С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
12 6 яну 2012, 15:30, 6584 прочитания

Изкуството да приютяваш

Писателят Красимир Дамянов създава и вече няколко години успешно управлява Arthostal в Барселона

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

200 километра възможности

Или как добрата пътна инфраструктура в Барселона създава условия за развитие на малки печеливши бизнеси

11 ное 2011

България, щата Барселона

... или как няколко емигрантски начинания процъфтяват в сърцето на Каталунската провинция

25 мар 2011
По малките улички на Барселона често могат да се видят буквално залепени един до друг два бара или две кафенета, които не само изглеждат идентично, но имат и еднакви цени в менюто. Разликата е, че докато в единия почти никога няма места и персоналът едва смогва да обслужи клиентите, вторият седи призрачно пуст и тъжно игнориран от публиката.

Има и друга разлика. За нея ни разказва писателят Красимир Дамянов, който вече 10 години живее в каталунската столица, а още почти десет преди това е прекарал в Мадрид. "Различно е отношението на собственика. Личният момент е най-важен за малкия бизнес. Ако не дадеш нещо от себе си, си загубен", обяснява той. Ето затова, когато наистина искат да печелят, собствениците на малки семейни фирми в Испания винаги са силно ангажирани не само с измислянето, но и с реализацията на своите идеи и планове.


Красимир знае това, защото вече има опит в управлението на собствена строителна компания в Мадрид, която 15 години след съществуването си е заменена с ново бизнес начинание. Това е създаването на Arthostal (малък и уютен хостел в самото сърце на Барселона), чиято мисия е да обедини настаняването на гости и функциите на културна асоциация. 

Спирката на летящата чинийка

Краси купува къщата, която по-късно ще се превърне в хостел, през 2001 г. Тя е в доста неприветливо състояние, по думите му - "истинска руина". Преди да премине през реконструкция и реставрация, е била квартална кръчма, наречена "Спирката на летящата чинийка". Сега двата етажа вече са така устроени, че има 4 стаи за спане с общо 9 легла, като съществува опция за пригодяване на още три допълнителни. Всяка стая си има самостоятелна баня, което не е много типично за хостелите в града. Освен това къщата има просторна кухня със столова, а в предверието се помещава галерията. Там посетителите могат да изпият чаша кафе или просто да седнат около малката маса и да се наслаждават на картините. Атмосферата в Arthostal е близка до домашната, но в същото време мястото дава усещане за бутик. За това помагат не само старинните, но функционални мебели, но и отношението към всеки детайл – от пианото до малката къщичка за ключове. "Сега по някакъв начин мястото продължава да бъде станция на летящи чинийки, защото минават всякакви хора. В никакъв случай не е само българско място. В галерията картини излагат и български автори, но са го правили и руснаци, латиноамериканци, местни творци‘, обяснява Дамянов.



Всъщност изкуството и бизнесът винаги вървят заедно при Красимир. Той самият е творец, автор е на романа "Дневникът на една пеперуда" (2008) и краткия сборник от разкази "Къщата на обесения" (2009), а през миналата година преиздаде детската си книжка "Приказки за злояди деца". "Аз съм писател, но по образование инженер, въпреки това в Arthostal съм работил повече като архитект, отколкото като инженер. Моите идеи са винаги смесени и затова трудно възприемчиви", казва Дамянов за себе си.

Красимир прави ремонтът и реставрацията сам. Има опит и с това, защото във времето, в което е живял в България, се е занимавал с паметници на културата. Докато работи по Arthostal, той мисли за мястото като за свой дом. "Представях си къде ще е кабинетът ми, където ще пиша, къде ще е спалнята ни и т.н. После обаче купих още една къща в близост, и в крайна сметка тя стана дом", разказва той. Красимир и съпругата му Саша заживяват във втората къща. Там те също приемат гости, като отдават една двойна и една тройна стая под наем. Пространството е отново е конструирано по тяхна идея и вкус и известно като Arthostal 2.

Цената на нощувка в двата хостела е 30 евро в силния сезон (април - ноември) и 25 евро извън сезона. За сравнение - такива са цените на нощувки в хостел, в който стаите нямат самостоятелна баня или пък архитектурен дизайн.

Между бизнеса и изкуството

Идеята хостелът да съчетава комерсиална и културна функция се ражда от желанието на Саша да направи галерия. Хармоничното съжителство на изложби на картини, рецитали или прожекции на филми и настаняването на туристи не е трудна задача. Напротив, на туристите им е дори по-интересно. Хостелът освен това има потенциала не само да популяризира, но и да продава автори. Понякога гостите купуват картини или за себе си или за подарък. Една от картините на Борис Колев например е продадена за 1000 евро.

"Аз не взимам комисиона, когато представям автори. Обикновено комисионните на галериите са около 40-50% от цената на една картина", казва Краси. Подборът на автори обаче е субективен. "Най-често те сами ме намират, аз разглеждам предложенията им и одобрявам или не", допълва той. Задължение на художника е да седи вечер и да представя и продава творбите си. Галерията е отворена през деня и за случайни минувачи. А те спират и се заглеждат в мястото, защото то е специално. Най-първият строеж на сградата, където е днешния Arthostal, е от XVIII век, а основите са изградени един или два века по-рано.

Въпреки чара на хостела началото, както при всеки друг бизнес, е трудно. Краси и семейството му сами чакат туристите на гара Север или на един от площадите в Барселона, предлагайки Accomodation. Нямат никаква друга реклама или канали за популяризиране. "Това са неща, от които не се срамувам. Няма срамна или лоша работа. Бил съм дори таксиметров шофор", казва Краси. "Разбира се, не беше приятно за жена ми и дъщеря ми да съпровождат "уловените" от мен гости от гарата до хостела, но нямаше как", допълва той.

После идва и по-трудното, защото настъпва времето, когато никой не идва в Барселона, без да си е организирал място за спане. Всичко отива в ръцете на онлайн агенциите.

Сега цените на нощувките започват да падат заради кризата, но Краси решава да държи нивото, защото по-ниските цени водят след себе си по-особена група потребители, които нямат никакво отношение към мястото, където отсядат.

Кой и колко

В сравнение с другите световни столици Барселона е толкова малка, че обикновено за туристите са достатъчни четири дни да видят всичко. Класическият ваканционен туризъм от две седмици, нужни човек да почувства истинския пулс на града, рядко се практикува.

Клиентите най-често са млади хора между 25 и 40 години, пътуващи с раница или меки куфари. Намират хостела през онлайн агенциите или уебстраница. "Сайтът ни е хубав и прост, но работи. Красотата на яснотата винаги работи", казва Дамянов. Логично е Arthostal да привлича хора с артистична нагласа. Идват много архитекти, художници, дизайнери или просто ценители на изкуството. Доста българи също са посетили мястото, около 10% от всички гости през миналата година. Този процент е намалял напоследък, защото цените на нискотарифната компания, която лети от София до Барселона, са станали по-високи според Краси.

"В най-добрият период през 2007 г. работихме с над 90% натовареност", разказва той. Сега средният престой на гостите е около 3 дни, а месечно през Arthostal минават около 80-90 души, което прави няколкостотин за сезон.

Кризата влияе негативно и на туристическия сектор, който в различните точки на Испания се е свил с 15-30%. "При нас това също се усеща. Най-често идват гости от Италия, Англия, Дания, Швеция и Норвегия и когато се заговори за кризата при тях, те автоматически спряха да пътуват толкова много. Моментът е психологически, а не финансов", казва Дамянов. Малко по-добри са били 2010 г. и 2011 г., но нивата на натовареност от 2007 г. така и не са достигнати. Все пак хостелът се намира в идеалния център на града и това дава предимство на Краси да може да запази цените, без да пострада търсенето.

Да създаваш стойност

Красимир Дамянов купува сградата, в която днес се помещава Arthostal, за 900 евро за квадратен метър, а след реставрацията на имота цената вече стига между 6 и 10 хил. евро за квадратен метър. "Изведнъж се оказах милионер с два имота, единият от 120 кв. метра, а другият 160 кв. метра", шегува се той. Но се самоопределя като човек, който е свикнал да си прави сметката и да не се разпуска много. "Обичам да търся нещо ценно и скъпо, но не на всяка цена. Добрите неща трябва да се плащат, но от всичко най-скъпи са идеите", казва Краси. "Девизът на Радичков "Бъди невероятен" ми е най-близък. Това е, което може да те запази и спаси като човек в трудни времена", допълва той.

За реставрацията Красимир разчитал много на себе си. Работата по реконструкцията се извършвала основно в почивните дни. "Много беше трудно да измажем неравно стените. Майсторите са свикнали всичко да е равно и когато им кажеш да не е гладко, не могат да го направят", спомня си той. Дамянов прави сам и електрическата и ВиК инсталациите на хостела. "Приятно ми е да работя. И сега с жена ми сами се грижим за поддръжката и администрацията", обяснява Красимир.

Най-голямо перо в разходите им са комисионите на агенциите, с които работят - 10-15% от цената на нощувка. Разходите за вода и електричество са много по-ниски в сравнение с България.

За обзавеждането Краси е разпилявал повече идеи и въображение, отколкото средства. Мебелите са от местния битак, където често могат да се намерят много скъпи в миналото, но вече непотребни предмети. "Имаше фантастични неща на смешни цени", казва той. "Например един от гардеробите ни е купен оттам, от Нина Вежинова, вдовицата на Павел Вежинов. Тя ни купи за 100 евро спалня с две малки нощни шкафчета и един трикрилен гардероб от тиково дърво!", разказва той. "Пазарувах от магазин, в който една умна и симпатична жена събира уникални неща, изхвърлени при ремонт или събирани при събаряне на сгради", обяснява Дамянов. Плочките в хостела са оттам, керамични са, което позволява мястото да се отоплява по-добре през по-хладните месеци. Всички материали съм намерил и изпипал сам. Отвсякъде съм спестявал.

Инвестицията на Красимир се е изплатила за около три години. Бизнесът му върви и сега той може да се отдаде на писане и сбъдване на мечти. Осъществяването на следващата – "да види слонове и лъвове на живо", е на път: заедно със Саша ще прекарат тази зима три месеца в Кения. Надяват се истински да си починат, защото работата с гостите понякога е уморителна. "Идват от най-различни географски ширини с различен нрав и различни претенции… И винаги – на живо", шегува се той.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

20 ноември 2018г.
София хотел Балкан

capital.bg/banks

Шеста годишна конференция "Банките и бизнесът"



Теми в програмата:


  • Банковият сектор през 2019 – приоритети и предизвикателства
  • Подготовка за банковия съюз и ERM 2 – какво е важно и какви ще са ефектите върху бизнеса
  • Тенденции при кредитирането - ще има ли промяна в цената на и какво ще е движението на лихвите
  • Нови възможности и програми за финансиране
  • Пазарът на необслужвани кредити
  • Иновации и технологични решения за по-висока ефективност на сектора​

Повече информация и програма: capital.bg/banks

Прочетете и това

Да събориш и пак да вдигнеш "Строежа" 4 Да събориш и пак да вдигнеш "Строежа"

Екипът зад култовото заведение от Студентски град не само успя да го прероди в нова версия в центъра на София, но и да го надгради с втори клуб - "Терминал 1"

16 ное 2018, 4810 прочитания

Кралицата при сирената 5 Кралицата при сирената

Cheese The Queen предлага различни видове сирена от кашу с пробиотик

9 ное 2018, 6875 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Във Франция всеки студент има възможност да покаже на какво е способен

Филипа Тенева, завършила докторантура във Франция, разказва за впечатленията и опита си от френската образователна система

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Предприемач" Затваряне
Директните субсидии ще се плащат на стопанство, а не на площ

Промяната ще влезе в сила след 2013 г. и така повече фермери може да получат финансиране

Марик Стринг: Европейците трябва да модернизират армиите си

Зам. помощник държавният секретар на САЩ пред "Капитал"

Икономиката настина

Брутният вътрешен продукт расте по-бавно за второ поредно тримесечие

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Звезда и половина

Историкът Уилям Юинг за ретроспективата на легендарния фотограф Арнолд Нюман в София

Есенният филмов маратон

По-интересните заглавия на "Киномания 2018"

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 46

Капитал

Брой 46 // 17.11.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: По-важното от уикенда и какво се очаква през новата седмица

Емисия

DAILY @7PM // 18.11.2018 Прочетете