С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
15 май 2018, 10:13, 4645 прочитания

Forton: Средният наем на първокласни офис площи в София достига 14 евро за кв.м

През първото тримесечие няма новозавършени сгради, но от планираните за 2018 г. над половината вече са наети

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Има лек ръст при наемите за първокласни офис площи в столицата през първите три месеца, отбелязват консултантите от Cushman & Wakefield Forton. През 2017 г. средната наемна цена за офиси клас А в София бяха 13.5 евро/кв.м, като през първото тримесечие на 2018 г. тя е достигнала 14 евро/кв.м.

За високия клас офисни пространства наемите започват от 12 евро/ кв.м, като според локацията достигат до 14 евро/ кв.м. Най-високи са цените по протежение на главните булеварди и централната част на града. За офис пространствата от клас Б наемните цени продължават да бъдат в диапазона между между 9 и 11 евро/кв.м.


Делът на незаетите офис площи пък се свива до 9.2% заради липсата на новозавършени сгради през тримесечието и активното търсене на наемателите. През следващите години нарастващото предлагане обаче ще доведе до плавен ръст на свободните площи в столицата, прогнозират от Forton. Сред по-големите сделки за периода е тази за 6300 кв.м офиси в сградата Office Park Central, наети от аутсорсинг компанията 60К. Наред с още няколко по-големи сделки от Forton отчитат, че вече над 50% от офис сградите, които ще бъдат завършени през тази година, вече са отдадени под наем.

"Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв.м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват", коментира Станимира Пашова, мениджър "Офис площи" в Cushman & Wakefield Forton.

Общо 36 296 кв.м офисни площи са били наети през първите три месеца, което се равнява на 4% ръст на наемните сделки спрямо същия период миналата година, показват още данните на консултантската компания. Този ръст е своебразно продължение на рекордния обем от сделки за 200 хил. кв.м през изминалата година, а основна движеща сила на пазара продължават да бъдат предимно компании от IT и BPO сектора, които се разширяват или търсят по-добра локация.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

24 часа 7 дни

24 яну 2020, 8338 прочитания

24 яну 2020, 3506 прочитания

24 яну 2020, 2903 прочитания

24 яну 2020, 2344 прочитания

24 яну 2020, 2055 прочитания

Всички новини
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Volvo се готви да пусне акции на борсата

Амбицията на собственика - китайската Geely, е шведският автопроизводител да бъде оценен на 30 млрд. долара

Още от Капитал
Свинското: скъпо и дефицитно

Чумата по свинете в Азия вдигна световните цени, създаде дефицит и проблемите заразиха и България

Реклама за слушане

Чрез подкаст рекламите компаниите могат да достигнат до нишова аудитория, фокусирана върху съдържанието.

Маневрите на Путин: Той си тръгва, за да остане

Руският президент не мисли да изпуска властта през 2024 г., а да си запази лостове за влияние и да си намери друга силна роля в новата политическа схема

Възраждането на "Пирогов"

В болницата бяха открити нови клиники и приходите я нареждат на първо място в София

Цветан Тодоров - човекът на чужда земя

Две нови издания хвърлят светлина върху личността и идеите на родения в България философ

20 въпроса: Блажка Димитрова

Един от основните двигатели зад сдружението "Нулев отпадък - България" и създателка на първия отдаден на каузата ресторант у нас

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10