С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
27 сеп 2018, 16:42, 4582 прочитания

Бумът в потребителското и жилищното кредитиране продължава

През август заемите към домакинствата и нетърговските организации са се повишили с 15.4%, което е нов рекорден темп

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Бумът на потребителското кредитиране продължава с пълна сила. През август заемите към домакинствата и нетърговските организации са се повишили с 15.4%, което е нов рекорден темп, след като месец по-рано той беше 15%. Общият обем на отпуснатите заеми за потребление е 8.9 млрд. лв. Възходяща е тенденцията и при ипотечните кредити - при тях растежът е 9.6% до 10.15 млрд. лв. И при двата вида заеми с най-голям дял са тези над 5 години. Именно те са и основният двигател на кредитирането за физически лица.

Лихвена подкрепа


Бумът на кредитирането върви паралелно с рекордно ниските лихви и икономическия растеж. При потребителските те все още се движат средно около 8-9%. През юли обаче средната лихва за пазара по жилищните заеми в левове падна до рекордно ниските 3.38%. Годишният процент на разходите, който показва реалната цена на заема и включва всички дължими такси и комисиони към банката, също се понижи до 3.92%. Ипотеките в левове са и над 80% от всички отпуснати, като при тези в евро лихвите са малко по-високи. Проверка в офертите на банките и на специализираните сайтове показва обаче, че има оферти по ипотеки с доста по-ниски лихви, но и такива с по-високи. Под 3% промоционални оферти имат Прокредит банк и Банка Пиреос, но с ГПР най-добри оферти има ЦКБ. Като цяло обаче най-големите банки са с оферти около 5-6%. Трябва да се има предвид, че тези предложения са субективни и в крайна сметка важни са и финансовият профил и кредитното досие на клиента. Освен това при някои може да има промоционален период, след който параметрите се променят, и затова бъдещите клиенти трябва да се запознаят обстойно с офертите.

Ръстът на ипотечното кредитиране стана причина в началото на лятото БНБ за пръв път да предупреди, че и банките, и клиентите им трябва да подхождат с повишено внимание. Например само за една година кредитите, при които банковото финансиране покрива над 80% от стойността на купувания имот, са се увеличили с 47%. Това показва, че в стремежа си да спечелят клиент и да отчетат приходи банките са склонни да поемат по-голям риск, което обаче може да не е добре за клиента. Така в случай на криза като тази от 2008 г. той лесно би изпаднал в ситуация, в която не може да плаща кредита, а цената на имота е спаднала дотолкова, че при принудителна продажба постъпленията не покриват паричното задължение, което остава да тежи на потребителя години напред.

На крачка от 50 млрд.



Лихвите по депозитите може да са почти на нулата, но това не пречи обемът им да се повишава дори с ускоряващ се темп. През август те вече са 49.6 млрд. лв. за домакинства и нетърговски организации. Това се случва и въпреки инфлацията, която реално изяжда още повече от доходността, дори при 3.5% стойността на парите на депозит е отрицателна. През юли по депозити до 1 година лихвата беше 0.16% спрямо 0.15% месец по-рано. Една от причините за интереса към влоговете е, че те са най-прогнозируемата инвестиция, а заради държавната гаранция по тях са предпочитани от домакинствата, т.е. сигурността се поставя преди търсенето на доход.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Подпис с нули и единици Подпис с нули и единици

Електронните подписи могат да спестят бюрократични мъки и на граждани, и на бизнеси

15 ное 2019, 98 прочитания

Добрият по-малък брат Добрият по-малък брат

В Galaxy S10e Samsung включва най-силните страни на по-големите S10 и S10+ в по-стегнат формат, и то на по-достъпна цена

28 юни 2019, 4953 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Моят капитал" Затваряне
Необичайни печалби

Все повече борсово търгувани фондове залагат на сектори като борбата с бедствията и затлъстяването. И носят доходност

Още от Капитал
Сбогом, кабели

Първите дошли в автосектора се изнасят първи към по-евтини дестинации

Местните избори отвъд резултатите

В София и други градове проличаха възможности за по-широк фронт срещу наложения от ГЕРБ модел на управление

30 години след 10-и: Каква я мислехме, каква стана

Българите са по-богати от всякога, но и все по-тревожни, че демокрацията, в която живеят, е имитация

"Шах!" със зенитни ракети

Разполагането на руски противовъздушни комплекси С-400 в Сърбия би било тежък удар по сигурността на България и НАТО

Книга: "Истории от 90-те"

Сборникът "Истории от 90-те" дава поглед към размирното десетилетие без излишна сантименталност

Да бъдеш Дубравка Угрешич

Писателката за обърканото детство, инстинкта да принадлежим към стадото и вечните неприятелства

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10