С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
6 юни 2019, 15:55, 3465 прочитания

Имотите в София ще поскъпнат с между 3.5 и 5% през 2019 г.

Асоциацията на предприемачите поиска съкратени административни срокове и по-лесно възстановяване на ДДС за дарения

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
След две поредни години с ръст на цените на имотите в София от над 10% през 2019 г. поскъпването ще се забави и ще е в диапазона 3.5-5%, прогнозираха членовете на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). Председателят й Георги Шопов от "Тобо груп" обясни, че това е осреднена прогноза, като в някои квартали се очаква по-силен ръст за сметка на други. Високите цени на жилищата в София са в резултат на скъпи терени, покачване на разходите за труд и материали, както и заради прекалено дълги административни срокове за реализация на проектите, обобщиха предприемачите.

"Предвид балансирания пазар, който наблюдаваме в момента, очакваме поскъпването на жилищните имоти да бъде около нивата на инфлацията и да не надвишава 5% на годишна база", коментира Христо Чепишев, член на НАСП и собственик на строителната "Европропърти БГ". Нейните проекти са във високия жилищен сегмент и са предимно в района на Бояна.


Съкратени срокове и без ДДС за дарената инфраструктура

Инвеститорите се оплакаха от все по-високите административни такси, защото не били обосновани. Една от тях е таксата за издаване на разрешение за строеж, която е от порядъка на 10-11 лв./кв.м. Тя не е променяна от 15 години и трудно може да се определи като висока. "Да, така е, но за един жилищен проект от 30-40 хил. кв.м се плащат над 500 000 лв. такса за разрешително. Къде отиват тези пари, защо не се ползват по предназначение, за изграждане на инфраструктура, ние строим в едни кални локви", посочи Мартин Драгоев от "Галакси инвестмънт груп".

В тази връзка членовете на асоциацията поискаха законодателни промени, така че да им се връща ДДС по договорите за дарения на инфраструктура, сключвани с общината. "Знаем, че общината няма пари, ще си помагаме взаимно, ще изградим инфраструктурата, което между другото включва абсолютно всички комуникации, но поне да не ни карат да плащаме и 20% отгоре на всичко това", заяви Шопов. Всъщност този проблем е решен с решение на Съда на Европейския съюз от 2017 г. Преди това строителите в действителност бяха ощетени. Европейският съд обаче постанови, че данъчнозадължените лица в съюза имат безусловно право да приспадат платения ДДС, когато доставката е свързана с икономическата им дейност, дори и ако трета страна безвъзмездно също се ползва от резултата.



Предприемачите се оплакаха още от продължаващото поскъпване на тротоарното право, което в някои квартали на столицата е стигнало 20 евро/кв.м, или колкото наем в търговски център. Продуктът им се оскъпявал и от новосъздадената такса за частично ползване на уличното платно, която се формира за единица площ на час.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

3 октомври 2019
Хотел Империал Пловдив

Годишен бизнес форум Industry 4.0


Къде е мястото на България в Индустрия 4.0 и европейската карта на автомобилните производители?
Запазете своето място на форума Industry 4.0, организиран от Капитал, за да почерпите от първа ръка от опита и знанието на глобалните и местни лидери: Daimler, Volvo Group, McKinsey & Company, Schneider Electric, Aurubis и други.

Основни теми на събитието:


  • Перспективите за развитие на индустриалния и автомобилния сектори в страната и региона
  • Бизнес стратегиите за прилагане на нови технологии като AI и 5G на водещи европейски производители
  • Умните решения за по-добро използване на ресурсите и кръгова икономика
  • Конкретните ангажименти на държавата и общините за развитие на индустриалния сектор

Годишен бизнес форум Industry 4.0 Запазете билет

Прочетете и това

Bayer продава ветеринарния си бизнес на Elanco за 7.6 млрд. долара Bayer продава ветеринарния си бизнес на Elanco за 7.6 млрд. долара

Сделката ще направи купувача втората по големина компания в сектора

21 авг 2019, 38 прочитания

Американските производители на уиски страдат от европейските мита Американските производители на уиски страдат от европейските мита

Производителите в САЩ не могат да се възползват от най-силните дни на търсене на световния пазар

21 авг 2019, 183 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Скритите владения на Пеевски

От декларациите за краен собственик на свързаните с депутата фирми очаквано никъде не изскочи името му

Сметищата на гнева в Русия

Боклукът се превръща в политически проблем, който канализира недоволството и обединява различни групи около една кауза

Защо се бавят бързите влакове

КЗК връща в спечелени от чужди компании търгове за нови жп линии играчи като Ковачки, "Водстрой" и "Джи Пи груп"

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Ново място: Bug Coffee

Най-новото попълнение на улица "Асен Златаров" идва на мястото на затворилото врати Percolate

БАЗА данни

Какво показва годишната изложба в СГХГ на номинираните за наградата за съвременно изкуство БАЗА