С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
4 27 ное 2018, 16:11, 23455 прочитания

Пеевски се разплати с Миролио чрез студиата на bTV

Сградата е прехвърлена за 65 млн. лв., но бизнесменът ще плати само 2.5 млн. евро, а с останалото се погасява дълг към него

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Чрез прехвърляне на сградата на bTV Делян Пеевски явно окончателно се е разплатил с Едоардо Миролио по поредицата сделки от пролетта на 2016 г. Тогава чрез различни свързани компании депутатът купи от италианеца с български паспорт 50% от "Техномаркет", миноритарен дял в "Булгартабак" и 24.5 млн. евро вземане от "Дунарит", чрез което се правеха няколко опита да се превземе контролът над оръжейния завод.

Сделката за недостроените студиа на телевизията, които Пеевски купи в края на 2015 г., е сключена на 30 юли, като за нея вече писаха медии като вестник "Банкеръ" и Mediapool. Любопитният момент е, че оповестената цена - 65.5 млн. лв. с ДДС, реално няма да бъде платена никога на продавача "Сф БТ", а всъщност в нея е включено покриване на негово насрещно задължение към Миролио. Самият той каза пред "Капитал", че сградата ще бъде използвана за отдаване на офиси под наем, но отказа други коментари за цени и намерения за други имотни инвестиции.


Освен че е интересна с оплетената си история, сделката е важна и защото по още една линия потвърждава отричаната свързаност на Пеевски с "Булгартабак" и битките за овладяване на "Дунарит".

Пътят на студиата

Пеевски придоби сградата от 24 хил. кв.м в близост до Околовръстния път на София и пресечката му с бул. "България" за 2.8 млн. евро в сделка, сключена на 30 декември 2015 г. Тогава купувач беше семейната "Балканска медийна компания" (БМК), която беше собственик и на вестниците на депутата.



Впоследствие през март 2016 г. имотът беше ипотекиран в полза на "Търговска банка Д" като част от обезпеченията по 10 млн. евро кредит за "Техномаркет". Заемът е сключен паралелно с прехвърлянето от Миролио на Пеевски на 50% от веригата за техника, като БМК - по това време 50% собственост на Пеевски и 50% на майка му Ирена Кръстева, влиза като съдлъжник.

Като част от поредицата трансформации в корпоративната империя на депутата от ДПС обаче БМК се влива в друга официално негова компания - "Интръст", и така и студиата стават нейна собственост. В края на 2017 г. тя продава 20% от имота на дъщерното на "Благоевград БТ" "БЛ - Ритейл риъл естейт".

И така стигаме до това лято, когато на 12 юли "Интръст" (официално на Пеевски) и "БЛ - Ритейл риъл естейт" (част от "Булгартабак", който официално не е на Пеевски) синхронно продават имота на "Сф БТ". Това е компания, създадена като дъщерно дружество на "София БТ", която беше напомпана с имоти (сред които затворената софийска фабрика на цигарения холдинг, която беше разрушена с планове да се застрои) и впоследствие прехвърлена на дубайското дружество Bulgartabac Trade FZE. Въпреки името си то не е част от цигарения холдинг, но се води свързано лице. И в последния епизод, дни след тази сделка, на 30 юли сградата е прехвърлена на "Миролио риъл естейт 2" - 100% собственост на основната компания на бизнесмена "Е.Миролио" ЕАД. Малко по-рано през годината чрез "Миролио риъл естейт 1" той придоби бившата сграда на КТБ на "Цар Борис III", която Цветан Василев ползваше де факто като централа.

Цена с добавка

Според нотариалния акт за сделката последното прехвърляне на сградата на bTV е за космически звучащите 65.55 млн. лв. с ДДС. По-голямата част обаче явно е фиктивна и чрез нея се изчистват предишните задължения от Пеевски към Миролио. Според споразумението между продавача и купувача 49.7 млн. лв. (без ДДС) няма да бъдат ефективно платени, а ще бъдат прихванати за предишно задължение. Така реално Миролио е платил само 4 889 575 лв., или точно 2.5 млн. евро.

