Искам по-изгодна ипотека

Рекордно ниските лихви по заемите и очакванията за покачването им в бъдеще повишиха интереса към рефинансиране и предоговаряне на стари задължения

Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити и очакванията за покачването им в бъдеще повишиха интереса към рефинансиране на стари задължения. Благоприятен фактор в момента е и силната конкуренцията между банките, за които ипотечното финансиране е начин да си осигурят нови клиенти и бъдеща доходност. Друг мотив е отпадането на такси в договори, сключени преди приемането и влизането в сила на Закона за потребителския кредит през 2014 г. Той отмени такси като тази за управление, която е съществен разход - обикновено 0.5% от главницата на кредита годишно. Премахната беше и за предсрочно погасяване.

При предоговаряне клиентът остава при сегашната си банка, променят се само условията по заема - най-вече лихва и такси. При рефинансиране се получава кредит от нова банка, с който се погасява предсрочно задължението в досегашната.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Още от Капитал