С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
6 юни 2019, 15:55, 3096 прочитания

Имотите в София ще поскъпнат с между 3.5 и 5% през 2019 г.

Асоциацията на предприемачите поиска съкратени административни срокове и по-лесно възстановяване на ДДС за дарения

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
След две поредни години с ръст на цените на имотите в София от над 10% през 2019 г. поскъпването ще се забави и ще е в диапазона 3.5-5%, прогнозираха членовете на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). Председателят й Георги Шопов от "Тобо груп" обясни, че това е осреднена прогноза, като в някои квартали се очаква по-силен ръст за сметка на други. Високите цени на жилищата в София са в резултат на скъпи терени, покачване на разходите за труд и материали, както и заради прекалено дълги административни срокове за реализация на проектите, обобщиха предприемачите.

"Предвид балансирания пазар, който наблюдаваме в момента, очакваме поскъпването на жилищните имоти да бъде около нивата на инфлацията и да не надвишава 5% на годишна база", коментира Христо Чепишев, член на НАСП и собственик на строителната "Европропърти БГ". Нейните проекти са във високия жилищен сегмент и са предимно в района на Бояна.


Съкратени срокове и без ДДС за дарената инфраструктура

Инвеститорите се оплакаха от все по-високите административни такси, защото не били обосновани. Една от тях е таксата за издаване на разрешение за строеж, която е от порядъка на 10-11 лв./кв.м. Тя не е променяна от 15 години и трудно може да се определи като висока. "Да, така е, но за един жилищен проект от 30-40 хил. кв.м се плащат над 500 000 лв. такса за разрешително. Къде отиват тези пари, защо не се ползват по предназначение, за изграждане на инфраструктура, ние строим в едни кални локви", посочи Мартин Драгоев от "Галакси инвестмънт груп".

В тази връзка членовете на асоциацията поискаха законодателни промени, така че да им се връща ДДС по договорите за дарения на инфраструктура, сключвани с общината. "Знаем, че общината няма пари, ще си помагаме взаимно, ще изградим инфраструктурата, което между другото включва абсолютно всички комуникации, но поне да не ни карат да плащаме и 20% отгоре на всичко това", заяви Шопов. Всъщност този проблем е решен с решение на Съда на Европейския съюз от 2017 г. Преди това строителите в действителност бяха ощетени. Европейският съд обаче постанови, че данъчнозадължените лица в съюза имат безусловно право да приспадат платения ДДС, когато доставката е свързана с икономическата им дейност, дори и ако трета страна безвъзмездно също се ползва от резултата.



Предприемачите се оплакаха още от продължаващото поскъпване на тротоарното право, което в някои квартали на столицата е стигнало 20 евро/кв.м, или колкото наем в търговски център. Продуктът им се оскъпявал и от новосъздадената такса за частично ползване на уличното платно, която се формира за единица площ на час.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

"Софийска вода" планира над 46 млн. лв. инвестиции за 2019 г. "Софийска вода" планира над 46 млн. лв. инвестиции за 2019 г.

Компанията цели намаляване на загубите на вода до 38.7% до 2021 г.

25 юни 2019, 465 прочитания

Собственици на фитнес зали видяха риск от създаване на монопол в бранша 1 Собственици на фитнес зали видяха риск от създаване на монопол в бранша

Компанията зад картите MultiSport вече има верига от свои собствени спортни обекти

25 юни 2019, 1059 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Скритите владения на Пеевски

От декларациите за краен собственик на свързаните с депутата фирми очаквано никъде не изскочи името му

Бойното поле на "Българска армия"

Ще има ли нов стадион на ЦСКА в Борисовата

Възкръсналата империя на Ковачки

Един човек владее целия цикъл в енергетиката: копае, транспортира, продава и изгаря. Христо Ковачки вече e най-големият търговец на ток и има империя за 1.5 млрд. лв.

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

20 въпроса: Петя Кокудева

Скоро ще се появи първата й пътешественическа книга - "Поздрави от синята палатка"

Ново място: Cup & Roll 2

Ресторантът потвърждава, че софийската публика най-сетне има засилено любопитство към корейската кухня