ВКС призна договорите за пожизнена рента

Договорите за прехвърлянето на имот срещу издръжка и гледане са широко разпространени. Най-често се прехвърля правото на собственост върху имот. Разбира се, възможно е да се прехвърли (или учреди) и ограничено вещно право върху имот. По въпроса има богата съдебна практика. Известно е, че тези договори имат за цел да обезпечат на прехвърлителя по-добри социално-битови условия за преживяване, както и че отношенията между страните по него (прехвърлител и приобретател) са наситени с нравствено-етично съдържание.

Обичайно в нотариалния акт задължението на приобретателя се описва като издръжка и гледане, като според съдебната практика "издръжката включва изцяло храна, режийни разноски, дрехи и други според нуждата на прехвърлителите (без оглед на възможността им да се издържат сами от имуществото и доходите им) и полагане на грижи за здравето, хигиената и домакинството на прехвърлителите според нуждата на прехвърлителите и възможностите им да се справят сами (напр. Решение № 214/02.05.2006 г. по гр.д.№ 141/2005 г., ІІ г.о. на ВКС).