Ключовият въпрос е от какво са формирани въпросните 49.7 млн. лв. задължения и как са се озовали в "СФ БТ". През март 2016 г. Миролио сключва няколко
паралелни сделки. Той прехвърля 50% от "Техномаркет" директно на притежавана от Пеевски компания. Освен това продава за 26.6 млн. лв. и миноритарния си дял от 7.2% в "Булгартабак" на дубайската TGI Middle East FZE, която Пеевски не е декларирал като своя. А също така прехвърля и вземането си от "Дунарит" на "Виафот инвестмънт България", собственост на едноименна офшорка от Британските Вирджински острови, за която Пеевски отрича да има общо. Номиналното вземане е за 24.5 млн евро (или около 48 млн. лв.), но е цедирано за 19.56 млн. евро, което ще се плати разсрочено с 3% годишна лихва. Така не е ясно по кои от тези вземания е формиран дългът на "СФ БТ" и как се е озовал в тази компания.

От нотариалния акт още става ясно, че цената трябва да бъде платена до три месеца след сделката. В същия срок трябва и "Сф БТ" да е погасил задълженията към Търговска банка Д, които са били 8.5 млн. евро.
Миниквартал на мястото на фабриката

Извън тази сделка явно "Сф БТ" има големи планове за другия си ключов имот - теренът на бившата цигарена фабрика на бул. "Цар Борис ІІІ" 134. Компанията е получила разрешение за изменение на устройствения план, като намерението на компанията е да изгради комплекс от осем нови високи сгради. Пет от тях ще са над 50 метра, или повече от 14 етажа, а най-високата може да стигне 24 етажа, т.е. 72 метра височина, което е близко до максимума за тази част на града. "Плановете са теренът да бъде разделен на две. Единият ще е само за озеленяване, тъй като част от имота попада в зона за локални градини. Собственикът иска да застрои другия имот с осем сгради с предназначение за жилища, хотел, офиси и обществено обслужване. Към заповедта на главния архитект Здравко Здравков, с която се разрешава разработването на промяната в устройствения план, както иска "Сф-Бт", не е приложена графична част и не е описано коя от евентуалните бъдещи сгради за какво ще се използва", пише Mediapool.

Този имот се озова в "Сф БТ" на 3 април 2017 г., когато то все още е дъщерно на "София БТ" и собственикът му му продава свои имоти за 61 млн. лв. Това са бившата фабрика и част от бившия Полиграфически комбинат на бул. "Цариградско шосе" 47. Последният впоследствие беше продаден за 25 млн. евро на "Алнуаими груп", притежавана от иранеца с български паспорт Муханнед Наджим Абдуллах ал Нуаими. Той е собственик и на оръжейния търговец "Аполо инженеринг". Той също като Миролио имаше неуредени взаимоотношения с КТБ, като спорно решение на синдиците на КТБ изненадващо го беше наредило като привилегирован кредитор с право да получи всичките си депозирани средства в банката. Това беше обжалвано от други кредитори в несъстоятелността на КТБ, а бившите директори на банката твърдят, че става въпрос за документална измама и те не са подписвали документи, каквито се твърди, че дават основание "Аполо инженеринг" и още една компания - "Ардастрой", да бъдат поставени на по-преден ред.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

TAD Group ще заведе ответно дело срещу България TAD Group ще заведе ответно дело срещу България

Американската компания-майка също е собственост на обвиняемия Иван Тодоров

17 авг 2019, 353 прочитания

Сателитите на Илън Мъск Сателитите на Илън Мъск

Сателитите в ниска и много ниска орбита са нова възможност, която има потенциала да преобърне целия комуникационен сектор.

16 авг 2019, 1745 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
БАСКОМ: 30% от българите в чужбина биха се върнали, 21% се колебаят

Софтуерната асоциация отчете 19% ръст на приходите в сектора за 2017 г.

Буреносните облаци пак се сгъстяват

Растежът на българската икономика леко се забавя до 3.3%, в синхрон с цялостната тенденция в Европа

Новият безплатен брокер

Търговията с акции без комисиона става по-достъпна благодарение на млади подривни компании

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

За нишките и хората

Чихару Шиота се завръща в Япония с първа голяма ретроспектива

Кино: "Имало едно време в... Холивуд"

Тарантино с филмово густо за носталгията и нихилизма