С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
4 1 окт 2018, 17:57, 12840 прочитания

Варна предлага: 43 млн. лв. за Георги Гергов от данъкоплатците

Продажбата на малко под 3 дка, познати като "Дупката", изглежда, е договорена между ГЕРБ и политика от БСП още преди месеци

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
ГЕРБ е готов да направи пореден подарък на политика от уж опозиционната партия БСП Георги Гергов - община Варна предлага да купи с пари от бюджета негов терен от малко под 3 декара в центъра за космическите 43 млн. лв. Сделката реално беше начертана още преди година, като тогава в схемата нямаше пари, а размяна срещу акции на Пловдивския панаир, но заради шум в медиите тя не се случи.

Сега общината планира да купи притежаваната от пловдивския бизнесмен компания "Централен универсален магазин Варна", която реално не работи, но е собственик на имота на бул. "Княз Борис I", известен като "Дупката". Такова предложение на кмета Иван Портних беше гласувано от общинската комисия "Собственост и стопанство" в понеделник. Посочената цена е определена от наети от общината независими оценители, а оценката, представена от самия Гергов, е още по-висока. За да се случи сделката, членовете на комисията поставят условие парите да дойдат от държавния бюджет. Окончателното решение трябва да бъде взето от общинския съвет.


Проблемите със сделката са няколко. Първо, това е сделка без мотив - общината не казва какво ще прави на земята и как държавата би си възвърнала милионите. Второ, оценката е направена върху виртуална инвестиция на Гергов и печалбата от нея, естествено при свръхзавишени цени на бъдещата (забележете) дори неначертана сграда. Трето, това е пореден подарък за Гергов - след като взе панаира, без да плати и 1 лев на държавата, той получи и огромен заем от държавната ББР.

Висока, още по-висока оценка

С решението си общинската комисия дава принципно съгласие общината да придобие 100% от "ЦУМ Варна", която е собственик на парцела от 2915 кв.м. В капитала на компанията влиза също участието й в пловдивската "Порт палас". Целият капитал на дружеството всъщност е формиран от апортни вноски, каквато е практиката и в другите фирми на Гергов, и е в размер на 28.9 млн. лв.



Оценката на "ЦУМ Варна" е изготвена от независимите оценители Нелияна Иванова и Людмил Велинов, които са използвали метода чиста стойност на активите и са определили, че общината трябва да плати 43.2 млн. лв. Реално те чертаят бъдеща сграда с подземни гаражи и осем етажа, без да е ясно дали 100% застрояване на терена е допустимо и колко е максимумът в етажите. После решават, че себестойността на строителството ще е 369 евро на кв.м, а после магазините ще се продават примерно на цена 2290 евро/кв.м. Все неизвестни предвид кога, какво се строи и какъв е пазарът тогава. Друг момент е, че разрешително за строеж не е издавано и политикът от БСП неясно как би осигурил средства за строежа.

Самите дълготрайни материални активи на компанията на Гергов към 30 юни 2018 г. възлизат на 10.8 млн. лв., което включва 7.7 млн. лв. земя и 3.1 млн. лв. акции в "Порт палас". От кореспонденцията с потенциалния продавач става ясно, че възложената от самия Гергов оценка е още по-висока - 25.1 млн. евро (49 млн. лв.) общо за компанията, а само "Дупката" струва 23.7 млн. евро.

Интересен детайл е, че върху имота са налагани и заличавани няколко възбрани по искане на общината заради дългове на "ЦУМ Варна". Последната такава възбрана е съвсем прясна - от 19 юли.

Цел на общината - неясна

Общинската комисия е приела и предложението на Портних да бъде допуснато предварително изпълнение на процедурата по придобиване на имота, "тъй като от закъснението на изпълнението може да последва значителна или трудно поправима вреда", съобщи кореспондентът на "Дневник".

Това решение е странно, тъй като парцелът е в това състояние от края на 80-те години на миналия век. Още преди промените там започна изграждането на търговски център по модела на ЦУМ в столицата, но открити археологически находки спряха строителството. По-късно теренът беше придобит от Гергов и сега мястото се използва за платен паркинг.

Според общината купуването на парцела е начин да се реши проблемът със занемарения парцел в центъра на града, макар че няма яснота какво точно ще се случи там, като идеите варират от музей на открито до площадка за паметник. За терена има само идеен проект отпреди години, като инвеститорът е заявявал намерение за изграждане на многоетажна сграда и дори по-късно е поискал да увеличи височината, но му е било отказано от експертния съвет по устройство на територията. Реално обаче от кореспонденцията на Гергов с общината става ясно, че той не се ангажира с конкретни параметри и срокове. По думите на главния архитект на града Виктор Бузев към момента няма издадено разрешение за строеж.

От документите за заседанието на комисията става ясно още, че евентуална сделка за "ЦУМ Варна" ще бъде сключена с нов, макар и формално, собственик на компанията, тъй като в началото на юли дружеството е прехвърлено на "Слънчев ден". Дотогава то се контролираше от "Пълдин туринвест", а минимален дял (0.09%) имаше софийската ЦУМ. Реално обаче зад всички тях стои Георги Гергов.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

"Софийска вода" планира над 46 млн. лв. инвестиции за 2019 г. "Софийска вода" планира над 46 млн. лв. инвестиции за 2019 г.

Компанията цели намаляване на загубите на вода до 38.7% до 2021 г.

25 юни 2019, 760 прочитания

Собственици на фитнес зали видяха риск от създаване на монопол в бранша 1 Собственици на фитнес зали видяха риск от създаване на монопол в бранша

Компанията зад картите MultiSport вече има верига от свои собствени спортни обекти

25 юни 2019, 1870 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Виетнам започва производство на собствена марка автомобили

От следващия август VinFast ще предлага два различни модела коли, както и електрически скутери

Q&A: Проектът Libra

Най-важното, което трябва да се знае за новата криптовалута на Facebook

Повелителят на отпадъците

Централите на Христо Ковачки масово заместват въглищата с RDF и биомаса

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Хубаво е, но е фалшиво

Как изложба с фалшификати почти предизвика дебат за черния пазар на изкуство у нас

Календар и домашно кино

По-интересните събития през уикенда и предстоящата седмица