С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 9 окт 2018, 17:27, 1718 прочитания

MBL: Има леко повишение на наемните цени и ръст на сделките с офис площи

IT, BPO и центровете за споделени услуги остават най-активни в сектора

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Дует небостъргачи на "Г. М. Димитров"

"Минстрой" на Николай Вълканов и "Артекс" на Пламен Мирянов ще построят офис кула и гигантски блок близо до метростанцията

28 сеп 2018

Да си върнеш централата

"Еврохолд бизнес център", където под наем са фирмите от групата, ще стане собственост на свързаното дружество "Синтетика"

31 авг 2018

Forton: IT и аутсорсинг компаниите движат наемния пазар за офис площи

Няма ръст на наемите на бизнес имоти през второто тримесечие според последния доклад на компанията

7 авг 2018

Пет сделки формират 80% от инвестициите в бизнес имоти за първото полугодие

Общата стойност на сделките за периода възлиза на 351 млн. евро, изчисляват от консултантската компания Colliers

25 юли 2018

КЗК разреши рекордната за офис пазара сделка за"Мегапарк"

Новият собственик на бизнес центъра до мола на "Цариградско" е българско-южноафриканския фонд Lion's Head. Оценката на имота е близо 100 млн. евро

15 юли 2018
Динамично трето тримесечие за пазара на офиси в София с лек ръст на наемите за първокласни площи и нарастващ обем сделки за наем. Свободните офиси пък достигат рекордно ниски нива за последните 10 години, съобщават в своя анализ на пазара консултантите от MBL.

За периода от юли до септември тази година са сключени сделки за отдаване под наем на 55 хил. кв. м офис площи в столицата, което е над половината от отдадените площи от началото на годината. От консултантската компания посочват, че това се дължи на повишената активност на наемателите от IT, BPO секторите и центровете за споделени услуги, много от които разширяват дейността си на нови места. Те са били най-активни на офис пазара с дял 65% от новонаетите офис площи за тримесечието, посочват от MBL.

Според данните на компанията 10 хил. кв. м нови офиси са получили разрешение за ползване през третото тримесечие, с което общият обем на съществуващите площи нараства до 1.93 млн. кв. м. Към момента в столицата се изграждат още 393 хил. кв.м, а близо две трети от тях по план ще бъдат завършени до края на 2019 г. Планирани са и още 210 хил. кв. м, които все още не са получили виза за строеж, посочват още от компанията.

От началото на годината досега са подписани сделки за общо 105 хил. кв.м., а нетно усвоените площи са близо 72 хил. кв. м. Двата показателя са над средното ниво за последните десет години според анализа на MBL. Делът на свободните офис площи клас А и Б намалява до 176 хил. кв. м и спада на 9.1% от общия обем спрямо 10% в края на предходното тримесечие. Според консултантите това е най-ниското ниво достигано за последното десетилетие на офис пазара.

Малко по-скъпи



Данните на MBL сочат, че има лек ръст на наемните цени в София, като средно офертните нива за клас А офиси се движат от 12 евро /кв.м и достигат 15 евро/кв.м. При клас Б също се наблюдава известно покачване, като офертите са в диапазона 8-11 евро за квадратен метър.

"Търсенето се покачва. За последните 18 месеца нетно усвоените площи са почти колкото построените, което обуславя като цяло високите наемни нива. Очакваме в рамките на следващите 12 месеца тази тенденция да се запази", коментира Николай Неов, директор "Офис площи" в MBL.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

6 ноември 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/healthforum

Иновации и добри практики в здравния сектор



Акценти в програмата:


  • Промени в здравноосигурителния модел
  • Тенденции в плащанията за здраве
  • Нови терапевтични хоризонти - бъдещите генни терапии
  • Иновации в здравеопазването в Норвегия
  • Болнична помощ и проблемите в управлението на лечебни заведения

Повече подробности на capital.bg/healthforum

Прочетете и това

Топ 10 разрешения за строеж: Мащабното строителство Топ 10 разрешения за строеж: Мащабното строителство

През лятото има повече от 10 проекта с РЗП над 10 хил. кв.м, като отново доминират жилищните проекти с леко движение при офисите

19 окт 2018, 815 прочитания

Хонконг е градът с най-висок риск от балон на имотния пазар Хонконг е градът с най-висок риск от балон на имотния пазар

Мюнхен, Торонто и Лондон също са изправени пред проблеми, показва проучване на швейцарската банка UBS

1 окт 2018, 2804 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Във Франция всеки студент има възможност да покаже на какво е способен

Филипа Тенева, завършила докторантура във Франция, разказва за впечатленията и опита си от френската образователна система

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

Без Спас Русев в InterContinental

Спас Русев е излязъл като собственик в хотел InterContiental и вече контролът е еднолично в "Галакси инвестмънт груп"

Пеевски: No Image

Делян Пеевски се отказа да продава половината от вестникарския си бизнес на филмовата компания и се обяви за жертва на КЗК

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Албания в Демос версия

Гръцкият фотограф Джон Демос за революционните промени в Албания между 1990-1991 г.

Кино: "Първият човек"

Човешката страна на героя през перфектно кино

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 42

Капитал

Брой 42 // 20.10.2018 Прочетете
Капитал PRO, Тема на броя: Как "Джи Пи груп" стана най-големият строител

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 19.10.2018 Прочетете