С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
4 1 окт 2018, 17:57, 11171 прочитания

Варна предлага: 43 млн. лв. за Георги Гергов от данъкоплатците

Продажбата на малко под 3 дка, познати като "Дупката", изглежда, е договорена между ГЕРБ и политика от БСП още преди месеци

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
ГЕРБ е готов да направи пореден подарък на политика от уж опозиционната партия БСП Георги Гергов - община Варна предлага да купи с пари от бюджета негов терен от малко под 3 декара в центъра за космическите 43 млн. лв. Сделката реално беше начертана още преди година, като тогава в схемата нямаше пари, а размяна срещу акции на Пловдивския панаир, но заради шум в медиите тя не се случи.

Сега общината планира да купи притежаваната от пловдивския бизнесмен компания "Централен универсален магазин Варна", която реално не работи, но е собственик на имота на бул. "Княз Борис I", известен като "Дупката". Такова предложение на кмета Иван Портних беше гласувано от общинската комисия "Собственост и стопанство" в понеделник. Посочената цена е определена от наети от общината независими оценители, а оценката, представена от самия Гергов, е още по-висока. За да се случи сделката, членовете на комисията поставят условие парите да дойдат от държавния бюджет. Окончателното решение трябва да бъде взето от общинския съвет.


Проблемите със сделката са няколко. Първо, това е сделка без мотив - общината не казва какво ще прави на земята и как държавата би си възвърнала милионите. Второ, оценката е направена върху виртуална инвестиция на Гергов и печалбата от нея, естествено при свръхзавишени цени на бъдещата (забележете) дори неначертана сграда. Трето, това е пореден подарък за Гергов - след като взе панаира, без да плати и 1 лев на държавата, той получи и огромен заем от държавната ББР.

Висока, още по-висока оценка

С решението си общинската комисия дава принципно съгласие общината да придобие 100% от "ЦУМ Варна", която е собственик на парцела от 2915 кв.м. В капитала на компанията влиза също участието й в пловдивската "Порт палас". Целият капитал на дружеството всъщност е формиран от апортни вноски, каквато е практиката и в другите фирми на Гергов, и е в размер на 28.9 млн. лв.



Оценката на "ЦУМ Варна" е изготвена от независимите оценители Нелияна Иванова и Людмил Велинов, които са използвали метода чиста стойност на активите и са определили, че общината трябва да плати 43.2 млн. лв. Реално те чертаят бъдеща сграда с подземни гаражи и осем етажа, без да е ясно дали 100% застрояване на терена е допустимо и колко е максимумът в етажите. После решават, че себестойността на строителството ще е 369 евро на кв.м, а после магазините ще се продават примерно на цена 2290 евро/кв.м. Все неизвестни предвид кога, какво се строи и какъв е пазарът тогава. Друг момент е, че разрешително за строеж не е издавано и политикът от БСП неясно как би осигурил средства за строежа.

Самите дълготрайни материални активи на компанията на Гергов към 30 юни 2018 г. възлизат на 10.8 млн. лв., което включва 7.7 млн. лв. земя и 3.1 млн. лв. акции в "Порт палас". От кореспонденцията с потенциалния продавач става ясно, че възложената от самия Гергов оценка е още по-висока - 25.1 млн. евро (49 млн. лв.) общо за компанията, а само "Дупката" струва 23.7 млн. евро.

Интересен детайл е, че върху имота са налагани и заличавани няколко възбрани по искане на общината заради дългове на "ЦУМ Варна". Последната такава възбрана е съвсем прясна - от 19 юли.

Цел на общината - неясна

Общинската комисия е приела и предложението на Портних да бъде допуснато предварително изпълнение на процедурата по придобиване на имота, "тъй като от закъснението на изпълнението може да последва значителна или трудно поправима вреда", съобщи кореспондентът на "Дневник".

Това решение е странно, тъй като парцелът е в това състояние от края на 80-те години на миналия век. Още преди промените там започна изграждането на търговски център по модела на ЦУМ в столицата, но открити археологически находки спряха строителството. По-късно теренът беше придобит от Гергов и сега мястото се използва за платен паркинг.

Според общината купуването на парцела е начин да се реши проблемът със занемарения парцел в центъра на града, макар че няма яснота какво точно ще се случи там, като идеите варират от музей на открито до площадка за паметник. За терена има само идеен проект отпреди години, като инвеститорът е заявявал намерение за изграждане на многоетажна сграда и дори по-късно е поискал да увеличи височината, но му е било отказано от експертния съвет по устройство на територията. Реално обаче от кореспонденцията на Гергов с общината става ясно, че той не се ангажира с конкретни параметри и срокове. По думите на главния архитект на града Виктор Бузев към момента няма издадено разрешение за строеж.

От документите за заседанието на комисията става ясно още, че евентуална сделка за "ЦУМ Варна" ще бъде сключена с нов, макар и формално, собственик на компанията, тъй като в началото на юли дружеството е прехвърлено на "Слънчев ден". Дотогава то се контролираше от "Пълдин туринвест", а минимален дял (0.09%) имаше софийската ЦУМ. Реално обаче зад всички тях стои Георги Гергов.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

13 март 2019
София Ивент Център

capital.bg/fintech

Annual FinTech Summit


Запазете своето място сега


Теми в програмата:


  • Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
  • PSD2 и възможностите за бизнеса
  • Мобилни плащания и дигитални портфейли
  • Кои са последните технологични иновации на пазара
  • InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
  • Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата

Към регистрацията

Прочетете и това

Естония поиска Danske Bank да напусне страната Естония поиска Danske Bank да напусне страната

Датската банка, уличена в изпирането на 200 млрд. евро, ще изпълни искането и ще спре също така операциите си в Латвия, Литва и Русия

19 фев 2019, 1483 прочитания

Увеличението на капитала на "Сирма груп" се провали Увеличението на капитала на "Сирма груп" се провали

Компанията не успя да набере минимума от 19.8 млн. лв. от общо планираните близо 40 млн. лв.

19 фев 2019, 1110 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Каква е ползата от обучението на юристите

По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж

Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности

Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Виетнам започва производство на собствена марка автомобили

От следващия август VinFast ще предлага два различни модела коли, както и електрически скутери

КЗК в страната на петролните складове

Антимонополната комисия изследва детайлно базите за горива. Целите може да са две - най-накрая качествен анализ на пазара или предизборна проверка срещу "Лукойл" за злоупотреба с монопол

Сложното уравнение - пари за обществени медии

Време е за модел на финансиране на БНТ, БНР и БТА, който да им осигурява нормално развитие и независимост

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Sisters аre doin' it for themselves

Първият македонски филм на Берлинале "Господ съществува, името й е Петруня" спечели публиката с позицията си за ролята на жената

Дивото зове

Трима утвърдени български приключенски фотографи и техните "работни дни" на открито

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 7

Капитал

Брой 7 // 16.02.2019 Прочетете
Капитал PRO, Чуждите инвестиции скочиха временно заради банкова сделка, Карина Караиванова напуска КФН

Емисия

DAILY @7AM // 20.02.2019 Прочетете