Как да (пре)договорим по-евтин ипотечен кредит

В момента кредитоискателите са в доста изгодна позиция при преговори с банките, добре е да знаят правата си. Има и няколко "задължителни" условия, които могат и трябва да бъдат спестени

Shutterstock    ©  Shutterstock

В България сякаш никога не е имало по-благоприятен момент за изтегляне на ипотечен кредит и покупка на жилище - цените са относително по-ниски от тези през 2008 г., когато беше пикът им, доходите са по-високи, а лихвите са исторически ниски. В подобна среда за банките е важно да привличат нови клиенти, както и да задържат стари. Клиентите пък искат колкото се може по-добри условия - без значение дали теглят нов заем или предоговарят стар.

Обикновено отпускането е съпътствано с договаряне на много условия извън лихвените като застраховки, превод на работна заплата, такси и комисиони. Много от тях не са задължителни, но банките се възползват дали от незнанието на клиентите, дали от желанието им да вземат/предоговорят на всяка цена и бързо заема и ги предлагат като едва ли не задължителни - всичко това обаче натоварва крайната месечна вноска. Ето защо е важно да се знаят капаните и уловките, от които може да се избяга.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
4 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    terko avatar :-|
    Kotarak
    • + 1

    Аз така договорих лихва за ипотека от 3.2%. И съм доволен :)

    Нередност?
  • 2
    oldschool avatar :-P
    oldschool
    • - 1
    • + 3

    Статията е написана доста лаишки без да се отчетат критерии като стойност на кредита, размер на работна заплата, валута на кредита, период на изплащане и % на покритие и др. Лихвеният % зависи от всичко това, че и от повече фактори. Да казвате 3.5-3.6% е нормално е просто глупаво.

    3.5% може и да е нормално за кредит от 100,000 лв при 70% покритие и период от 15 години, но дали е нормално за кредит от 300,000 лв при 85% покритие и период от 25 години?

    Нередност?
  • 3
    cuam4o avatar :-?
    Ангел

    До коментар [#2] от "oldschool":

    Е няма как статията да покрие всички възможни варианти. Написана е по-общо, но е полезна и ми харесва.

    Нередност?
  • 4
    intergalactic avatar :-|
    intergalactic

    Ех тази скрита реклама на Нескафе :)

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал