Облигационери ще искат несъстоятелност на "Интеркапитал пропърти дивелъпмънт"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Облигационери ще искат несъстоятелност на "Интеркапитал пропърти дивелъпмънт"

Основатели на дружеството са група юпита от "Новото време" като Мирослав Севлиевски и Емил Кошлуков

Облигационери ще искат несъстоятелност на "Интеркапитал пропърти дивелъпмънт"

Тече подготовка и за делото срещу застрахователя на емисията - "Евроинс"

Гергана Михайлова
6166 прочитания

Основатели на дружеството са група юпита от "Новото време" като Мирослав Севлиевски и Емил Кошлуков

© Надежда Чипева


Oблигационерите на "Интеркапитал пропърти дивелъпмънт" (ИКПД) планират да открият съдебна битка на два фронта. След като през август компанията спря да обслужва дълга си, а през декември те решиха да съдят застрахователя "Евроинс", че не ги е обезщетил адекватно въпреки сключената с него полица при неплащане, сега кредиторите се подготвят ефективно да започнат делата. Спрямо имотния фонд ще се иска несъстоятелност, а спрямо застрахователя - изпълнение на задълженията по договора. Това става ясно от дневния ред на свиканото от довереника на облигационерите Инвестбанк общо събрание за 14 март.

С тези действия облигационерите се опитват да си върнат дължимите 2.4 млн. евро от отпуснато преди 11 години финансиране на имотния фонд на бившите царски юпита. Като се има предвид, че държатели на облигации са множество банки, портфейли инвеститори и пенсионни фондове, които трудно постигат единомислие, особено по въпроси, свързани с поемането на допълнителни разходи, мобилизирането за подобни действия е рядко събитие за капиталовия пазар. Затова, въпреки че сумата не е особено голяма, делата са знакови - ако кредиторите бяха опростили дълга на емитент и застраховател, можеха да създадат опасен прецедент и да отворят вратата и за други емитенти.

На крачка от съдебната зала

На общото събрание на облигационерите се предвижда да се дадат правомощия на Инвестбанк в качеството й на довереник на облигационерите да образува производство срещу "Евроинс", както и да поиска несъстоятелността на "Интеркапитал". Ще бъде утвърден изборът на адвокатската кантора "Методиев и Захариев", която поема делото срещу застрахователя, като още не е ясно кой ще бъде ангажиран с процеса срещу емитента. Предстои да се одобри и схемата за разпределение на разходите за държавни такси и за адвокатските хонорари. Те ще се делят пропорционално на притежаваните облигации, като сумите ще се превеждат предварително.

Най-големи обеми от емисията корпоративни облигации на ИКПД държат Пощенска банка, пенсионните фондове на "Доверие" и "ДСК - Родина", договорни фондове. През 2007 г. те подкрепиха инвестиционните намерения на имотния фонд, като купиха от издадените дългови книжа за 5 млн. евро с фиксирана лихва от 6%. Заради икономическите трудности те на няколко пъти дадоха отсрочка на длъжника, като последно падежът за изплащане на заема бе фиксиран за 14 август 2022 г. Според запознат със сделката финансист оттогава досега облигационерите са си върнали основната част от средствата по главницата, но това не е достатъчно, за да не търсят полагащия им се доход от лихви.

Проблемът за инвеститорите настъпи през есента на миналата година, когато "Интеркапитал" не преведе вноска от 157.6 хил. евро. Тъй като емисията бе застрахована, облигационерите се обърнаха към "Евроинс", но оттам преведоха към тях само част от вноската в размер на 78.8 хил. евро, след което анулираха застрахователната полица. Мотивът бе, че при сключването й "Интеркапитал" некоректно е обявил върху какъв тип имоти учредява ипотека, което е във вреда на застрахователя.

Пак в старото време

"Интеркапитал" е дружество, което притежава ваканционенния комплекс "Марина кейп" в Ахелой и проект за строителство в Боровец. Основано е през 2005 г. от група съпартийци от отцепилата се от НДСВ партия "Новото време". По-значимите фигури в него са бившият енергиен министър Мирослав Севлиевски, финансистът Николай Майстер и изпълнителният директор на "Интеркапитал" Величко Клингов, които при набирането на капитал за инвестиционните намерения на компанията са поемали и лични гаранции пред кредиторите. Поради тази причина банка Пиреос преди три години бе запорирала техни дружествени дялове, но при голямо рефинансиране на задълженията от 2017 г., включващо свързани с "Евроинс" компании и финансирано от близката до него пенсионна компания "Бъдеще", запорите паднаха.

Паралелно с новата активизация и свикването на общото събрание през февруари тази година Инвестбанк е запорирала и дялове във фирма, свързвана с Николай Майстер - "Гранд Боровец 2013", е видно от скорошно вписване в Търговския регистър. Причината е дълг от 872 хил. лв., като за събирането му работи частен съдебен изпълнител от Бургас.

Според последния отчет на ИКПД то приключва 2017 г. с 5.8 млн. лв. печалба. Тя обаче е по-скоро счетоводна, отколкото реална. Според обяснения в доклада за дейността компанията е отчела 12.5 млн. лв. други приходи от споразумение, сключено в самия край на годината - на 27 декември. Чрез него ИКПД покрива дълга си към свързаното "Марина кейп пропъртис" от близо 6.5 млн. евро, като му прехвърли своите 100% от дъщерното си обслужващо дружество "Марина кейп мениджмънт" плюс още 30 хил. евро. По догоровор това трябва да се случи до края на март 2018 г.

Oблигационерите на "Интеркапитал пропърти дивелъпмънт" (ИКПД) планират да открият съдебна битка на два фронта. След като през август компанията спря да обслужва дълга си, а през декември те решиха да съдят застрахователя "Евроинс", че не ги е обезщетил адекватно въпреки сключената с него полица при неплащане, сега кредиторите се подготвят ефективно да започнат делата. Спрямо имотния фонд ще се иска несъстоятелност, а спрямо застрахователя - изпълнение на задълженията по договора. Това става ясно от дневния ред на свиканото от довереника на облигационерите Инвестбанк общо събрание за 14 март.

С тези действия облигационерите се опитват да си върнат дължимите 2.4 млн. евро от отпуснато преди 11 години финансиране на имотния фонд на бившите царски юпита. Като се има предвид, че държатели на облигации са множество банки, портфейли инвеститори и пенсионни фондове, които трудно постигат единомислие, особено по въпроси, свързани с поемането на допълнителни разходи, мобилизирането за подобни действия е рядко събитие за капиталовия пазар. Затова, въпреки че сумата не е особено голяма, делата са знакови - ако кредиторите бяха опростили дълга на емитент и застраховател, можеха да създадат опасен прецедент и да отворят вратата и за други емитенти.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK