С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 5 сеп 2018, 10:18, 2768 прочитания

Азиатски компании атакуват британския имотен пазар заради евтиния паунд

Британската валута е силно чувствителна към всеки коментар за хода на преговорите за Brexit

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Паундът падна под 1.29 долара в началото на седмицата след отрицателни коментари за стратегията на Тереза Мей от страна и на ЕС, и на собствената й партия. Силната променливост на британската валута от най-малкото изказване по хода на преговорите за Brexit кара повечето инвеститори да изчакат по-сигурно решение, пише Bloomberg. На имотния пазар обаче се наблюдава навлизане на множество инвестиции от Азия, бягащи от високите цени вкъщи, които са готови да се възползват от ниския паунд.

С реакция към всяка статия


Понеделник започна с критики към Тереза Мей от главния преговарящ на ЕС Мишел Барние, както и от Борис Джонсън, един от най-големите съперници на Мей в собствената й партия. Докато Барние отрече предложението на Мей за споделен пазар за стоки, но не и за услуги, като невъзможно, Джонсън я нападна по-всеобхватно във в. Telegraph и заключи, че Мей е прекалено мекушава и просто не прави достатъчно. Паундът реагира мълниеносно на критиките, като негативната тенденция продължи и във вторник.

Докато участниците в пазара все още не вярват Великобритания да излезе от ЕС без сделка, не бива да се подценява драматичното влияние на неочаквани авторитетни коментари, казва пред Bloomberg Майкъл Ридел от Allianz. Ръсел Силберстън от Investec Asset Management пък описва паунда като "капризничещ според всяка статия". Всяко скорошно поощрение, като обнадежденото изказване на Барние от миналата седмица, или критика около Brexit преговорите води и до покачване или стопяване на стойността на британската валута.

Асиметричен риск



Не е учудващо, че някои инвеститори търпеливо изчакват да минат следващите месеци усилени преговори, преди да предприемат какъвто и да е риск, който се определя като асиметрично отрицателен. При липсата на сделка за Brexit паундът би паднал рязко, докато при подписано споразумение би се стабилизирал без особено голям ръст поради оставащата несигурност. Това води и до повече залагания срещу паунда, което допълнително вреди на британската икономика.

Азиатски интерес към Лондонското сити

Не всички инвеститори заемат предпазлива позиция обаче. Наблюдава се повишен интерес от страна на азиатски компании в лондонския имотен пазар. Над 65% от 5.6-те милиарда долара чуждестранен капитал на имотния пазар в Лондон през последните шест месеца е инвестиран от азиатски компании.

Най-голям интерес се проявява от инвеститори от Сингапур и Южна Корея, които бягат от високите местни цени и се възползват от ниския паунд, за да придобият недвижима собственост в лондонския финансов район.

Азиатското търсене се илюстрира от сегашните преговори между Samsung Life и сингапурската Wing Tai Holdings, която иска да закупи сградата на Commerzbank AG в Лондонското сити. Офис сградата от 37 161 кв. метра е съвсем близо до сградата на централната банка на Великобритания. Ако сделката се сключи, Samsung Life ще продаде сградата за 425 млн. паунда (548 млн. долара), след като я закупи за 310 млн. паунда през 2013 г., когато паундът варираше между 1.5 и 1.6 долара.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Два кандидата привлече повторният конкурс за мениджър на стартъп фонд Два кандидата привлече повторният конкурс за мениджър на стартъп фонд

Фондът за ускоряване и начално финансиране ще трябва да разпредели 35.6 млн. лв. публичен ресурс

23 юли 2019, 1191 прочитания

"Агрополихим" инвестира 26 млн. лв. в нов резервоар за амоняк "Агрополихим" инвестира 26 млн. лв. в нов резервоар за амоняк

Компанията ще разшири капацитета си за складиране на суровината, която е основна за производството на азотни торове

23 юли 2019, 1222 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Акциите на Nike тръгнаха надолу заради рекламна кампания

Компанията заложи на футболиста Колин Каперник, който стана известен с колениченето по време на американския химн

Фандъкова forever

Дори кметът на София да остане на власт, ГЕРБ ще има проблем с мнозинството в общинския съвет

Нищо, следващия път

България почти сигурно загуби битката с Турция за завода на Volkswagen, но натрупа безценен опит, който може да използва за привличането на други проекти

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

20 въпроса: Ясен Згуровски

"Вярвам, че не случайно съм артист и съм тук с мисия да правя хората щастливи"

До Луната и напред

Светът отбелязва 50-годишнината от стъпването на човека на Луната с още по-амбициозни космически програми