С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
15 май 2018, 10:13, 4542 прочитания

Forton: Средният наем на първокласни офис площи в София достига 14 евро за кв.м

През първото тримесечие няма новозавършени сгради, но от планираните за 2018 г. над половината вече са наети

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Има лек ръст при наемите за първокласни офис площи в столицата през първите три месеца, отбелязват консултантите от Cushman & Wakefield Forton. През 2017 г. средната наемна цена за офиси клас А в София бяха 13.5 евро/кв.м, като през първото тримесечие на 2018 г. тя е достигнала 14 евро/кв.м.

За високия клас офисни пространства наемите започват от 12 евро/ кв.м, като според локацията достигат до 14 евро/ кв.м. Най-високи са цените по протежение на главните булеварди и централната част на града. За офис пространствата от клас Б наемните цени продължават да бъдат в диапазона между между 9 и 11 евро/кв.м.


Делът на незаетите офис площи пък се свива до 9.2% заради липсата на новозавършени сгради през тримесечието и активното търсене на наемателите. През следващите години нарастващото предлагане обаче ще доведе до плавен ръст на свободните площи в столицата, прогнозират от Forton. Сред по-големите сделки за периода е тази за 6300 кв.м офиси в сградата Office Park Central, наети от аутсорсинг компанията 60К. Наред с още няколко по-големи сделки от Forton отчитат, че вече над 50% от офис сградите, които ще бъдат завършени през тази година, вече са отдадени под наем.

"Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв.м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват", коментира Станимира Пашова, мениджър "Офис площи" в Cushman & Wakefield Forton.

Общо 36 296 кв.м офисни площи са били наети през първите три месеца, което се равнява на 4% ръст на наемните сделки спрямо същия период миналата година, показват още данните на консултантската компания. Този ръст е своебразно продължение на рекордния обем от сделки за 200 хил. кв.м през изминалата година, а основна движеща сила на пазара продължават да бъдат предимно компании от IT и BPO сектора, които се разширяват или търсят по-добра локация.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Кои са иновативните предприятия на 2019 г. Кои са иновативните предприятия на 2019 г.

Осем компании получиха отличия в конкурса, който се организира за 15-а поредна година

5 дек 2019, 1926 прочитания

Софтуерната индустрия вече отговаря за 2.9% от БВП 3 Софтуерната индустрия вече отговаря за 2.9% от БВП

Общите приходи на компаниите в сектора за 2018 г. са 3 млрд. лв., а заетите са общо 33 хил. души

5 дек 2019, 1667 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Volvo се готви да пусне акции на борсата

Амбицията на собственика - китайската Geely, е шведският автопроизводител да бъде оценен на 30 млрд. долара

Още от Капитал
Има ли спасение за "Топлофикация София"

Общинското дружество е в критично състояние, но ръководството му твърди, че има въможноти за стабилизиране

За кого е модерната MBA диплома

MBA отдавна вече не е просто образование по мениджмънт, като фокусът се е изместил към обучение в лидерство

Кой кой е при дигиталните портфейли в България

Седем компании вече предлагат безконтактни плащания и операции с телефон в страната, но използването остава слабо

Новата еврокомисия: по-малко целувки

Климатичните промени ще са основен приоритет на новия председател Урсула фон дер Лайен, което вещае големи промени за енергийната политика на България

Ново място: Little Bird Place

Галерията е посветена на взаимовръзките между природата и изкуството

Army of K-Lovers

След като покори света, корейската поп музика печели все повече фенове и в България

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10