Внимание, съседи

Домоуправителите на кооперациите трябва да се регистрират в общините до края на месеца. Държавата мисли да премахне задължението, но после

Ако не се получи от първия път, опитай втори път! Ако пак не стане - опитай трети. Ситуацията със задължителната регистрация на жилищни сгради е именно такава в последно време. Новият законов срок за свикване на общи събрания в кооперациите и регистрирането на домови книги беше удължаван вече два пъти - веднъж до края на януари тази година и втори път до края на юни.

Към този момент няма данни колко са сградите, които са се регистрирали, защото това става в общините, а информацията ще бъде подадена към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) в края на годината.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • tzappa
    • - 1
    • + 13

    Презирам всички чиновници!
    На тъпите бюрократи не им увря акъла! Нищо не трябва става само защото има определена санкция. Трябва да има и мотивация, да има повече плюсове, отколкото минуси, да става по-лесно, а не по-трудно.

    Нередност?
  • 2
    sir_humphrey avatar :-|
    Sir Humphrey
    • - 4
    • + 5

    До авторката:

    Какво искате да кажете със следното: "правилата на конкуренцията забраняват фиксирането на минимални цени."??????????

    Каква конкуренция при домоуправителите и какви цени?
    Това първо няма да са цени, а заплати. И второ - каква изобщо конкуренция? Домоуправителстването не е търговска дейност, че да се подчинява на правилата на конкуренцията....

    Нередност?
  • 3
    kony avatar :-|
    kony
    • + 5

    Самите депутати не са наясно какъв да е закона, а пък ние да си чупим главите при свикване на събрания и бягане по инстанции! И кой ще ми гарантира, че ако регистрираме сдружение(юридическо лице) за да ползваме евросубсидии, после няма да бъдем принудени от монополистите да ни доставят услугите си до входа (т.е.общи сметки на блока за ток, вода, парно) пък ние да си ги делим?

    Нередност?
  • 4
    vladimiryosifov avatar :-|
    Владимир Йосифов
    • - 1
    • + 1

    Наемателите са спонсорите в добра сграда !

    http://vladimirproperty.com/component/option,com_hotproperty/task,view/id,1020/Itemid,99999999/

    Нередност?
  • 5
    silviyar avatar :-|
    Силвия Радославова
    • - 2
    • + 3

    До коментар [#2] от "Sir Humphrey":

    Въвеждането на минимални фиксирани цени противоречи на европейското законодателство за свободна конкуренция. Възнагражденията на домоуправителите не трябва да се разглеждат извън този контекст, защото освен някой от живущите във входа, тази услуга може да се извършва и от търговска фирма.
    Ако плащането на домоуправителя е под формата на заплата, както пишете, то тя вероятно ще трябва да отговаря на минималната за страната – 240 лв.

    Нередност?
  • 6
    sir_humphrey avatar :-|
    Sir Humphrey
    • - 1
    • + 3

    Не може да има минимална цена за услугите, предоставяни от тези специализирани фирми. Но само от тях.
    ЕС, която не е сдружение, съответно ЮЛ, няма как да плаща "официална" заплата с ведомости, отчисления за осигуровки, данъци и т.н., по простата причина, че не е ЮЛ. Съответно за такава ЕС няма как да важи законовата минимална заплата от 240 лв.

    Единствената теоретична възможност за прилагане на антимонополното законодателство в този случай е всеки собственик на имот да се регистрира като ЕТ, ЕС да направи мини "обществена поръчка", където да се състезават офертите на всички ЕТ-та, наред евентуално с офертите на специализираните фирми, и ОС да избере най-изгодната оферта. Такъв вариант обаче, по редица причини, е в сферата на научната фантастика.

    В най-масовия случай ще имаме следното положение:
    1. ЕС не създава сдружение - ЮЛ
    2. ОС не приема решение за заплащане на дейността на домоуправителя
    3. Ежегодно на ОС стават скандали кой да бъде следващият домоуправител, защото никой не иска да бъде

    В по-редки случаи ще имаме следното положение:
    1. ЕС не създава сдружение - ЮЛ
    2. ОС приема решение за заплащане на дейността на домоуправителя срещу някаква малка сума, съобразена с мащабите не ЕС
    3. Някой се навива да стане домоуправител, не следващата година или става скандал кой да бъде следващият, или настоящият поисква повече пари, които най-вероятно му биват отказани.

    В случаите на новобогаташки блокове имаме следното положение:
    1. ЕС не създава сдружение - ЮЛ
    2. ОС приема решение за наемане на специализирана фирма, защото хем могат да си го позволят, хем, естествено на никого не му се занимава с тая дейност, пък било и с/у заплащане


    Заключение: антимонополното законодателство не е приложимо в тази сфера.

    Нередност?
  • 7
    malendinev avatar :-|
    malendinev

    До Председателя на Народното събрание
    на Република България
    г – жа Цецка Цачева
    Тук

    С И Г Н А Л
    от Мален Стоянов Динев – София 1113, общ. „Изгрев”,
    ул. „Антон Чехов” № 40, вх. „В”, ет. 4, ап. 11, тел. 0888 938 379,
    [email protected]

    Уважаема Госпожо Председател,
    Обръщам се към Вас по повод на продължаващо вече повече от две години издевателство, от което съм потърпевш. Броени месеци преди да бъде изхвърлен на политическото бунище на историята престъпният режим на Сергей Станишев успя да прокара коварния си замисъл, целящ заграбването на чужди имоти под прикритието на гласувания на общи събрания в жилищните входове. Верни на дивашкия си грабителски нрав, тези престъпници заложиха на партийно-милиционерските мнозинства и страха на съкооператорите от бившите ченгета. Сградата, в която живея, е бивша собственост на Военното министерство, построена е през 1967 г., като впоследствие жилищата са закупени от наемателите. Партерният етаж се състои от помещения на магазини и заведения, които също бяха продадени в последните години. Жилищният блок има формата на буквата „Г”, като по-дългата част се състои от 3 входа и е висока 5 етажа, а по-късата част се състои от 2 входа и е висока 3 етажа. Двете крила са залепени едно за друго под прав ъгъл, като всяко от тези крила е отделна самостоятелна сграда. Всяка със своя отделна В и К, парна и ел. инсталация, водят се и на различен адрес – високата част е на „Антон Чехов” № 40, а по-ниската част на ул. „Тарас Шевченко” № 13. През всичките години от построяването на сградата помещенията са били използвани само като магазини. В последните години обаче от Военното министерство тези помещения бяха продадени на приближени хора, от магазини тези помещения бяха превърнати в заведения, без да отговарят на необходимите условия и изисквания. Комунални фирми започнаха прикриване на консумацията на вода и топлинна енергия в тези помещения, като прехвърлят задълженията върху живущите в сградата. Като бивш отговорник на входа многократно съм подавал жалби по такива поводи, включително и до зам.- кмета г-жа Ирина Савина. Едно от заведенията се състои от помещения в двете сгради, свързани в едно цяло, като по-голямата част от неговата площ е в сградата на „А. Чехов”. За да се подсигури вентилацията на тютюневия дим и отвеждане на пушека от печките в кухнята се предприема изграждането на метален въздуховод от партерния етаж до покрива на сградата. Приетият миналата година Закон за етажната собственост бе замислен точно като такова узаконяване на подобни безобразия. Въпросното помещение, което над 40 години бе магазин за хранителни стоки, се регистрира като букмейкърски клуб, негов собственик беше г-н Олег Атанасов /държи заведения „Яфата” в София/, впоследствие го продаде. На практика обаче то функционира като ресторант в класически вид. На странична празна стена на сградата на „Тарас Шевченко” бе започнато изграждането на въздуховод, който достигна до 3 етаж. Под претекст, тази тръба да не се вижда от прозореца му, живущият на първия етаж в моя вход – Грозю Грозев, бивш адютант на военния министър Добри Джуров, а по-късно генерал-майор от системата на МВР, председател на Съюза на запасните сержанти и офицери, Веселин Марков, син на бившия заместник – началник на военното контраразузнаване ген. Ангел Марков, и неговият вуйчо Господин Петров, бивш полковник, съкооператори от входа, отидоха в кабинета на районния кмет в община „Изгрев” и договориха този комин да бъде разкачен и преместен на обратната страна на сградата. Така тази тръба се озова закачена за прозорците на жилищата, включително спални и холове на по-ниското крило, въпреки несъгласието ми и несъгласието на живеещата над мен г-жа Красимира Златанова. На практика районният кмет Панайот Бончев узаконява това безобразие, криейки се зад собственика на заведението и бившите военнопартийни кадри в сградата. Не е трудно да се предположи откъде идва неговата заинтересованост. За узаконяването на това безобразие лицето Грозю Грозев тръгна със списък да изнудва по вратите, за да се подпише съгласие за прокарването на този въздуховод по новото трасе. Тази тръба се подава пред прозорците и е само на сантиметри от леглата на хората пред отворените прозорци. Грубо бе нарушена Наредбата за противопожарна безопасност и отстоянието на такава тръба от запалими обекти. Многократно подавах жалби срещу това беззаконие. След години на протакане впоследствие тази тръба бе навита с вата и привързана с ламарини. Желая да поясня, че с разрешение на Грозю Грозев на 07.04.2008 г. с флекс бяха прерязани катинарите на таванската капандура, за да излязат майстори на покрива и провесени на въжета да започнат незаконното прикачване на тръбата. Нещо повече, започнах да бъда заплашван, че поради несъгласието да бъде осакатен видът на жилището ми, ще се събират подписи за да бъда изведен принудително от сградата.
    Госпожо Председател, тази престъпна партийно-милиционерска мафия е същата шайка долнопробни престъпници, които 50 години тормозеха хората, арестуваха за дълги коси, бради или къси поли. Нищо старо не са забравили и нищо ново не са научили тези престъпници за 20 години. На тях им се размина румънският сценарий и сега минаха в настъпление. Като жертва на тези престъпници апелирам към Вас да бъде внесен за разглеждане и анулиране от Парламента на този милиционерски пасквил, като бъде потърсена отговорност от неговите автори. Промяната на Архитектурния план на сграда да става само със 100 % съгласие на собствениците.
    02.08.2010 г
    Мален Динев

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал