С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
30 апр 2019, 16:16, 3508 прочитания

Генералният адвокат на Съда на ЕС Шпунар: Airbnb не е агент на недвижими имоти

Платформата предлага "услуги на информационното общество" и не нарушава френския закон, се казва в заключението

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Генералният адвокат на Съда на Европейския съюз (СЕС) в Люксембург Мачей Шпунар излезе със становище, че платформата Airbnb не упражнява дейност като агент по недвижими имоти, а предлага "услуги на информационното общество" и в този смисъл не нарушава френското законодателство, което има специфични изисквания за бизнеса с недвижимости. Заключението е по дело в СЕС, образувано по преюдициално запитване на съдия-следовател от Окръжен съд - Париж, във връзка с обвинителен акт на френската прокуратура за нарушаване на изискванията на френския закон за посредничество при сделки с недвижими имоти. Прокуратурата на Париж е била сезирана от Асоциацията за настаняване и професионален туризъм във Франция.

Ирландското дружество Airbnb свързва собственици на помещения за отдаване под наем и лица, търсещи подобен начин на настаняване, за всички потребители извън САЩ.


Обвинението

На 16 март прокуратурата на Париж издава обвинителен акт на Airbnb за нарушение на Закона за регламентиране на условията за упражняване на дейностите, свързани с някои сделки с недвижими имоти и търговски предприятия. По-конкретно обвинението поддържа тезата, че в случая платформата упражнява дейност като агент на недвижими имоти. Airbnb отрича това обвинение и се позовава на Директива 2000/31/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 8 юни 2000 г. за някои правни аспекти на услугите на информационното общество.

По този повод френският съдия-следовател пита СЕС дали предоставяните във Франция от Airbnb услуги се ползват от свободата на предоставяне, предвидена в Директивата за електронната търговия. На следващо място - дали законовите ограничения към професията "агент на недвижими имоти" във Франция важат за ирландската компания, която упражнява дейността си чрез електронна платформа, управлявана в Ирландия.



Генералният адвокат Шпунар сочи, че в случая е важно естеството на предоставяната от Airbnb услуга, дали тя се предоставя от разстояние, без страните да присъстват едновременно на едно и също място и дали се предоставя изцяло чрез използване на електронни средства.

"Услуга, която се състои в свързването на потенциални наематели с наемодатели за краткосрочно настаняване под наем чрез електронна платформа, представлява "услуга на информационното общество", заключава генералният адвокат. Неговото заключение е и своеобразна победа за "икономиката на споделянето", която позволява на гостите на града да използват платформата за краткосрочно отдаване на имоти под наем.

Трудностите

В аналогичен казус съд в Берлин обаче утвърди забраната за краткосрочно отдаване под наем, затова е много любопитно как оттук нататък ще се развива този и аналогични нему казуси.

Услугите, които предлага от Uber, също са яростно критикувани по подобие на тези на Airbnb. В редица европейски градове се състояха протести на таксиметрови шофьори срещу приложението за споделено пътуване. Критиците обвиняват подобни платформи, че с модела си на работа, който включва мобилно приложение, избягват строги регулации.

Компанията за споделено пътуване спря услугата си UberPOP в Брюксел след съдебно нареждане, но започна да работи отново в Мадрид след победа в съда. Airbnb пък разгневи местните власти в Париж и Барселона заради влиянието си върху имотния пазар.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank

Крайният срок е 22 ноември, а обучението започва в началото на март

21 окт 2019, 277 прочитания

Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро

Новата структура ще предоставя алтернатива на банковия кредит за малки и средни предприятия

21 окт 2019, 412 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Печалбата на "Алкомет" спада заради увеличени материални запаси

Приходите се повишават леко през първото тримесечие на годината

Още от Капитал
Новите инженери на "Бош"

Германската група направи инженеринг център в София, който разработва технологии за автомобилната индустрия

Втори опит: Келнер взима bTV

Фондът на чешкия бизнесмен PPF е съвсем близо до сключването на сделка за целия бизнес на американската компания CME

Истерията за Стратегия за детето: С нами и Бог, и руската пропаганда

Интересите на ултраконсервативни "християнски" организации, руски хибридчици, "патриоти" и политически опортюнисти са прикрити зад огромния шум в социалните мрежи

Да сготвиш Боби Михайлов

Как расистките изстъпления на агитките, които властта използва за собствена употреба, свалиха президента на БФС и отекнаха по света

Kалендар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

Кино: "Близнакът"

Анг Лий опитва екшън трилър от ново поколение

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10