Американски техгуру хареса имотна платформа с български корен
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Американски техгуру хареса имотна платформа с български корен

Основателките на Propy Деница Тюфекчиева (вляво) и Наталия Караянева усещат предимно позитивни ефекти за бизнеса си от коронавируса

Американски техгуру хареса имотна платформа с български корен

Основаната от Деница Тюфекчиева и Наталия Караянева Propy привлече инвестиция от легендарния технологичен инвеститор Тим Дрейпър

Йоан Запрянов
11263 прочитания

Основателките на Propy Деница Тюфекчиева (вляво) и Наталия Караянева усещат предимно позитивни ефекти за бизнеса си от коронавируса

© Propy


Темата накратко
  • Основаната от Деница Тюфекчиева и Наталия Караянева Propy привлече инвестиция от легендарния технологичен инвеститор Тим Дрейпър.
  • В портфолиото на Дрейпър Propy ще бъде между имена като Tesla, Skype, Baidu, Twitter и други.
  • Компанията е насочена към технологична оптимизация на сделките с недвижими имоти с фокус САЩ.

Имотният сектор отдавна има отчайваща нужда от технологична революция - при това такава отвъд дистанционните огледи, които се наложиха заради коронавируса. Нуждата е толкова голяма, че в технологичния свят има цял подсектор, който се занимава с дигитализация на пазара на недвижими имоти - proptech. В него има нова българска звезда - Propy. Това е основана от Деница Тюфекчиева и Наталия Караянева блокчейн компания, която от години работи на пазара в САЩ. Целта й е да автоматизира целия back офис по сделката с недвижими имоти чрез платформа, достъпна онлайн за всички участници - продавач, купувач, агенции и нотариуси.

Propy е познато име в България още от 2017 г., когато набра 16 млн. долара чрез новия по онова време подход с първично монетно предлагане - ICO, особено популярно при първоначалната мания по криптовалути. Новината сега е, че компанията получава финансиране и от легендарния технологичен инвеститор Тим Дрейпър. И макар вложената сума да не е обявена, досегашните инвестиции на Дрейпър вкарват Propy в компанията на, меко казано, големи и успешни имена: Twitter, Tesla, Skype, Baidu, Twitch, Robinhood и Coindesk.

Пред "Капитал" съоснователката на Propy Деница Тюфекчиева коментира, че първата среща между екипа и Тим Дрейпър е още през 2017 г., като оттогава инвеститорът е следял развитието на компанията и е решил да вложи пари в нея едва когато се е убедил, че екипът е способен "да превърне визията си в бизнес".

"Нашият сегмент са сделките от разстояние и коронавирусът по-скоро помогна. До този момент през годината обемът на сделките, преминали през нас, вече надвишава 400 млн. долара"

Деница Тюфекчиева

"Инвестицията за нас никога не е била на всяка цена и затова е трудно да говорим за този период като преговори. За нас става дума за партньорство, което не само включва инвестиция, но всъщност фокусира върху нефинансовата стратегическа подкрепа, която ни е необходима в САЩ. Друг подобен стратегически инвеститор в Propy е Американската асоциация за недвижими имоти", казва Тюфекчиева.

Тихият блокчейн

В първите си години основаната през 2015 г. Propy често изтъкваше, че е блокчейн компания - сделките през платформата се верифицират през умни договори, което е и причината тя да е изцяло технологична компания, а не посредник.

"В самото начало срещахме трудности и най-вече недоверие, че именно ние като екип можем да променим нещо в този сектор, особено на глобално ниво. През 2017 г. спомогнахме за първата имотна сделка изцяло онлайн, след което успяхме да сключим и договор с най-големия жилищен строител в САЩ, както и станахме част от официалната партньорска мрежа на Berkshire Hathaway HomeServices", разказва Тюфекчиева.

През 2020 г. промяната е по-скоро тиха, отколкото очевидна: Propy вече се позиционира като фирма, чиято цел е оптимизация. На каква технология се базира тази оптимизация, оказва се, няма особено значение за нейните клиенти. Блокчейн корените обаче вероятно имат значение за самия Тим Дрейпър, който е един от най-ярките застъпници на криптовалутите и децентрализираните технологии.

Тюфекчиева казва, че инвестицията ще бъде използвана за подобряване на търговските операции на Propy в САЩ. "Продуктовата инфраструктура, която изградихме, вече е готова да бъде използвана от най-големите агенции за недвижими имоти в страната", казва тя.

Моментът изглежда добър. Макар коронавирусът да удари силно имотния пазар за няколко месеца през тази година, шоковата вълна всъщност подпомогна по-бързото усвояване на технологии в иначе консервативния сектор. "Нашият сегмент са сделките от разстояние и коронавирусът по-скоро помогна. До този момент през годината обемът на сделките, преминали през нас, вече надвишава 400 млн. долара", казва Тюфекчиева.

В България също има регистрирано едноименно дружество, собственост на американското. Отчетът му за 2019 г. показва приходи от 2.8 млн. лв., печалба от почти 400 хил. лв. и 24 служители на трудов договор. Но справка в Апис показва свиване наполовина на екипа през тази година - към юли в компанията работят 12 души.

Планът за бъдещето е сравнително ясен: интеграция на продукта на пазара и убеждаването на все по-голяма част от бранша, че технологиите нямат за цел подривна революция, а да спестяват пари и време. "Нашата цел е покупката на имот да е възможна изцяло онлайн", завършва Тюфекчиева.

Темата накратко
  • Основаната от Деница Тюфекчиева и Наталия Караянева Propy привлече инвестиция от легендарния технологичен инвеститор Тим Дрейпър.
  • В портфолиото на Дрейпър Propy ще бъде между имена като Tesla, Skype, Baidu, Twitter и други.
  • Компанията е насочена към технологична оптимизация на сделките с недвижими имоти с фокус САЩ.

Имотният сектор отдавна има отчайваща нужда от технологична революция - при това такава отвъд дистанционните огледи, които се наложиха заради коронавируса. Нуждата е толкова голяма, че в технологичния свят има цял подсектор, който се занимава с дигитализация на пазара на недвижими имоти - proptech. В него има нова българска звезда - Propy. Това е основана от Деница Тюфекчиева и Наталия Караянева блокчейн компания, която от години работи на пазара в САЩ. Целта й е да автоматизира целия back офис по сделката с недвижими имоти чрез платформа, достъпна онлайн за всички участници - продавач, купувач, агенции и нотариуси.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

5 коментара
  • 2
    vance avatar :-P
    vance

    Тотално безмислена и неосъществима глупост, плод на нерегистрирано и нелицензирано публично предлагане. Относно платформата: когато купувам даден имот, това че имам офлайн ангажименти във връзка с покупката е най-малкият ми проблем.
    А токенът за какво въобще се използва и защо няма никаква информация за него в сайта?

  • 3
    njt1426861816395296 avatar :-?
    George S

    16 милиона долара хич не са малко пари за стартъп, а тези като ги гледам от 2017 насам почти не са мръднали. Изглежда ми като да са използвали "набрания капитал" за да си раздадат по един дебел бонус. Няма лошо де, дет се вика не е виновен този който яде баницата, а този дет му я дава. И все пак не виждам с какво точно са впечатлили Тим Дрейпър, но успех им пожелавам

  • 4
    nabludatel_en avatar :-|
    Наблюдател

    Наталия Караянева през съветник в екипа на Arrington -> Nexo -> Кредисимо, -> е свързана с хората от #ХелпКарма:
    https://www.facebook.com/birdreporting/posts/10159460879071189
    Интересно паралелно развитие имат фондацията Хелп Карма и "криптобанката" Nexo, която предлага лихви и кредити за депозити в криптовалута и се определя като най-голямата в света в този бранш с над 1 милиард долара трансакции за последните две години и 1 милион потребители.

  • 5
    nabludatel_en avatar :-|
    Наблюдател

    До коментар [#4]:
    - През март 2018 в УС на Хелп Карма влиза Калин Кънчев, баща на Коста Калинов Кънчев;
    - Точно тогава стартира дейността на Nexo, която прави първото си ICO (първично публично предлагане на койни) през март 2018 г.;
    - Коста Калинов Кънчев се афишира като съосновател на Nexo заедно с бившия политик от ДБГ Антоний Тренчев и Георги Шулев - синът на бившата вицепремиерка Лидия Шулева;
    - От страницата на Nexo не се разбира кои са юридическите лица зад тях, но с търсене из регистрите се открива, че това са Nexo AG в Швейцария и Nexo Inc в САЩ, чийто действителен собственик е Коста Калинов Кънчев;
    - първоначалното финансиране на Nexo е от "Кредисимо", като връзката с "Кредисимо" се изтъква от Nexo като гаранция за клиентите;
    - Nexo е подкрепена при старта си от Arrington XRP Capital, хедж фънд създаден от влиятелния основател на TechCrunch Michael Arrington. Арингтън инвестира в Nexo и е техен съветник до средата на 2019 г. https://www.crunchbase.com/.../nexo-0ab2-undisclosed... ;
    - В Arrington обаче има и българска връзка и тя не е случайна. Съветник в екипа на Arrington е Наталия Караянева http://arringtonxrpcapital.com/team/ ;
    - Наталия е родена рускиня, но е станала българка след брака си с Петър Караянев;
    - Петър Караянев пък е син на Елена Караянева. Тя е търговски директор на фирмите на Ветко и Маринела Арабаджиеви и беше арестувана заедно с тях по обвинения за пране на пари и данъчни измами.
    PS: Коста Кънчев е братовчед на Константин Кръстев, основателя на Хелп Карма.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK