С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
15 май 2018, 10:13, 4488 прочитания

Forton: Средният наем на първокласни офис площи в София достига 14 евро за кв.м

През първото тримесечие няма новозавършени сгради, но от планираните за 2018 г. над половината вече са наети

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Има лек ръст при наемите за първокласни офис площи в столицата през първите три месеца, отбелязват консултантите от Cushman & Wakefield Forton. През 2017 г. средната наемна цена за офиси клас А в София бяха 13.5 евро/кв.м, като през първото тримесечие на 2018 г. тя е достигнала 14 евро/кв.м.

За високия клас офисни пространства наемите започват от 12 евро/ кв.м, като според локацията достигат до 14 евро/ кв.м. Най-високи са цените по протежение на главните булеварди и централната част на града. За офис пространствата от клас Б наемните цени продължават да бъдат в диапазона между между 9 и 11 евро/кв.м.


Делът на незаетите офис площи пък се свива до 9.2% заради липсата на новозавършени сгради през тримесечието и активното търсене на наемателите. През следващите години нарастващото предлагане обаче ще доведе до плавен ръст на свободните площи в столицата, прогнозират от Forton. Сред по-големите сделки за периода е тази за 6300 кв.м офиси в сградата Office Park Central, наети от аутсорсинг компанията 60К. Наред с още няколко по-големи сделки от Forton отчитат, че вече над 50% от офис сградите, които ще бъдат завършени през тази година, вече са отдадени под наем.

"Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв.м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват", коментира Станимира Пашова, мениджър "Офис площи" в Cushman & Wakefield Forton.

Общо 36 296 кв.м офисни площи са били наети през първите три месеца, което се равнява на 4% ръст на наемните сделки спрямо същия период миналата година, показват още данните на консултантската компания. Този ръст е своебразно продължение на рекордния обем от сделки за 200 хил. кв.м през изминалата година, а основна движеща сила на пазара продължават да бъдат предимно компании от IT и BPO сектора, които се разширяват или търсят по-добра локация.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank

Крайният срок е 22 ноември, а обучението започва в началото на март

21 окт 2019, 438 прочитания

Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро

Новата структура ще предоставя алтернатива на банковия кредит за малки и средни предприятия

21 окт 2019, 642 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Volvo се готви да пусне акции на борсата

Амбицията на собственика - китайската Geely, е шведският автопроизводител да бъде оценен на 30 млрд. долара

Още от Капитал
В милиардната паяжина на Спайдърмен

Sony и Disney първо се скараха, а после се разбраха за филмовите права върху комиксовия герой

Балканска телекомуникационна компания

Новият собственик на дружеството ще бъде оценената на 2.6 млрд. евро регионална телеком и медийна група United Group

Втори опит: Келнер взима bTV

Фондът на чешкия бизнесмен PPF е съвсем близо до сключването на сделка за целия бизнес на американската компания CME

Нобел за икономика: Как да се правят ефективни реформи

Тазгодишните лауреати намират начин да използват полеви изследвания, за да избегнат политиките тип "проба-грешка"

Спорният Петер Хандке

Нобеловата награда за литература за 2019 г. предизвика възмущение и полемика относно ролята на писателя

Книга: Олга Токарчук - "Бегуни"

Една от ключовите книги на полската писателка, която получи Нобелова награда за литература

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10