Наематели или туристи
Отдаването на имот кратосрочно през Airbnb може да носи по-висока доходност от стандартния наем, но схемата крие и рискове
Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
- Доходът от наем става все по изгодна алтернатива на падащите банкови лихви по депозитите.
- С навлизането на платформи като Airbnb обаче става все по-достъпна негова разновидност - краткосрочно отдаване на апартаменти или стаи на хотелски принцип.
- Вече в София има над 600 обекта в платформата, а активност има и в други градове и по морето.
- Въпреки че основният приток туристи е сезонен и все още няма достатъчно данни за средната заетост, схемата може да се окаже и по-изгодна от дългосрочния наем, но и изисква много повече ангажираност
София не е Виена, Прага или Будапеща. Това обаче не значи, че в българската столица не преминава приличен туристически поток, а с него и търсене за достъпни нощувки - нещо, което може да се превърне във възможност за доход не само за хотелиери, но и за всеки разполагащ с неизползван апартамент или дори само стая. В София чрез Airbnb и сходни платформи се отдават над 600 апартамента, а практиката показва, че месечно от един обект могат да се изкарват и чувствително повече от средните наеми за съответния квартал. Освен в столицата оферти има и в други градове на страната, като най-активен е летният сезон.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
5 коментара
Хубаво като идея, ама икономическата обосновка говори друго! За цяла България (без София) - резултатът от подобни действия е плачевен. Вероятно в София (поради много скъпите хотели) има шанс да си изкараш инвестицията, но не ако е кредитна, т.е. пак схема за тези дето "не знаят какво да си правят парите".
то ако беше толку лесно, сички щехме да ходиме по къси ръкави... :)
До коментар [#1] от "emilm13":
Ма то и в чужбина това работи в столиците или туристическите градове. Никой турист няма да се засили да ходи в Кърджали или Силистра.
глупости и лъжи. никога краткосрочния наем не може да бие лонг търм.
Офертите за апартамент в център на софия се бият за по 10-12 евро на вечер колкото легло в хостел... и пак искат отстъпки некви цигани, отправили се в циганската столица...ако може и за 5 евро на вечер да им чистиш лайната после. не , мерси.
Моделът на Airbnb работи, но само веднъж на клиент, защото не получаваш данните за контакт със собственика докато не платиш. Например вилата, която наех чрез тях за една ски ваканция в Копаоник вече мога да наема директно, защото познавам собственика и имам контакт с него. За какво ми е Airbnb? Друг минус е, че трябва да преведеш 100% от сумата в момента на резервацията като капаро, което ако се прави за месеци напред значи, че Airbnb разполага за дълго с твоите пари докато не се регистрираш в обекта. Наемодателя ги получава едва тогава.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.