С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
21 мар 2018, 17:57, 6115 прочитания

NEPI Rockcastle отчита 10.4 млн. евро печалба преди данъци от бизнес имотите си в България

Южноафриканският фонд, който стана собственик на Serdika Center и Paradise Center за 460 млн.евро, публикува годишния си финансов отчет

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Новият собственик на столичните търговски центрове Serdika Center (заедно с офис сградата) и Paradise Center, южноафриканският фонд NEPI Rockcastle, публикува годишния си финансов отчет, който показа, че общата печалба от българското портфолио възлиза на 10.4 млн. евро преди данъци. Същите активи бяха обект на двете най-големи сделки в историята на пазара за бизнес имоти в България с обща стойност 460 млн. евро.

В отчета на групата българските търговски центрове Serdika Center (заедно с офис сградата) и Paradise Center са отбелязани сред значимите сделки за придобиване на актив през периода. В отчета е посочено, че към края на миналата година печалбата преди данъци на двата центъра е била 10.385 млн. евро, при нетни приходи от наеми (минус разходите за поддръжка) от 7.3 млн. евро. Инвестиционните имоти са оценени на 476 млн. евро.


В търговския център Serdika е отчетено високо ниво на заетост (99%) на търговските площи, докато в по-големия Paradise Center 11.5% от отдаваемата площ е незаета към 31 декември 2017 г. От NEPI Rockcastle посочват, че този висок процент в случая се дължи на придобивания на площи, които имат висок потенциал за увеличение на наема. Офис сградата Serdika пък е 95.2% запълнена.

В края на миналата година южноафриканският фонд сключи сделка за най-големия свободен терен в центъра на Пловдив. Теренът от 36 декара на мястото на бившата Сточна гара е купен за над 17 млн. лв.
От NEPI не са обявили какви са плановете им за терена и защо са избрали Пловдив за поредната си инвестиция. Вариантите са бъдещата сграда да е чисто търговска или да бъде комбинация от търговски площи с офиси или дори с хотел. При всички положения обаче проектът, изглежда, ще е голям, защото това е начинът, по който работи компанията, а и теренът го позволява.

Общият резултат

Общите нетни приходи на фонда от наеми са достигнали малко над 262 млн. евро, като са нараснали спрямо предходната година, когато са били 145.5 млн. евро. За 2017 г. общата печалба EBITDA на NEPI Rockcastle е близо 217 млн. евро според данните от годишния финансов отчет при 137.3 млн. евро година по-рано.



Южноафриканският фонд е установил лидерска позиция в сегмента на търговските площи в Румъния, където се намират и 42% от бизнес имотите от портфолиото на NEPI Rockcastle. България се нарежда на трето място по пазарна стойност на активите, които притежава фондът, като начело е Полша, в която се намират 25% от притежаваните недвижимости.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

Американският производител на обезболяващи Purdue Pharma иска защита от фалит Американският производител на обезболяващи Purdue Pharma иска защита от фалит

По-рано фармацевтичната компания предложи между 10 и 12 млрд. долара като извънсъдебно споразумение

16 сеп 2019, 207 прочитания

Електронните цигари застрашават американската тютюнева индустрия Електронните цигари застрашават американската тютюнева индустрия

Компаниите се подготвят за потенциални спадове, тъй като опасенията за здравето на потребителите се увеличават

16 сеп 2019, 308 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Застрахователите в САЩ с нов бизнес: застраховка срещу "активни стрелци"

Пазарът расте на високи обороти, особено във Флорида, където бе последната училищна престрелка

Португалският инвеститор в българско стъкло

До пет години новият собственик на фабриките за бутилки и буркани в Пловдив и София - BA Glass, планира да вложи 400 млн. лв.

Новият играч в медийната реклама

Connected е новият бранд, отделен от портфолиото на All Channels Communication Group

Понижена или повишена е България в новата Еврокомисия

Мария Габриел ще отговаря за обширен ресор с огромен бюджет, но с малка политическа тежест

Училище в облака

Стратегията на 90-о СОУ привлича все повече ученици от съседни райони и училища с иновативните си методи

Софийската Индиана Джоунс

Какво остана под паважите: за Магдалина Станчева (1924–2014) и археологията на София през социализма

Кино: "То: Част втора"

Сумата от всичките ни страхове по Стивън Кинг