Килер под наем
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Килер под наем

Така изглеждат помещенията, които може да се наемат, като размерите са от 1 кв. м. до 20 кв. м.

Килер под наем

Съхранението на битови вещи понякога може да е проблем, но вече се предлагат професионални складове под наем

Валентина Илиева
34886 прочитания

Така изглеждат помещенията, които може да се наемат, като размерите са от 1 кв. м. до 20 кв. м.


Съхранението на мебели, стоки, техника и всякакви други вещи за свободното време изисква наличие на свободно място. Осигуряването на такова обаче не е лесна задача, особено при апартамент без гараж или мазе. Например при ремонт в цялото жилище или преместване е истинско предизвикателство къде и как да се помести всичко. В много европейски страни активно се развива отдаването на складове под наем за домакинства. В България подобна услуга имат компаниите за т.нар. хамалски услуги, но тя по-скоро е допълнение към основната им дейност по преместване.

Отскоро обаче започна работа компания, чиято основна дейност е отдаване на килери под наем. Помещенията на Kiler.bg се намират в Sofia City Logistic Park, зад бул. "Царигардско шосе". Предлаганите складове са с размери от 1 до 20 кв. м. Общото пространство е 3400 кв.м обособени в 450 клетки с различни размери, разположени на три етажа.

Димитър Маринов е управляващ директор и акционер в складовете под наем за вещи Kiler.bg. Според информация в Търговския регистър 89.9% от каптала на компанията е собственост на "Спиди Груп", а 10% се държат от Маринов. По думите му до момента инвестицията в проекта е 1 млн. лв., от които 35% са самоучастие, а останалите - банков кредит
Фотограф: Цветелина Белутова

kiler.bg

Клиентът може да си избере размер, да си запази клетка, да посочи от коя дата иска да е наемът през сайта на компанията, който ще е напълно активен до дни. След като направи резервацията си онлайн, може да плати по банков път, с банкова карта. "Предлага се и опция за абонаментно плащане – всеки месец определената сума за наем да се "взима" от дебитна или кредитна карта на клиента, като така той ще е спокоен, че няма да забрави да си плати наема. Всичко това може да се случи и на място в офиса на компанията", разказва пред "Капитал" управляващият директор на компанията Димитър Маринов.

При онлайн резервация следва плащане в рамките на една седмица и получаване на магнитната карта, с което се влиза във владение на помещението. Картата е персонална, на името на наемателя. С нея се отключва входната врата на голямото складово помещение, с нея се изключва и включва алармата в наетия склад. Чрез софтуер се следят алармените системи във всяка клетка. Тъй като магнитните карти на клиентите са персонални, системата записва и кой кога е влизал, излизал, кога е включвана алармата.

Срок, цени и размери

Срокът на наемите започва от 1 месец. Изисква се само 15 дни предизвестие преди напускане. Цената на квадратен метър е 40.80 лв. с ДДС за месец. Реално обаче се ползва цялата височина на помещението при складиране на багаж. Най-големите складове са по 20 квадрата с наем 480 лв. с ДДС. От Kiler.bg предлагат и гъвкави схеми при по-дългосрочно наемане, а в в случай че клиентът е взел по-голяма квадратура и при нанасяне на багажа установи това, може да се премести в по-малко помещение, ако има свободно в момента. При наемането на помещение е добре да се има предвид, че се използва цялата му височина, което означава, че всъщност 5 квадрата площ не е никак малко. Това е от гледна точка, че може да се спестят пари от наем на по-голямо помещение, ако се съумее да се изчисли правилно обемът на багажа.

В наемната цена е включена поддръжка, като Димитър Маринов посочи, че няма допълнителни такси. При напускане складът се почиства от наемателя и се предава във вида, в който е наето. Освен наема се предоставя и депозит, който е в размер на един наем без ДДС.

Логистика и сигурност

Като съпътстващи услуги компанията предлага и опаковане, пренос и транспорт на багажа от мястото на клиента до склада му. Тези услуги са с отделна тарифа, като се плащат на час. Клиентът може да си купи и опаковъчни материали – кашон, фолио и пр., и да ползва услугата пакетиране, като тя влиза в цената и времето за пренасяне на багажа. Плащането се изчислява поред часовете. Клиентът подписва декларация какво не трябва да съхранява в помещенията - стоки, забранени от закона, такива със силни миризми, лесно запалими или които по някакъв начин могат да увредят помещението, животни и пр.

Сигурността е гарантирана чрез петстепенна система - жива охрана, контрол на достъпа до помещенията с персоналната магнитна карта, алармена система за всяко помещение, контрол на достъпа до логистичния парк. Има камери на входа и в коридорите, но не и в клетките, поради съображения за личното пространство на клиентите. Сградата има противопожарна система и аварийни изходи. Вентилационно-охладителна система поддържа температура между минимум 5 градуса и максимум 30 градуса.

Достъпът до общата сграда и съответно до помещенията е от 6.00 до 23.00 ч. влизане, като излизането е в 24.00 ч. Има и опция за 24-часов достъп, което се заплаща допълнително 25 лв. на месец.

Цялата сграда е застрахована, но за самите клиенти и техните вещи на съхранение няма покритие, тъй като на пазара в България все още нямат такава практика и не се предлага такъв тип продукт. В Западна Европа практиката е: при наем например 40 евро застраховката на месец е около 4 евро.

Алтернативи на пазара

При фирма "Корект" съхранението е в общо складово помещение, без самостоятелни "килери", като складът е организиран на палетоместа. За съхранение на мебели има стелажи, върху които се нареждат. Средно цената е 20 лв. на пале за месец. От компанията предлагат предварителен оглед на багажа за преместване и съхранение, който не се заплаща и не ангажира с ползване на услугата, при който се дават съвети как да се опакова. Изготвя се предварителна оферта и ако тя устройва клиента, той ползва услугите. Хамалските услуги и транспортът се заплащат на час - 25 лв. Фирмата има база за съхранение на багаж в София и в Бургас. Услугите й са както за физически лица, така и за бизнес клиенти.

Други фирми с подобна дейност са "Хамали София", "Студенти Хамали". Вторите предлагат склад за съхранение на кашони, мебели, машини, апаратура, пиана и други. Според информацията на интернет страницата на фирмата, складът е с площ 500 кв. Там е посочено, че имат един в София и един на 35 км. от София. Посочено е, че склада е разпределен на малки и големи помещения. Алтернативата е наемане на гараж, но с всички условности - липса на охрана, може да има влага. Средната цена на гараж около 20 кв. м. в София е около 100 лв. извън центъра, а може да достигне и 200 лв. в по-натоварени и централни райони.

Съхранението на мебели, стоки, техника и всякакви други вещи за свободното време изисква наличие на свободно място. Осигуряването на такова обаче не е лесна задача, особено при апартамент без гараж или мазе. Например при ремонт в цялото жилище или преместване е истинско предизвикателство къде и как да се помести всичко. В много европейски страни активно се развива отдаването на складове под наем за домакинства. В България подобна услуга имат компаниите за т.нар. хамалски услуги, но тя по-скоро е допълнение към основната им дейност по преместване.

Отскоро обаче започна работа компания, чиято основна дейност е отдаване на килери под наем. Помещенията на Kiler.bg се намират в Sofia City Logistic Park, зад бул. "Царигардско шосе". Предлаганите складове са с размери от 1 до 20 кв. м. Общото пространство е 3400 кв.м обособени в 450 клетки с различни размери, разположени на три етажа.

Димитър Маринов е управляващ директор и акционер в складовете под наем за вещи Kiler.bg. Според информация в Търговския регистър 89.9% от каптала на компанията е собственост на "Спиди Груп", а 10% се държат от Маринов. По думите му до момента инвестицията в проекта е 1 млн. лв., от които 35% са самоучастие, а останалите - банков кредит
Фотограф: Цветелина Белутова

Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

9 коментара
  • 1
    maddrum avatar :-|
    maddrum

    Аре поредната платена ода в иначе платения капитал. 40 лв квадрата за мазе, вътре трябва да държиш само компоти със златни нишки...

  • 2
    ttrafopostt avatar :-|
    трафоПОСТ

    Хаха, тези юнаци наистина ли мислят, че някой ще им върже? 20 м2 = 480 лв на месец. За тези пари в квартала наоколо, човек може да си наеме цял апартамент.

  • 3
    dido7801 avatar :-?
    dido7801

    Има нужда от такива услуги и е добре, че вече и в България започват да се появяват фирми, които ги предлагат. Само че цената ми се струва неадкватна за дългосрочен наем. Предполагам, че са предвидени някакви гъвкави схеми според продължителността на договора и размера на клетката.

  • 4
    kokoto2 avatar :-|
    kokoto2

    Цената е абсурдно висока. За 20 лева/м2 може да се наеме дори офис клас А. А тук предлаганата услуга е същата площ някъде в покрайнините на града.
    Но да предположим, че реша да сложа стария диван, бюро или секция. Само след 4-5 месеца платеният наем ще надхвърли остатъчната стойност на въпросната мебел.

    Очаквайте скоро бългаското издание на Storage hunters. :)

  • 5
    syo avatar :-|
    syo

    Висока, ниска цена, ама за всеки влак си има пътници. Евала и успех на хората.

  • 6
    ttrafopostt avatar :-|
    трафоПОСТ

    До коментар [#5] от "syo":
    Успех да, евала не.

  • 7
    nikolayrangelov avatar :-|
    Николай Рангелов

    [quote#4:"kokoto2"]Но да предположим, че реша да сложа стария диван, бюро или секция. Само след 4-5 месеца платеният наем ще надхвърли остатъчната стойност на въпросната мебел.
    [/quote]

    По принцип си прав, но какъв е смисъла да ги държиш там? Ако са ти излишни - пускаш ги за продажба веднага с поръчката на новите, изгодно. Ако никой не се върже - викаш братята и им ги подаряваш.
    Аз виждам смисъл за съхранението на мебели само по време на ремонт (до 2-3 месеца), или малко пространство целогодишно за сезонни вещи - например скъпо колело или ски.

  • 8
    alexnenov avatar :-|
    alexnenov

    20 квадрата срещу 480 лв. За година това прави 5670 лв. За тези пари в този район на склада можеш да изпратиш гараж или друг имот за 4-5 години. Цените са неадекватни. Успех :)

  • 9
    185 avatar :-|
    Napster

    Те сравненията не са подходящи в този случай, защото явно това тепърва стартира в Бг. Но все пак, аз рентвам две помещения общо около 50м2, на приземен етаж(много е важно това), един километър от дома ми за 280$ т.е около 450лв... Накратко много е скъпо!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK