Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 9 окт 2018, 17:27, 4168 прочитания

MBL: Има леко повишение на наемните цени и ръст на сделките с офис площи

IT, BPO и центровете за споделени услуги остават най-активни в сектора

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Динамично трето тримесечие за пазара на офиси в София с лек ръст на наемите за първокласни площи и нарастващ обем сделки за наем. Свободните офиси пък достигат рекордно ниски нива за последните 10 години, съобщават в своя анализ на пазара консултантите от MBL.

За периода от юли до септември тази година са сключени сделки за отдаване под наем на 55 хил. кв. м офис площи в столицата, което е над половината от отдадените площи от началото на годината. От консултантската компания посочват, че това се дължи на повишената активност на наемателите от IT, BPO секторите и центровете за споделени услуги, много от които разширяват дейността си на нови места. Те са били най-активни на офис пазара с дял 65% от новонаетите офис площи за тримесечието, посочват от MBL.


Според данните на компанията 10 хил. кв. м нови офиси са получили разрешение за ползване през третото тримесечие, с което общият обем на съществуващите площи нараства до 1.93 млн. кв. м. Към момента в столицата се изграждат още 393 хил. кв.м, а близо две трети от тях по план ще бъдат завършени до края на 2019 г. Планирани са и още 210 хил. кв. м, които все още не са получили виза за строеж, посочват още от компанията.

От началото на годината досега са подписани сделки за общо 105 хил. кв.м., а нетно усвоените площи са близо 72 хил. кв. м. Двата показателя са над средното ниво за последните десет години според анализа на MBL. Делът на свободните офис площи клас А и Б намалява до 176 хил. кв. м и спада на 9.1% от общия обем спрямо 10% в края на предходното тримесечие. Според консултантите това е най-ниското ниво достигано за последното десетилетие на офис пазара.

Малко по-скъпи



Данните на MBL сочат, че има лек ръст на наемните цени в София, като средно офертните нива за клас А офиси се движат от 12 евро /кв.м и достигат 15 евро/кв.м. При клас Б също се наблюдава известно покачване, като офертите са в диапазона 8-11 евро за квадратен метър.

"Търсенето се покачва. За последните 18 месеца нетно усвоените площи са почти колкото построените, което обуславя като цяло високите наемни нива. Очакваме в рамките на следващите 12 месеца тази тенденция да се запази", коментира Николай Неов, директор "Офис площи" в MBL.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Бодлива ситуация при розовото масло Бодлива ситуация при розовото масло

За оптимистите кампания 2020 е критичният хаос, от който ще произлезе новият, по-добър ред в бизнеса с маслодайни рози.

29 май 2020, 625 прочитания

Наемопад при софийски жилища Наемопад при софийски жилища

Свитото търсене сваля офертните цени. При предоговаряне се стига до 20 - 30% отстъпка за период между един и три месеца.

29 май 2020, 1057 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

Още от Капитал
Рекламна спортна пауза

Как ще се отрази на рекламните инвестиции отменянето на големите спортни събития през годината

Софийският адрес за френски макарони

Chez Fefe е първият специализиран бутик, който приготвя традиционния десерт

Парите ваши, схемите наши

Държавата нахлува на пазара на горива с верига бензиностанции и бази. Зад идеята прозират амбиции на политици, а проектът може да разбие пазара

Растеж с едно наум

Българската икономика расте през първото тримесечие, но пораженията от COVID-19 през април-юни ще са по-тежки

Кино: "Пералнята"

Тайният живот на парите в черна комедия от Содърбърг

Широко затворени очи

Какво (не) научихме за особеностите на общественото поведение по време на пандемия

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10