С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 10 сеп 2018, 17:00, 6011 прочитания

Фондът от ЮАР Hystead е купил и бившия Carrefour в The Mall за 40.5 млн. лв.

Компанията ще намали площта на хипермаркета, който ще е "Билла", и ще направи още магазини

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Южноафриканската компания Hystead Limited, която преди година купи втория по големина търговски център в София - The Mall на "Цариградско шосе", е придобила и площта на бившия Carrefour, която не беше част от първоначалната сделка. Това става ясно от отчета на Hyprop Investments Limited, която държи 60% от Hystead, за финансовата година до края на юни. Компанията е платила 40.5 млн. лв. за малко над 15 хил. кв.м площ за хипермаркет, както и за част от земята и подземния паркинг, показва справка в Имотния регистър. Новият собственик предвижда значително да намали мястото за супермаркет, а в останалата част ще обособи други магазини.

Последната част от мола


Hystead, в която миноритарен партньор с 40% е регистрираната в Мавриций PDI, финализира сделката за The Mall през октомври 2017 г. Чрез дъщерното си дружество Balkan Retail NV (Обединено кралство) компанията придоби дотогавашния собственик "АП Ритейл I" за 155 млн. евро. Пакетът не включваше площта на бившия Carrefour, който остана собственост на кредитора си Уникредит Булбанк. Още тогава стана ясно, че "АП Ритейл I" ще придобие и последната част от мола, но реално сделката приключва през тази година. Обявената официално цена също е близка до първоначално очакваната - около 20 млн. евро.

По данни от Имотния регистър покупко-продажбата е вписана на 29 юни 2018 г. и включва малко над 15 хил. кв.м площ за хипермаркет, 32.3 хил. кв.м подземен паркинг с 1525 паркоместа и 53.7 хил. кв.м поземлен имот. Малко след това върху отделните части на търговския център са били вписани особени залози, а последните три придобивки са били ипотекирани срещу заем за 6.5 млн. евро от Банка ДСК и унгарската й майка OТP Bank.

Планове



По информация на Hystead The Mall разполага с обща отдаваема площ 51.2 хил. кв.м, като към средата на 2018 г. незаети са едва 0.4%. Новопридобитата бивша част на Carrefour ще бъде ремонтирана и интегрирана с мола, което се очаква да струва 23 млн. евро, пише в отчета на компанията. От там не става ясно обаче дали сумата включва и цената за имота. Намеренията на сегашния собственик са за супермаркет да бъдат заделени само 2450 кв.м, а от останалата част да бъдат обособени други магазини с обща площ 9550 кв.м. Очаква се строителните работи да започнат през октомври и да отнемат около половин година. От компанията предвиждат първоначалната доходност от супермаркета да е 9%.

По-рано тази година "Билла" обяви, че ще заеме мястото на Carrefour в The Mall. Тогава от веригата не уточниха дали ще използват цялата площ.

За 2017 г. приходите от наеми на "АП Ритейл I" са се увеличили с 6% до 22.7 млн. лв., показва отчетът на дружеството. Нетната печалба за годината нараства с над 50% до 6.7 млн. лв.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

3 октомври 2019
Хотел Империал Пловдив

Годишен бизнес форум Industry 4.0


Къде е мястото на България в Индустрия 4.0 и европейската карта на автомобилните производители?
Запазете своето място на форума Industry 4.0, организиран от Капитал, за да почерпите от първа ръка от опита и знанието на глобалните и местни лидери: Daimler, Volvo Group, McKinsey & Company, Schneider Electric, Aurubis и други.

Основни теми на събитието:


  • Перспективите за развитие на индустриалния и автомобилния сектори в страната и региона
  • Бизнес стратегиите за прилагане на нови технологии като AI и 5G на водещи европейски производители
  • Умните решения за по-добро използване на ресурсите и кръгова икономика
  • Конкретните ангажименти на държавата и общините за развитие на индустриалния сектор

Годишен бизнес форум Industry 4.0 Запазете билет

Прочетете и това

"Рекорд" - екокари от ново поколение "Рекорд" - екокари от ново поколение

Електрокарите с литиево-йонни батерии са подходящи за чистите производства в редица индустрии

21 сеп 2019, 941 прочитания

Йордан Илиев: В Стария Пловдив – повече живот, повече приходи Йордан Илиев: В Стария Пловдив – повече живот, повече приходи

Директорът на общинския институт "Старинен Пловдив" за новите инициативи в полза на туристите и града

20 сеп 2019, 1021 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Банките в САЩ привличат клиентите си с танцуващи роботи и безплатни напитки

Според банкерите модернизацията засилва лоялността и доверието към институцията

Тайната държавна сграда

Холдингът на икономическото министерство ДКК е купил право на строеж в свързаното дружество "София тех парк" срещу 22 млн. лв.

Нови схеми, нови измамници

КФН публикува нов списък със сайтове, които предлагат сделки с ценни книжа и валути, без да имат лиценз

Рециклиране за напреднали

Ъпсайклингът е креативност, съчетана с грижа за природата

Летящите линейки, които властта не дава на хората

Частните хеликоптери работиха на загуба пет години. Сега е ред на държавата

Форма, идея и протест

Андрей Врабчев предизвиква отношението ни към настоящето и миналото с проектите си в публичното пространство

Ново място - Cafe 1920

Традиционната българска кухня с модерен прочит