Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 22 юли 2018, 12:10, 9208 прочитания

Новата сграда в "София тех парк" ще струва 33 млн. евро

Инвеститорът "Фонд за недвижими имоти България" ще използва собствени средства, банков заем и приходите от увеличението на капитала

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Строителството на новата офис сграда, която "Фонд за недвижими имоти България" планира да издигне в "София тех парк" в столицата, ще струва 33 млн. евро. Дотук дружеството инвестира в покупката на земя и в проектиране. Оценката е дадена в проспекта за увеличение на капитала на публичното дружество, която тече в момента и която е ключова за финансирането на проекта. Сградата ще бъде с разгъната площ 35 хил. кв.м, което ще я направи една от големите на пазара. Скоро се очаква да бъдат обявени и първите търгове за изпълнители на строителната поръчка, като ангажиментът на инвеститора е да я завърши до 5 години.

Инвестиция в ход


Според информацията, която е известна досега, сградата е във финална фаза на проектиране и предстои да получи виза за строеж. Подготовката на първите търгове за строителството на новата сграда вече е започнала.

"Нашите очаквания са до края на лятото да започнат и самите дейности по строителството на сградата", казват от дружеството. Конкретна крайна дата на завършване на обекта не се посочва, но според споразумението с тех парка инвеститорът е длъжен да завърши строителството в срок до 5 години от придобиването на право за строеж.

Проектът



Публичният фонд за инвестиции в недвижими имоти придоби парцела на територията на "София тех парк" през май 2016 г. срещу 9.7 млн. лв. Големината на терена, върху който е отстъпено правото на строеж, е 8140 кв.м, като освен сградата инвеститорът се ангажира и с оформлението на зелените площи. Ключово изискване е 30% от помещенията в бъдещата сграда да се отдадат под наем на компании, занимаващи се с изследователска и развойна дейност.

Проектът предвижда издигането на 16-етажна сграда с квадратура 35 хил. кв.м, както и 16 хил. кв.м подземни паркинги. "Това наистина ще е най-големият ни проект до сега", коментират от дружеството. Към момента инвестиционният портфейл на "ФНИ България" включва 9 проекта, от които най-значимите са офис сградите Сграда 1 в "Бизнес парк София" и офис сграда "Камбаните", както и два магазина на веригата Mr. Bricolage в София и Варна. Фондът влага още във ваканционни имоти и в земеделска земя.
"Районът е много привлекателен за международните високотехнологични компании и за бързорастящите местни бизнеси. А пазарът на офис площи в София през последните 10 години и в бъдещите 10 се определя от тях" -
"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ
"Според нас "София тех парк" е едно от малкото места в София, което предполага създаването на екоситема и благоприятна среда за високотехнологичните компании и техните служители в София", мотивират инвестицията си от дружеството пред "Капитал".

Капиталът

Проспектът за двойно увеличение на капитала от 20.1 млн. лв. на 40.3 млн. лв. бе одобрен от Комисията за финансов надзор (КФН) и процедурата тече, информира Александър Георгиев, мениджър "Връзки с инвеститорите". След като приключи прехвърлянето на правата, срещу които инвеститорите могат да запишат акции, ще започне същинското предлагане на общо 20.150 млн. нови книжа с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1.90 лева. По този начин компанията ще опита да набере от капиталовия пазар 38 млн. лв., като предлагането ще се счита за успешно при записани и платени 10 млн. от новите акции или при набиране на 20 млн. лв. капитал.

Георгиев коментира, че дружеството разполага с достатъчно собствени средства за началната фаза на строителството. На по-късен етап е планирано да се използва натрупаният капитал от предстоящото търгуване на акциите, както и банков заем.

За полугодието "Фонд за недвижим имоти България" отчита 9% ръст на приходите до 3.3 млн. лв. и нетна печалба от дейността в размер на 1.8 млн. лв.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Предложение от бизнеса: да минем през коронавируса "на две скорости" 5 Предложение от бизнеса: да минем през коронавируса "на две скорости"

Красен Кюркчиев от "Фикосота" предлага стратегия за спрявяне с епидемията с минимални жертви и щети за икономиката, като се раздели обществото на две групи според риска

29 мар 2020, 3906 прочитания

Мините в Челопеч и Крумовград продължават да работят нормално Мините в Челопеч и Крумовград продължават да работят нормално

Повечето от материалите, които "Дънди прешъс металс" използва, се доставят от български фирми

29 мар 2020, 1359 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Стотици собственици на Tesla в Германия ще трябва да върнат държавната субсидия

Tesla ще поеме разходите на клиентите си, но показа слабостта на бизнес модела си

Още от Капитал
Какво правят другите държави за бизнеса

Какви мерки са предприели правителствата на Гърция, Румъния, Северна Македония и Унгария, за да се справят с икономическото въздействие от разпространението на коронавируса

Защо се бавим с бързите тестове

Националният кризисен щаб и премиерът са абсолютно против използването им в България

Ричард Грийвсън: Дълбока рецесия е най-вероятният сценарий за региона

Заместник-председателят на Виенския институт за международни икономически изследвания wiiw пред "Капитал"

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

Моне за всеки ден

Изложба преживяване в ново пространство за дигитални арт събития в Барселона ни потапя във вселената на Клод Моне

Голямото гледане 2

Отлични адаптации, талантлива актьорска игра, увлекателни сюжети и великолепно чувство за хумор – някои от сериалите, които си струва да изгледате (ако сте пропуснали)

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10