Гръцки акционер излиза от бившия хотел "Шератон" в София
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Гръцки акционер излиза от бившия хотел "Шератон" в София

Ковид-кризата силно свива приходите на петзвездния хотел

Гръцки акционер излиза от бившия хотел "Шератон" в София

Представител на фамилията Даскалантонакис от гръцката верига Grecotel ще увеличи собствеността си в хотела

Деница Ватева
4126 прочитания

Ковид-кризата силно свива приходите на петзвездния хотел

© Цветелина Белутова


Представител на фамилията Даскалантонакис от гръцката туристическа група Grecotel ще увеличи собствеността си в бившия хотел "Шератон" в София, а участието си ще продаде друг гръцки финансов инвеститор, досега акционер в "София хотел Балкан". Това става ясно от решение на Комисията за защита на конкуренцията, която обявява, че няма да се произнася по сделката, тъй като приходите на участващите компании в нея са под нужния праг за оборот.

В края на юни кипърското дружество "Потамиро лимитид" уведоми, че ще купи дружество, чиято дъщерна компания пък е собственик на над 87% от акциите на софийския хотел, известен и като "Шератон", какъвто бранд носеше допреди 6 години, когато премина към веригата The Luxury Collection.

Така реално в сделката, случваща се на фона на тежката криза в туризма, единият от съдружниците - Йоанис Даскалантонакис, изкупува дяловете на партньора си. Официалната причина, посочена в документите: моментът е подходящ за инвестиции. А неофициално: окрупняването се прави, за да улесни опит за намиране на следващ стопанин на петзвездния хотел.

КЗК: Действайте

Изкупуването на дялове в "София хотел Балкан" се случва през верига офшорни компании. В края на юни регистрираното в Кипър дружество "Потамиро лимитид" уведоми антимонополната комисия, че е сключена сделка за 100% от капитала на либерийската компания "Наранджила къмпани". Тя пък от своя страна е едноличен собственик на регистрираното на Маршалските острови "Бандола пропъртис лимитид", което притежава 87.49% от акциите на "София хотел Балкан". Цената на сделката не е обявена, а в уведомление до Комисията за финансов надзор от "София хотел Балкан" съобщават, че ще се осъществи при зелена светлина от антимонополната комисия.

През миналата седмица КЗК е решила да не се произнася по сделката, тъй като оборотите на участващите в нея дружества са под прага в европейските правила за т.нар. сделки с общностно измерение. За такива най-общо се смятат концентрации между дружества, при които общият оборот в ЕС на всяко от поне две участващи дружества е поне 250 млн. евро или във всяка една от поне три държави членки общият оборот на предприятията прехвърля 100 млн. евро.

Сделка между съдружници

Сделката за контролния пакет акции в "София хотел Балкан" реално е между съдружници. Дружеството купувач "Потамиро лимитид" е под едноличния контрол на Йоанис Даскалантонакис, който е член на съвета на директорите и представлява хотела. Той държи и половината от капитала в другия основен собственик на хотела - дружеството "Кокари лимитид", и от официалните документи в комисията за конкуренцията става ясно, че го представлява и "осъществява съвместен контрол" в него.

Даскалантонакис е известно лице в туристическия бизнес на Балканите - той е сред собствениците на гръцката семейна компания Grecotel, която управлява една от големите вериги в Гърция с 32 градски и ваканционни обекта в страната. Инвеститор е и в петзвездния "Метропол палас" в Белград.

А продаденото дружество - "Наранджила къмпани", е еднолична собственост на Йоанис Папалекас, който в мотивите за сделката до антимонополната комисия е описан като "пасивен инвеститор, който няма предишен опит в експлоатацията и управлението на хотели".

Папалекас е активен в сферата на недвижимите имоти, като в началото на годината продаде и голямо портфолио от офис сгради и проекти в Румъния с площ от 500 хил. кв.м. Според изданието Romania insider сделката е за 330 млн. евро, а купувач е дружеството CPI Property Group, което е под контрола на чешкия милиардер Радован Витек.

Именно нуждата от "активен подход" за справяне със ситуацията с коронавируса, която тежко засегна туристическия бизнес, както и оценената като "благоприятна" за инвестиции икономическа обстановка в страната заради намалената стойност на редица бизнеси поради извънредното положение са посочени и като основните мотиви за сключване на сделката, се вижда от решението на комисията за защита на конкуренцията. А данните от последния отчет на "София хотел Балкан" за второто тримесечие показват, че ситуацията е тежка: приходите от основната дейност към края на юни се сриват до 2.99 млн. лв. при 7.9 млн. лв. на предходната година. А общо всички приходи са за 3.2 млн. лв. при 8.15 млн. лв. за шестмесечието на 2019 г., се вижда от отчетите.

Представител на фамилията Даскалантонакис от гръцката туристическа група Grecotel ще увеличи собствеността си в бившия хотел "Шератон" в София, а участието си ще продаде друг гръцки финансов инвеститор, досега акционер в "София хотел Балкан". Това става ясно от решение на Комисията за защита на конкуренцията, която обявява, че няма да се произнася по сделката, тъй като приходите на участващите компании в нея са под нужния праг за оборот.

В края на юни кипърското дружество "Потамиро лимитид" уведоми, че ще купи дружество, чиято дъщерна компания пък е собственик на над 87% от акциите на софийския хотел, известен и като "Шератон", какъвто бранд носеше допреди 6 години, когато премина към веригата The Luxury Collection.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

2 коментара
  • 1
    olga_kokoshkina avatar :-|
    olga_kokoshkina

    Къде каквото е пипнала гръцка ръЦиЦка в България, всичко е увехнало. Последният пример е този хотел в самия център на София, който има потенциал за супер-лукс, но благодарение да "далновидния" гръцки мениджмънт, беше сведен до ниво "туристическа спалня". Цестито!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK