Две банки ще финансират строителството на софийския хотел Marriott с 58 млн. евро
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Две банки ще финансират строителството на софийския хотел Marriott с 58 млн. евро

Договорът за финансирането беше подписан от Пол Розенберг, директор на международното хотелско развитие за Европа на Marriott International, Петя Димитрова, главен изпълнителен директор и председател на УС на Пощенска банка, Ишан Угур Деликанли, президент на ЧБТР и Виторио Горри, изпълнителен директор на дружеството инвеститор I Tower Development (отляво надясно).

Две банки ще финансират строителството на софийския хотел Marriott с 58 млн. евро

Заемът е разпределен между Черноморската банка за търговия и развитие и Пощенска банка

Калина Горанова
10492 прочитания

Договорът за финансирането беше подписан от Пол Розенберг, директор на международното хотелско развитие за Европа на Marriott International, Петя Димитрова, главен изпълнителен директор и председател на УС на Пощенска банка, Ишан Угур Деликанли, президент на ЧБТР и Виторио Горри, изпълнителен директор на дружеството инвеститор I Tower Development (отляво надясно).

© Надежда Чипева


Черноморската банка за търговия и развитие и Пощенска банка ще финансират изграждането на първия хотел Marriott в България. Инвеститор в петзвездния хотел е италианската Finvis.

Двете банки съвместно ще предоставят 58.3 млн. евро. Участието на първата е 32 млн. евро, а на Пощенска банка – 26.3 млн. евро. Собствените средства на инвеститора пък са 35 млн. евро. Заемът е за срок от 12 години.

Договорът за финансирането беше подписан в понеделник от Ишан Угур Деликанли, президент на ЧБТР, Петя Димитрова, главен изпълнителен директор на Пощенска банка, и Пол Розенберг, директор на международното хотелско развитие за Европа на Marriott International, и Виторио Горри, председател на борда и изпълнителен директор на I Tower Development, която е специално създадена за реализирането на проекта.

Новата кула на града

Сградата ще бъде висока 113 метра и ще се намира на пл. "Македония", срещу Министерството на земеделието. Тя ще носи името Itower (от Italian Tower), ще е третата по височина в София. Това ще е първият хотел от международната верига в страната, като София е една от малкото европейски столици, която липсва на картата на бранда.

Проектът на пл. "Македония" е за комплекс от два блока. Единият ще е шестетажен с офиси, търговски център, фитнес, СПА, ресторанти. Към него ще е свързан вторият блок, който ще е 30 етажа. Хотелът ще е разположен от партера до 21-вия етаж, като ще има 232 стаи, конферентни и бални зали, а от 22-и до 29-и ще са апартаменти. На последния етаж ще има ресторант. Под земята ще има три етажа паркинги и сервизни помещения. Заложеният срок за завършване на строителството е 30 месеца, т.е. през 2020 г.

"Този проект започна през 2006 г., когато пазарът беше в много добро състояние. През 2008 г. икономиката се срина, но никога не загубихме вяра в потенциала на този проект и имахме търпението да изчакаме, докато условията станат подходящи", каза Виторио Горри, изпълнителен директор на I Tower Development.

"Ако бяхте избързали малко, можехте да хванете и големия наплив на туристи покрай българското председателство", заяви министърът на финансите Владислав Горанов, който присъства на подписването на договора за заем. Нова такава възможност за хотела ще има след 14 години. Горанов изчисли още, че инвестицията в хотела е 0.2% от БВП на страната.

Един дълго чакан бранд

"Македонският Marriott e 6 етажа. Радвам се, че българският ще е около 30, за да спазим доброто съотношение", пошегува се Горанов.

По думите на Пол Розенберг, директор на международното хотелско развитие за Европа на Marriott International, стратегията на компанията е да стартира от столицата на дадена държава с бранда Marriott и впоследствие да мисли за обекти по други места. Гледаме за възможности за разгръщане на дейността в Пловдив, Варна, по други места по Черноморието и защо не в планинските курорти, каза той, но към момента конкретни планове няма.

Marriott всъщност получи присъствие в страната, но не директно с този бранд. През септември 2016 г. компанията сключи глобална сделка, с която купи конкурента си Starwood Hotels&Resorts Worldwide, с което се създаде най-голямото хотелско дружество в света, притежаващо 30 вериги хотели в повече от 120 държави. Starwood Hotels, вече част от групата Marriott, оперира два петзвездни хотела в София - хотел "Балкан", част от веригата The Luxury Collection, както и хотел "Сенс", който е към веригата Design hotels.

Това е поредният петзвезден хотел, който се очаква да отвори врати в столицата, като в момента тече строителството на Hyatt на паметника на Васил Левски, a хотел Radisson Blu става InterContinental.

Черноморската банка за търговия и развитие и Пощенска банка ще финансират изграждането на първия хотел Marriott в България. Инвеститор в петзвездния хотел е италианската Finvis.

Двете банки съвместно ще предоставят 58.3 млн. евро. Участието на първата е 32 млн. евро, а на Пощенска банка – 26.3 млн. евро. Собствените средства на инвеститора пък са 35 млн. евро. Заемът е за срок от 12 години.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

8 коментара
  • 1
    olga_kokoshkina avatar :-|
    olga_kokoshkina

    Дано да тръгне бизнесът, защото засега изглежда че единственият бизнес на печалба от цялата туристическа инвазия в София е Hostel Mostel.

  • 2
    cara_mia avatar :-|
    Cara Mia

    Дали не се прибързва с Мариот?

  • 3
    kokoto2 avatar :-|
    kokoto2

    93 милиона, 30 + 6 етажа.... 2.5 милиона на етаж... 12 стаи на етаж... цена на една стая ~200 000 eвро...

  • 4
    vassilun avatar :-|
    vassilun


    До коментар [#3] от "
    kokoto2
    ":

    Плюс 8 етажа апартоменти (22 до 29) и ресторант на последния етаж! А шестетажната офиссграда е отделно.

  • 5
    usa_new avatar :-|
    Suvandjieva

    Няма думи.с които да се опише подобна Глупост

  • 6
    yez18383939 avatar :-|
    Pronto

    Горанов, Черноморската Банка за Дрън Дрън - кажете кой стои зад проекта. То Мариот само ще лепят етикета на сградата

  • 7
    skyfighter avatar :-|
    skyfighter

    Нали нямаше да има сгради над 75 метра? Там само липсва още една от над 100 метра. Пълна глупост.

  • 8
    ssalfjas avatar :-|
    ssalfjas

    Къде ще го строят това? Около пл. Македония всичко е застроено... Дано поне си мият гумите на строителната техника.

    За тези, които протестират срещу високите сгради - там вече има 1. Няма да има голяма разлика със или без хотела.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK