Колко още трябва да платя?

Лихвите по банковите кредити продължават да се увеличават

     ©  Михаил Вълканов

Преценили сте добре финансовите си възможности, разпределили сте домашния бюджет и сте изтеглили кредит. В един момент обаче от банката любезно ви уведомяват, че лихвените условия по заема ви са променени... това обикновено се превежда - с по-голяма месечна вноска. Вашето недоволство може и да е справедливо, но няма нищо лично - това присъства в договора с банката. Така че, ако се замислите за възможността да прехвърлите задълженията си към друга банка, е добре да имате предвид, че най-вероятно нейните лихвени условия също са повишени. Обикновено лихвеният процент е обвързан с някакъв български или европейски лихвен индекс, а напоследък всички те се покачват. Макар опциите пред вас да не са много, все пак има начини да предоговорите някои условия (виж карето) и ударът върху бюджета да не е така непосилен.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
12 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    Avatar :-|
    ..

    аз кандидатсвах за предварително одобрение
    след еднаседмица - ура, браво, одобрени сте
    след още една седмица, - съжалявам, сменихме условията, лихвата порасна, но сте добре
    след още една седмица- о, лошо, май няма да стане
    след още една седмица - ами има финансова криза.. трябва да се разглежда индивидуално
    .. тази банка ще фалира ли преди да ми отпусне кредит?
    сега чакам "ундивидуално" разглеждане, сякаш досега е било като на вендинг машина.
    банките трябва да разберат, че като е ограничен финансовият ресурс за набиране на депозити, колкото и да са високи лихвите повече пари няма да се появят, защото има и валутен борд който поддържа сумата да е крайна
    ясно е че немогат рязко да свалят лихвите, за да не загубят и малкото, което им е така скъпо вече
    тогава да се съсредоточат върху кредитите:
    примерно отпускат само за проекти, които са с възможности за генериране на допълнителна доходност, или проекти които си повишават себестойността, или си намаляват риска с времето
    ако продължават така, най-вероятно това финансово цунами ще се излее и при нас
    всъщност, какво става ако банката обяви фалит, след като съм си усвоил кредита... дали ще съм горд носител на титлата "кредитен милионер"
    мечти, мечти....

    Нередност?
  • 2
    Avatar :-|
    зи

    коя е банката ?

    Нередност?
  • 3
    Avatar :-|
    търпелив и инат

    Голяма манипулация беше с тия цени на имотите. Седя си и се чудя на акъла на овцете как повярваха ,че жилищата свършват и юруш на всяка цена да си купиш златна кутийка с ипотека за цял живот.А сега ще ревят колко трудно се изплаща и как растят вноските.Който се прецакал се е прецакал! Сега идва ред на нас търпеливите да си напазаруваме директно от банките ипотекирани имоти и завършени до ключ и то на половин цена както виждам от новите оферти. Щом в "Бояна" вече има апартаменти на 700Е/м2 завършени окончателно и няма мераклий, може да се почака още 10-12 месеца и тогава ще ни ги предложат и на 450Е. Дай Боже!!! Надеждата крепи човека.

    Нередност?
  • 4
    Avatar :-|
    taz

    мдам :) ще е интересно...защото в един момент ако дръпнеш чертата се вижда, че е по-изгодно да върнеш жилището на банката (както стана в Щатите), а не да продължиш да плащаш...ама в булгаристан и това няма да бъде разбрано най-вероятно :-)

    Нередност?
  • 5
    Avatar :-|
    юрист

    Таз, шерочтно знаеш, но да светна други, които може да се подведът от мнението ти: БАНКИТЕ няма да считат кредита и взаимоотношенията с длъжник за приключени, ако на длъжника му писне и рево да върне имота си на банката. НЕ !
    Банката не ти е дала имот, а пари да си го купиш. И тя си иска парите ведно с лихвите. И ако ти проидаде имота, но цената не покрие парите, които й дължиш, тя ще продължи да те "гони". Дала е пари и си иска парите. А това, че си се подвел да си купиш нещо НЕизгодно с дадените ти от банката на заем пари си е твой риск и ти ще си плащаш за него. Риска на банката е, че може освен ипотекирания ти имот може да няма какво друго да ти вземе.

    Нередност?
  • 6
    Avatar :-|
    anonimen

    Хора, четете си договорите внимателно преди да се поддавате на каквито и да е заплахи от който и да е юрист или банка.

    Нередност?
  • 7
    Avatar :-|
    ka

    По-важният аргумент против това да се връща имота на банката е, че длъжникът значително намалява шансовете си да получи кредит отново в бъдеще. А иначе много се съмнявам, че това което казва юристът е вярно..

    Нередност?
  • 8
    Avatar :-|
    за юриста

    Юристе, я прочети договорите, или и ти като повечето юристи ги четеш като Дявола евангелието т.е. както ти е изгодно :)

    Нередност?
  • 9
    Avatar :-|
    Жоро Трайперов

    Като има балъци да взимат кредити ...... сами се прецакват

    Нередност?
  • 10
    Avatar :-|
    Тара
    • - 1

    Юристът е много прав ,а в ситуация като сегашната да се мисли ,че ще се купи евтино жилище е най-малкото наивно .Жилището ще е евтино, но кредита ще е скъп .Една от причините за тази финансова криза е огромната алчност на банките и борсовите агенти , огромното количество имагинерни пари, които нямат реално покритие и циркулират само благодарение на финансови и бросови операции.Знаете ли, че в Англия миналата година са раздадени 20 млрд лири бонуси на банкерите а правителството тази година отпусна 30 млрд лири за да подпомогне банките .Това предизвика протести от страна на синдикати и различни организации.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал