С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
27 сеп 2018, 16:42, 4680 прочитания

Бумът в потребителското и жилищното кредитиране продължава

През август заемите към домакинствата и нетърговските организации са се повишили с 15.4%, което е нов рекорден темп

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Бумът на потребителското кредитиране продължава с пълна сила. През август заемите към домакинствата и нетърговските организации са се повишили с 15.4%, което е нов рекорден темп, след като месец по-рано той беше 15%. Общият обем на отпуснатите заеми за потребление е 8.9 млрд. лв. Възходяща е тенденцията и при ипотечните кредити - при тях растежът е 9.6% до 10.15 млрд. лв. И при двата вида заеми с най-голям дял са тези над 5 години. Именно те са и основният двигател на кредитирането за физически лица.

Лихвена подкрепа


Бумът на кредитирането върви паралелно с рекордно ниските лихви и икономическия растеж. При потребителските те все още се движат средно около 8-9%. През юли обаче средната лихва за пазара по жилищните заеми в левове падна до рекордно ниските 3.38%. Годишният процент на разходите, който показва реалната цена на заема и включва всички дължими такси и комисиони към банката, също се понижи до 3.92%. Ипотеките в левове са и над 80% от всички отпуснати, като при тези в евро лихвите са малко по-високи. Проверка в офертите на банките и на специализираните сайтове показва обаче, че има оферти по ипотеки с доста по-ниски лихви, но и такива с по-високи. Под 3% промоционални оферти имат Прокредит банк и Банка Пиреос, но с ГПР най-добри оферти има ЦКБ. Като цяло обаче най-големите банки са с оферти около 5-6%. Трябва да се има предвид, че тези предложения са субективни и в крайна сметка важни са и финансовият профил и кредитното досие на клиента. Освен това при някои може да има промоционален период, след който параметрите се променят, и затова бъдещите клиенти трябва да се запознаят обстойно с офертите.

Ръстът на ипотечното кредитиране стана причина в началото на лятото БНБ за пръв път да предупреди, че и банките, и клиентите им трябва да подхождат с повишено внимание. Например само за една година кредитите, при които банковото финансиране покрива над 80% от стойността на купувания имот, са се увеличили с 47%. Това показва, че в стремежа си да спечелят клиент и да отчетат приходи банките са склонни да поемат по-голям риск, което обаче може да не е добре за клиента. Така в случай на криза като тази от 2008 г. той лесно би изпаднал в ситуация, в която не може да плаща кредита, а цената на имота е спаднала дотолкова, че при принудителна продажба постъпленията не покриват паричното задължение, което остава да тежи на потребителя години напред.

На крачка от 50 млрд.



Лихвите по депозитите може да са почти на нулата, но това не пречи обемът им да се повишава дори с ускоряващ се темп. През август те вече са 49.6 млрд. лв. за домакинства и нетърговски организации. Това се случва и въпреки инфлацията, която реално изяжда още повече от доходността, дори при 3.5% стойността на парите на депозит е отрицателна. През юли по депозити до 1 година лихвата беше 0.16% спрямо 0.15% месец по-рано. Една от причините за интереса към влоговете е, че те са най-прогнозируемата инвестиция, а заради държавната гаранция по тях са предпочитани от домакинствата, т.е. сигурността се поставя преди търсенето на доход.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Най-печелившите взаимни фондове за 2019 г. Най-печелившите взаимни фондове за 2019 г.

Българските инвестиционни схеми реализираха много успешна година, а чуждите борси са основният източник на печалби

17 яну 2020, 750 прочитания

Добрият по-малък брат Добрият по-малък брат

В Galaxy S10e Samsung включва най-силните страни на по-големите S10 и S10+ в по-стегнат формат, и то на по-достъпна цена

28 юни 2019, 5815 прочитания

24 часа 7 дни

17 яну 2020, 2442 прочитания

17 яну 2020, 1631 прочитания

17 яну 2020, 1549 прочитания

17 яну 2020, 1404 прочитания

17 яну 2020, 1340 прочитания

Всички новини
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Моят капитал" Затваряне
Необичайни печалби

Все повече борсово търгувани фондове залагат на сектори като борбата с бедствията и затлъстяването. И носят доходност

Още от Капитал
Сделките на 2019: Малко, малки, местни

Само три са големите продажби - на БТК, bTV и "Нова тв". Типичната сделка е за хотел, а купувачите са все местни

Най-печелившите взаимни фондове за 2019 г.

Българските инвестиционни схеми реализираха много успешна година, а чуждите борси са основният източник на печалби

Скритите мащаби на водната криза

Водният режим в Перник е най-строгият от години насам, но това далеч не е единственото място, където има подобен проблем

Либийската авантюра на Ердоган

Турският президент вдигна залозите в хибридната война за контрола над бившата северноафриканска джамахирия* на Муамар Кадафи

Зеленият път

Как неизползваните жп линии в София може да се превърнат във велоалеи и пешеходни зони

Всичко се връща, Руши също

Рушен Видинлиев за новите си роли и преоткритата страст към музиката

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10