С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
4 1 окт 2018, 17:57, 7571 прочитания

Варна предлага: 43 млн. лв. за Георги Гергов от данъкоплатците

Продажбата на малко под 3 дка, познати като "Дупката", изглежда, е договорена между ГЕРБ и политика от БСП още преди месеци

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

ГЕРБ подари 43 млн. лв. на Георги Гергов за "Дупката" във Варна

Властта пропилява парите на данъкоплатците, за да купи най-скъпия терен за паркинг

10 окт 2018

Гергов и златната дупка на Варна

Общината иска да плати астрономическите над 43 млн. лв. на Георги Гергов за под 3 дка празен парцел в центъра на града

5 окт 2018

Неясни финансови операции изкараха Пловдивския панаир на печалба

Загубата от основна дейност на дружеството на Георги Гергов обаче се увеличава

4 юли 2017

Варна ще върне акциите си в Пловдивския панаир на държавата

Общинският съвет реши да се откаже от 29% от капитала в дружеството на Георги Гергов

2 май 2017

Борисов опитва да се разграничи от Георги Гергов

Той нареди Пловдив да се откаже от дял в панаира. Но пропусна същата команда към Варна

26 апр 2017

Пловдив реши да вземе 20.63% от "Международен панаир"

Опозицията очаква делът да бъде прехвърлен на Георги Гергов и той да стане едноличен собственик

13 апр 2017
ГЕРБ е готов да направи пореден подарък на политика от уж опозиционната партия БСП Георги Гергов - община Варна предлага да купи с пари от бюджета негов терен от малко под 3 декара в центъра за космическите 43 млн. лв. Сделката реално беше начертана още преди година, като тогава в схемата нямаше пари, а размяна срещу акции на Пловдивския панаир, но заради шум в медиите тя не се случи.

Сега общината планира да купи притежаваната от пловдивския бизнесмен компания "Централен универсален магазин Варна", която реално не работи, но е собственик на имота на бул. "Княз Борис I", известен като "Дупката". Такова предложение на кмета Иван Портних беше гласувано от общинската комисия "Собственост и стопанство" в понеделник. Посочената цена е определена от наети от общината независими оценители, а оценката, представена от самия Гергов, е още по-висока. За да се случи сделката, членовете на комисията поставят условие парите да дойдат от държавния бюджет. Окончателното решение трябва да бъде взето от общинския съвет.

Проблемите със сделката са няколко. Първо, това е сделка без мотив - общината не казва какво ще прави на земята и как държавата би си възвърнала милионите. Второ, оценката е направена върху виртуална инвестиция на Гергов и печалбата от нея, естествено при свръхзавишени цени на бъдещата (забележете) дори неначертана сграда. Трето, това е пореден подарък за Гергов - след като взе панаира, без да плати и 1 лев на държавата, той получи и огромен заем от държавната ББР.

Висока, още по-висока оценка

С решението си общинската комисия дава принципно съгласие общината да придобие 100% от "ЦУМ Варна", която е собственик на парцела от 2915 кв.м. В капитала на компанията влиза също участието й в пловдивската "Порт палас". Целият капитал на дружеството всъщност е формиран от апортни вноски, каквато е практиката и в другите фирми на Гергов, и е в размер на 28.9 млн. лв.



Оценката на "ЦУМ Варна" е изготвена от независимите оценители Нелияна Иванова и Людмил Велинов, които са използвали метода чиста стойност на активите и са определили, че общината трябва да плати 43.2 млн. лв. Реално те чертаят бъдеща сграда с подземни гаражи и осем етажа, без да е ясно дали 100% застрояване на терена е допустимо и колко е максимумът в етажите. После решават, че себестойността на строителството ще е 369 евро на кв.м, а после магазините ще се продават примерно на цена 2290 евро/кв.м. Все неизвестни предвид кога, какво се строи и какъв е пазарът тогава. Друг момент е, че разрешително за строеж не е издавано и политикът от БСП неясно как би осигурил средства за строежа.

Самите дълготрайни материални активи на компанията на Гергов към 30 юни 2018 г. възлизат на 10.8 млн. лв., което включва 7.7 млн. лв. земя и 3.1 млн. лв. акции в "Порт палас". От кореспонденцията с потенциалния продавач става ясно, че възложената от самия Гергов оценка е още по-висока - 25.1 млн. евро (49 млн. лв.) общо за компанията, а само "Дупката" струва 23.7 млн. евро.

Интересен детайл е, че върху имота са налагани и заличавани няколко възбрани по искане на общината заради дългове на "ЦУМ Варна". Последната такава възбрана е съвсем прясна - от 19 юли.

Цел на общината - неясна

Общинската комисия е приела и предложението на Портних да бъде допуснато предварително изпълнение на процедурата по придобиване на имота, "тъй като от закъснението на изпълнението може да последва значителна или трудно поправима вреда", съобщи кореспондентът на "Дневник".

Това решение е странно, тъй като парцелът е в това състояние от края на 80-те години на миналия век. Още преди промените там започна изграждането на търговски център по модела на ЦУМ в столицата, но открити археологически находки спряха строителството. По-късно теренът беше придобит от Гергов и сега мястото се използва за платен паркинг.

Според общината купуването на парцела е начин да се реши проблемът със занемарения парцел в центъра на града, макар че няма яснота какво точно ще се случи там, като идеите варират от музей на открито до площадка за паметник. За терена има само идеен проект отпреди години, като инвеститорът е заявявал намерение за изграждане на многоетажна сграда и дори по-късно е поискал да увеличи височината, но му е било отказано от експертния съвет по устройство на територията. Реално обаче от кореспонденцията на Гергов с общината става ясно, че той не се ангажира с конкретни параметри и срокове. По думите на главния архитект на града Виктор Бузев към момента няма издадено разрешение за строеж.

От документите за заседанието на комисията става ясно още, че евентуална сделка за "ЦУМ Варна" ще бъде сключена с нов, макар и формално, собственик на компанията, тъй като в началото на юли дружеството е прехвърлено на "Слънчев ден". Дотогава то се контролираше от "Пълдин туринвест", а минимален дял (0.09%) имаше софийската ЦУМ. Реално обаче зад всички тях стои Георги Гергов.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

30 октомври 2018г.
Sofia Event Center

regal.bg/rid2018

"Retail in Detail" Transforming Retail Together: How to Adapt to the New Frontiers



Акценти в програмата:


  • Персонализaция и как да разберем какви са нуждите на клиента
  • Как иновациите в технологии променят търговията на дребно
  • Как достигаме до поколението на милениълите
  • Прозрачност и устойчивост
  • Успехи на международните пазари - от местно към регионално присъствие
  • Еволюция на маркетинга - дигитален маркетинг (маркетинг чрез социални мрежи, мобилен маркетинг, и др.)

regal.bg/rid2018

Прочетете и това

Лекторите на Retail in Detail: Венета Петкова Лекторите на Retail in Detail: Венета Петкова

Официалният франчайз представител на Textura, Imaginarium, Duka и The Body Shop за България ще говори за това какво искат клиентите от поколението Millennials

19 окт 2018, 229 прочитания

Сезон 2019: Лоукост дрехите идват Сезон 2019: Лоукост дрехите идват

Германската KiK и полската Pepco искат да превземат ниския сегмент със съответно над 100 и 60 магазина

19 окт 2018, 644 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Във Франция всеки студент има възможност да покаже на какво е способен

Филипа Тенева, завършила докторантура във Франция, разказва за впечатленията и опита си от френската образователна система

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Виетнам започва производство на собствена марка автомобили

От следващия август VinFast ще предлага два различни модела коли, както и електрически скутери

Пеевски: No Image

Делян Пеевски се отказа да продава половината от вестникарския си бизнес на филмовата компания и се обяви за жертва на КЗК

Центърът на София – в какво се превръщат мечтите

Конкурсът за нов облик на центъра от 2015 г. беше съпроводен със скандали и преработван във времето

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Колко е важно да бъдеш самотен

Британският писател Иън Макюън за спорните диагнози на настоящето

Ново място: Simple

Менюто съдържа вече отдавна превърналите се в световна класика италиански специалитети

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 42

Капитал

Брой 42 // 20.10.2018 Прочетете
Капитал PRO, Тема на броя: Как "Джи Пи груп" стана най-големият строител

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 19.10.2018 Прочетете