Собственикът на болници Михаил Тиков купува ИПК "Родина" за 40 млн. лв.
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Собственикът на болници Михаил Тиков купува ИПК "Родина" за 40 млн. лв.

Недовършената сграда е с лице към булеварда - на терен от 15 декара. Отзад теренът е 40 дка и има няколко сгради, включително бившата печатница

Собственикът на болници Михаил Тиков купува ИПК "Родина" за 40 млн. лв.

Земята на недостроената сграда и печатницата отзад е общо 56 декара с лице към "Цариградско шосе"

25009 прочитания

Недовършената сграда е с лице към булеварда - на терен от 15 декара. Отзад теренът е 40 дка и има няколко сгради, включително бившата печатница

© Надежда Чипева


Грозната зона на недостроеното ИПК "Родина" ще се промени скоро. Причината е че 56-те декара на "Цариградско шосе" имат нов собственик срещу 40 млн. лв. Това е "Изток плаза" на доктор Михаил Тиков, който държи най-голямата верига болници в страната, най-известната от които е "Софиямед".

Имотите, които включват и съседната печатница, бяха предложени от частен съдебен изпълнител за близо 40 млн. лв. в две отделни процедури, а купувачът печели с малко над минималната цена. Продажбата беше по искане на синдиците на фалиралата Корпоративна търговска банка (КТБ) заради неизплатени дългове на собственика на имотите. Това са "Издателско-полиграфически комплекс Родина" и дъщерното му "Родина тауър", които се контролират от майката на депутата от ДПС Делян Пеевски Ирена Кръстева.

Теренът и сградата имат дълга история - в края на соца трябваше да подслонят редакциите на всички медии. После ИПК трябваше да стане централа на НАП. Накрая мина под контрола на Цветан Василев и Делян Пеевски , но разривът между тях не смени пейзажа. Сега бъдещето е неясно, но едва ли някой ще инвестира 40 млн. лв. и ще ги замрази. Най-логичните варианти са там да има болница или пореден офис комплекс с жилища отзад.

Имотите в сделката

Частният съдебен изпълнител Стоян Якимов предлагаше за продан недовършените сгради и терен от 15 дка на ИПК "Родина" за 18 млн. лв. с ДДС. Стартовата цена за съседния производствен комплекс на терен от близо 41 дка, където допреди няколко години се издаваха вестниците на Пеевски, беше 20.6 млн. лв. "Изток плаза" е подала оферти и за двата пакета, като по думите на Якимов компанията е предложила за имотите 50-100 хил. лв. над началната цена.

Михаил Тиков каза за "Капитал", че сделката ще бъде финансирана с банков кредит, но не даде повече подробности. По закон продажбата трябва да приключи до два месеца след подписването на предварителен договор, но за край на преговорите няма срок.

Имотите на столичния булевард бяха приватизирани през 2013 г. от "Издателско-полиграфически комплекс Родина", като компанията се ангажира да събори изоставените сгради и да разчисти терена или да довърши строителството. Покупката стана с 24.7 млн. лв. заем от КТБ, който впоследствие нарасна, за да се покрият неустойките по приватизационния договор.

Купувачът - от болници до имоти

"Изток плаза" е собственост на "Булфарма" (51%) и "Диагностично-консултативен център Софиямед" (49%), като крайни собственици са Михаил Тиков и семейството му. Самото дружество е създадено през 2009 г. с предмет на дейност управление на недвижими имоти, а капиталът му е 6.3 млн. лв. Чрез регистрираната в Пазарджик "Булфарма" Тиков е собственик на най-голямата като приходи верига болници в София ("Софиямед"), Пловдив, Пазарджик, Велинград, Пещера и Бургас. Макар и в по-скромни размери, фамилията има хотелиерски бизнес, като притежава два хотела под бранда "Хеброс" - в Пазарджик и Батак, а преди година придоби и столичния "Силвър хотел", който се намира до зоопарка. "Изток плаза" има и закупен терен от 9.3 декара в "Дианабад", като сделката от 2009 г. е за 4 млн. лв.

В медицинските среди името на Тиков се свързва с това на депутата от ДПС, но единствената видима връзка между двамата е, че болниците на Тиков са голям рекламодател в медиите на Пеевски. Самият Тиков отрече депутатът да има участие в сделката. "Явихме се на търг и спечелихме", каза той за "Капитал".

Засега не е ясно какво ще се случи на терена на ИПК "Родина". "Все още обмисляме инвестиционните си намерения, тъй като съвсем наблизо - срещу комплекса, се намира нашата болница "Софиямед", каза Тиков. Това на практика означава, че бъдещият проект може да бъде свързан и с медицинския му бизнес.

Без кандидати за зала "Универсиада"

Нито едни кандидат не се е явил за зала "Универсиада" на столичния бул. "Шипченски проход". Срокът за подаване на предложения изтече в края на миналата седмица. Имотът от близо 20 дка земя и 4300 кв. м сграда се предлагаше от частен съдебен изпълнител Стоян Якимов за 15.6 млн. лв. с ДДС по искане на синдиците на Корпоративна търговска банка. Собственикът на залата - "Велдер билд", и свързани с него компании дължат над 50 млн. лв. на фалиралата банка.

Грозната зона на недостроеното ИПК "Родина" ще се промени скоро. Причината е че 56-те декара на "Цариградско шосе" имат нов собственик срещу 40 млн. лв. Това е "Изток плаза" на доктор Михаил Тиков, който държи най-голямата верига болници в страната, най-известната от които е "Софиямед".

Имотите, които включват и съседната печатница, бяха предложени от частен съдебен изпълнител за близо 40 млн. лв. в две отделни процедури, а купувачът печели с малко над минималната цена. Продажбата беше по искане на синдиците на фалиралата Корпоративна търговска банка (КТБ) заради неизплатени дългове на собственика на имотите. Това са "Издателско-полиграфически комплекс Родина" и дъщерното му "Родина тауър", които се контролират от майката на депутата от ДПС Делян Пеевски Ирена Кръстева.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

7 коментара
  • 1
    doristenedi avatar :-|
    doristenedi

    Силно се надявам най-после тази призрачна постройка да се събори и да се построи нещо пък било то и поредната болница!

  • 2
    edin131 avatar :-|
    edin drugii

    До коментар [#1] от "doristenedi":

    може да се построи и без да се събаря , явно ще има още една софийска болница на сметка на НЗОК и данъкоплатците ,за останалите в страната ще останат мизерните фалирали държавни болници

  • 3
    ggggggggggg avatar :-|
    ggggggggggg

    Ако измисли икономичен начин за разрушаване и извозване на боклуците оттам, може да продаде имота двойно или тройно.

    Болница едва ли ще има - конкуренция има и отсреща, и на няколко пресечки, при това със същия собственик. Политическите връзки очевидно са налице, защото Софиямед е доста превилигирована според публичните данни.

    Твърде вероятно е инвестиционните цели да не са свързани със здравеопазване.

  • 4
    ggggggggggg avatar :-|
    ggggggggggg

    До коментар [#2] от "edin drug":

    Не е вярно. Няколко експертизи доказаха, че сградата е неподходяща за дострояване. Освен това има доста архаичен дизайн. А от последната експертиза мина почти петилетка - без прозорци поне 2 г.

  • 5
    it avatar :-|
    it

    За има-няма десетина години, този човек придоби или построи шест големи болници и три хотела. Сега хвърля някакви 40 милиона за ИПК Родина. Абе няма ли някой да попита, откъде тези пари?

  • 6
    doristenedi avatar :-P
    doristenedi

    До коментар [#5] от "it":

    Надявам се да не ви се е налагало да ходите в болниците му, но имат толкова много пациенти че може да си купи и Булгартабак ако иска :)

  • 7
    doristenedi avatar :-P
    doristenedi

    До коментар [#2] от "edin drug":

    Предполагам, че тази постройка не би могла да се довърши.
    Иначе мамин праско щеше да си направи я хотел я бИзнеС сграда клас А+++++++


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK