Полската група за недвижими имоти GTC може да смени мажоритарния си собственик
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Полската група за недвижими имоти GTC може да смени мажоритарния си собственик

През май 2017г. групата продаде двата търговски центъра Galleria Бургас и Galleria Стара Загора

Полската група за недвижими имоти GTC може да смени мажоритарния си собственик

Lone Star обмисля възможността да продаде своя дял от 61% в полската GTC, която изгражда един от големите офиси в София

6538 прочитания

През май 2017г. групата продаде двата търговски центъра Galleria Бургас и Galleria Стара Загора

© Строителство Градът


Фондът за дялово инвестиране Lone Star Real Estate Partners III, основният акционер в полската група Global Trade Center (GTC), обмисля продажбата на своите 61.13% от капитала на GTC. Това стана ясно от съобщение, публикувано от полската група за инвестиции и управление на недвижими имоти.

Според информацията на GTC от Lone Star са обявили, че не планират да продават пакета с акциите си в GTC на фондовата борса, а на финансов или стратегически инвеститор. Инвестиционното дружество е наело J.P. Morgan и UBS, които да консултират компанията относно възможностите ѝ, свързани с инвестицията в GTC, съобщават още от полската група.

GTC в България

В портфолиото на полската група GTC влизат най-много недвижими активи в Полша, както и офиси и търговски центрове в Букурещ, Белград, Загреб, Будапеща и София. GTC стъпват на българския имотен пазар преди около десет години с инвестицията в изграждането на варненския мол "Галерия", който впоследствие продават на Петър Дудоленски през 2015 г. До миналата година полската група е собственик и на моловете "Галерия" в Бургас и Стара Загора. На 19 април 2017 г. обаче южноафриканският фонд MAS Real Estate обявява, че влиза на българския пазар с покупката на двата мола в пакетна сделка за 62 млн. евро. С тази продажба в българското портфолио на GTC не останаха търговски площи, а групата се фокусира в единствения ѝ проект у нас, Advance Business Center, който в момента се изгражда в София.

Строителството на първата сграда от Advance Business Center започна с известно забавяне, но планът е тя да бъде завършена до април 2019 г. Тя ще е 11-етажна и ще е най-високата в района - а именно в "Младост 4" на входа на Бизнес парк. Вторият етап от проекта на полския инвеститор предвижда още една сграда, но с един етаж по-висока, като за нея все още няма разрешение за строеж. Полският инвеститор е платил близо 13 млн. евро за двата терена, на които ще се издигнат двете административни сгради, в които ще бъдат вложени общо 54 млн. евро. Първият етап на проекта ще добави на пазара около 14 500 кв. м площ за офиси клас А.

Към 31 декември 2017 г. портфолиото на GTC е оценено на близо 1.96 млрд евро спрямо 1.84 млрд. евро за предходната година. Според финансовия отчет групата е реализирала 92.14 млн. евро брутна печалба общо от всичките се активи или с близо 5 млн. евро повече от 2016 г. Заради продажбата на моловете в Бургас и Стара Загора в средата на 2017 г., компанията отчита значително по-ниска печалба от българските си активи - едва 1.88 млн. евро за сравнение с 2016 г,. когато печалбата е била близо 6.7 млн. евро.

Фондът за дялово инвестиране Lone Star Real Estate Partners III, основният акционер в полската група Global Trade Center (GTC), обмисля продажбата на своите 61.13% от капитала на GTC. Това стана ясно от съобщение, публикувано от полската група за инвестиции и управление на недвижими имоти.

Според информацията на GTC от Lone Star са обявили, че не планират да продават пакета с акциите си в GTC на фондовата борса, а на финансов или стратегически инвеститор. Инвестиционното дружество е наело J.P. Morgan и UBS, които да консултират компанията относно възможностите ѝ, свързани с инвестицията в GTC, съобщават още от полската група.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK