На пазар за имоти на длъжници

Продажбите през съдебен изпълнител изглеждат примамливи, но трябва да сте готови и за спънки

Ако някой трябва да продава нещо на пожар, цената престава да е най-важният момент. Това логично и азбучно правило е в основата на работата на частните съдебни изпълнители, които продават движимо и недвижимо имущество на закъсали длъжници. Началната им цена е по-ниска от оценката им и така поне на пръв поглед инвестицията е изгодна. Има обаче и доста неща, които трябва да предвидите, преди да си купите имот на търг от съдебен изпълнител.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    mi6ail1234 avatar :-|
    mi6ail1234
    • - 7
    • + 23

    Не бих си взел имот,който е отнет от нечие семейство....имот,който е прокълнат или изпълнен с мъка поради невъзможността на човека да го изплати.

    Публикувано през m.capital.bg

    Нередност?
  • 2
    alray avatar :-|
    alray
    • - 1
    • + 14

    Да де, ама нищо не се казва, когато оспорването от предишния собственик се оказва основателно! Говорите, че повечето случаи обжалванията са неоснователни, но има и такива, които имат реално изразена доказуема основателност. Да речем, преди банката да заведе изпълнително дело и да отиде на ЧСИ, кредитополучателят вече е завел дело срещу неравноправни клаузи от договорът си за кредит. Така съвсем основателно се спори за размера на задължението, и ако изпълнителното дело мине, ЧСИ продаде имота, а след това кредитополучателят си спечели делото (до момента това става в 90% от случаите при неравноправно, а то всичкото е такова, увеличение на лихвите - челен сблъсък с директива на ЕС 93/13, която нашия съд хъката мъката НЯМА как да не приложи) - тогава и банката, и ЧСИ да се гласят да ги дерат като гергьовски агнета. Това в тази хипотеза. Знаем колко се гледа едно частно дело (2-3 години на първа и година-две на втора) и колко бързо минава едно изпълнително производство - до година-година и половина, заедно с всички процедури на ЧСИ.. Параграф 22?

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал