С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 10 сеп 2018, 17:00, 5795 прочитания

Фондът от ЮАР Hystead е купил и бившия Carrefour в The Mall за 40.5 млн. лв.

Компанията ще намали площта на хипермаркета, който ще е "Билла", и ще направи още магазини

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Южноафриканската компания Hystead Limited, която преди година купи втория по големина търговски център в София - The Mall на "Цариградско шосе", е придобила и площта на бившия Carrefour, която не беше част от първоначалната сделка. Това става ясно от отчета на Hyprop Investments Limited, която държи 60% от Hystead, за финансовата година до края на юни. Компанията е платила 40.5 млн. лв. за малко над 15 хил. кв.м площ за хипермаркет, както и за част от земята и подземния паркинг, показва справка в Имотния регистър. Новият собственик предвижда значително да намали мястото за супермаркет, а в останалата част ще обособи други магазини.

Последната част от мола


Hystead, в която миноритарен партньор с 40% е регистрираната в Мавриций PDI, финализира сделката за The Mall през октомври 2017 г. Чрез дъщерното си дружество Balkan Retail NV (Обединено кралство) компанията придоби дотогавашния собственик "АП Ритейл I" за 155 млн. евро. Пакетът не включваше площта на бившия Carrefour, който остана собственост на кредитора си Уникредит Булбанк. Още тогава стана ясно, че "АП Ритейл I" ще придобие и последната част от мола, но реално сделката приключва през тази година. Обявената официално цена също е близка до първоначално очакваната - около 20 млн. евро.

По данни от Имотния регистър покупко-продажбата е вписана на 29 юни 2018 г. и включва малко над 15 хил. кв.м площ за хипермаркет, 32.3 хил. кв.м подземен паркинг с 1525 паркоместа и 53.7 хил. кв.м поземлен имот. Малко след това върху отделните части на търговския център са били вписани особени залози, а последните три придобивки са били ипотекирани срещу заем за 6.5 млн. евро от Банка ДСК и унгарската й майка OТP Bank.

Планове



По информация на Hystead The Mall разполага с обща отдаваема площ 51.2 хил. кв.м, като към средата на 2018 г. незаети са едва 0.4%. Новопридобитата бивша част на Carrefour ще бъде ремонтирана и интегрирана с мола, което се очаква да струва 23 млн. евро, пише в отчета на компанията. От там не става ясно обаче дали сумата включва и цената за имота. Намеренията на сегашния собственик са за супермаркет да бъдат заделени само 2450 кв.м, а от останалата част да бъдат обособени други магазини с обща площ 9550 кв.м. Очаква се строителните работи да започнат през октомври и да отнемат около половин година. От компанията предвиждат първоначалната доходност от супермаркета да е 9%.

По-рано тази година "Билла" обяви, че ще заеме мястото на Carrefour в The Mall. Тогава от веригата не уточниха дали ще използват цялата площ.

За 2017 г. приходите от наеми на "АП Ритейл I" са се увеличили с 6% до 22.7 млн. лв., показва отчетът на дружеството. Нетната печалба за годината нараства с над 50% до 6.7 млн. лв.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Частният сектор започва да налага достъпни смартфони в Африка Частният сектор започва да налага достъпни смартфони в Африка

Операционната система KaiOS ще свали цените на устройствата за хора от слабо развитите страни

19 юни 2019, 286 прочитания

ПОД "Бъдеще" пусна мобилно приложение за избор на пенсионен фонд ПОД "Бъдеще" пусна мобилно приложение за избор на пенсионен фонд

В партньорство с Evrotrust компанията е първата в сектора, която предлага изцяло дигитално записване, но само за свои фондове

19 юни 2019, 348 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Банките в САЩ привличат клиентите си с танцуващи роботи и безплатни напитки

Според банкерите модернизацията засилва лоялността и доверието към институцията

Как се режат рогата на "Биволъ"

Под патронажа на прокуратурата тече координирана институционална и медийна атака срещу журналистите Атанас Чобанов и Асен Йорданов

Диференциран ДПС

До какво реално ще доведат идеите за по-ниски ставки на ДДС, с които се заиграват политиците

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

20 въпроса: Полина Лъжанска

д-р Лъжанска е сред инициаторите на сайта CancerCare.bg и благотворителния маратон Race for the Cure

Маша Гесен, журналистка: "Политиката трябва да е визия, не компетентност"

"Фашизмът е мечтата по въображаемото минало. Това е основната му характеристика."