Имоти: За местни играчи и фондове от ЮАР

Западноевропейските и американските купувачи намаляха и в България, и в региона

Миналата година два пъти беше подобрен рекордът за най-скъп имот в България, като южноафриканският фонд NEPI Rockcastle първо плати 207 млн. евро за "Сердика център", а после се надскочи с офертата си от 253 млн. eвро за Paradise.
Миналата година два пъти беше подобрен рекордът за най-скъп имот в България, като южноафриканският фонд NEPI Rockcastle първо плати 207 млн. евро за "Сердика център", а после се надскочи с офертата си от 253 млн. eвро за Paradise.
Миналата година два пъти беше подобрен рекордът за най-скъп имот в България, като южноафриканският фонд NEPI Rockcastle първо плати 207 млн. евро за "Сердика център", а после се надскочи с офертата си от 253 млн. eвро за Paradise.    ©  МАРИЯ СЪБОТИНОВА
Миналата година два пъти беше подобрен рекордът за най-скъп имот в България, като южноафриканският фонд NEPI Rockcastle първо плати 207 млн. евро за "Сердика център", а после се надскочи с офертата си от 253 млн. eвро за Paradise.    ©  МАРИЯ СЪБОТИНОВА

Бумът на инвестициите в големи недвижими имоти като молове и офис паркове беше преди кризата от 2008-2009 г. Оттогава, поне при моловете, които са най-скъпите единични активи, се случиха основно препродажби, а не строителство на нови обекти. Мястото на първите инвеститори в търговски центрове - гръцки, германски, американски и израелски фондове, за година се зае от неочаквана посока - ЮАР. Миналата година два пъти беше подобрен рекордът за най-скъп имот в България, като южноафриканският фонд NEPI Rockcastle първо плати 207 млн. евро за "Сердика център" и офис сградата към него, а после се надскочи с офертата си от 253 млн. eвро за Paradise.

Фондове от ЮАР купиха три от най-големите столични мола и още два в провинцията срещу над 1.3 млрд. лева. А най-големият институционален инвеститор от ЮАР - Old Mutual Group, тази пролет взе контрол над софийски офис проект (зад Полиграфическия комбинат). Зад южноафриканските молове често стоят местни пенсионни и застрахователни компании, които търсят едновременно по-сигурна инвестиция и сравнително висока доходност. Така те харесаха Централна и Източна Европа, а през последната година дойдоха и в България.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар

Още от Капитал