ПИБ е продала 3 хил. дка от терена на "Кремиковци" на австрийската Soravia

Цената не е обявена, но вероятно първото лизингово плащане е от порядъка на 80 млн. лв.

През последните години съоръженията на бившия комбинат се разчистваха от фирми за метали и скрап
През последните години съоръженията на бившия комбинат се разчистваха от фирми за метали и скрап
През последните години съоръженията на бившия комбинат се разчистваха от фирми за метали и скрап    ©  Красимир Юскеселиев
През последните години съоръженията на бившия комбинат се разчистваха от фирми за метали и скрап    ©  Красимир Юскеселиев

Три години след като официално се показа като собственик на останките от бившия металургичен комбинат "Кремиковци", Първа инвестиционна банка (ПИБ) обяви, че е отдала малко над 3 хил. декара от терена на австрийската Soravia Real Estate Development с договор за финансов лизинг. Сделката е приключена в самия край на 2018 година и ефектът от нея е отразен във финансовия отчет на кредитната институция, подобрявайки показателите й, по които е проверявана от одитори. Като една от шестте системно значими банки в страната ПИБ попадна в селекцията на втория преглед на качеството на активите в системата, който за разлика от предишния се извършва под надзора и методологията на Европейската централна банка (ЕЦБ).

Цена на сделката не е обявена, нито за колко години е лизинговият договор. Ако приемем, че ПИБ придоби целия парцел за 270 млн. лв., и то при по-слаб имотен пазар, 40% от терена би следвало да струват поне 110 млн. лв. Ако се съди по последния отчет, там има приход от продажба на активи от 81 млн. лв., от които основната част вероятно е плащане на първата вноска за "Кремиковци". Заради размера и цената си това вероятно е най-голямата сделка за индустриален терен. Самата зона около София е оглеждана от производители на авточасти по информация на "Капитал".


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    skyfighter avatar :-|
    skyfighter
    • + 2

    Аз плащане на 80 млн. лв. не вярвам да има. По-скоро има договор за лизинг с вноски, който водят до финансов актив за някаква сума. И тази сума в зависимост от вноските може да е голяма, но колко вноски ще се платят само те си знаят и кога има опция за Соравия да прекратят.

    За заводи има място колкото искаш, хора няма. Оправяне на витрината, както казват на запад.

    Нередност?
  • 2
    boevbisser avatar :-|
    boevbisser
    • + 3

    Няма лошо, че ПИБ продава актив, който не й трябва, акционерите й, БНБ и вложителите няма да имат нищо против.
    Още по-хубаво е, че професионален играч в недвижимите имоти като Соравия се заема с разработването на терена.
    Винаги съм си мислил, че на мястото на Кремиковци може да излезе огромна индустриална зона, дано това да е началото.
    То че хора няма е ясно, но и да стои в рамките на столицата разнебитения бивш соц гигант хич не беше красиво.

    Нередност?
Нов коментар