собственик на "Бранд хотели" (което допреди една година се казваше "Изгрев Обзор"), като придобие 100% от капитала от Rilla Top Holdings. Предварителен договор за това е бил подписан на 14 август 2017 г. Самата Rilla Top Holdings купи дружеството от "Хотелско мениджърска компания" на Фиданов в края на 2016 г.

Самият Фиданов е едноличен собственик на четири дружества, две от които - "Хотелско мениджърска компания" и "Грифид хотели", се занимават с хотелиерство и туризъм. Първото притежава 4-звездните хотели "Арабела", "Вистмар" и "Метропол", а второто - "Болеро" и "Фореста" в Златни пясъци. Чрез "Хотелско мениджърска компания" Фиданов държи и мажоритарен пакет (87.88%) в акционерното дружество "Бункера", което е собственик на екокомплекс "Шерба" в село Гроздьово, община Долни чифлик. Миноритарен дял има общината.



Новите стари придобивки

"Бранд хотели" от своя страна е собственик на 4-звездните "Енканто" и "Мареа" в Златни пясъци. Самото дружество е регистрирано под името "Изгрев Обзор" през юли 2015 г. като собственост изцяло на "Хермес тур", в която най-голям дял има Георги Щерев. Половин година по-късно капиталът е увеличен с 28.8 млн. лв. с апорт на хотелите "Обзор" и "Изгрев", а през март 2016 г. компанията е продадена на "Хотелско мениджърска компания" на Фиданов.

През есента на същата година той увеличава капитала на дружеството с парична вноска от 4.5 млн. лв., което вероятно е свързано със започналата реконструкция. От отчета на компанията става ясно, че след туристическия сезон комплексът е бил разделен на два хотела с нови имена - "Енканто Грифид" и "Мареа Сентидо", с общо 509 стаи. В края на годината "Хотелско мениджърска компания" прехвърля "Изгрев Обзор" на кипърската компания, а два месеца по-късно името е сменено на "Бранд хотели". С прехвърлянето сега пряк собственик отново става Фиданов.

Втори бранд

Според официалното съобщение до КЗК със сделката Фиданов цели да развие и разшири дейността и продуктовата гама от туристически услуги, като добави към марката си хотели Grifid и бранда Sentido. Очакват се и пряко положителни резултати, свързани с бъдещите инвестиции за модернизиране на хотелските комплекси на дружеството, се посочва там.

Григор Фиданов на практика е най-големият собственик на хотели в Златни пясъци, а и по Северното Черноморие като цяло, ако се изключи курортът "Албена", който обаче има много акционери. Инвестициите си прави в 4-звездни хотели, а фокусът му е насочен към търсещите семейна почивка и all inclusive на високо ниво. Клиентите са основно от Германия, Белгия, Франция, Люксембург и от скандинавските държави.

За 2016 г. приходите на двете му хотелиерски дружества са над 31 млн. лв. "Бранд хотели" отделно отчита близо 10 млн. лв. (виж таблицата).