Общи части
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Общи части

Общи части

Новото работно място за споделено ползване – SOHO, има амбицията да се превърне културно средище за модерните, креативни и гъвкави хора

15841 прочитания

© Цветелина Белутова


Люба Христова звучи поразително свежо в 9 сутринта и насрочва срещата ни за след час. Малко след 10:30 ч. се намирам в спокойния софийски център пред зелена къща и металната врата без какъвто и да било надпис. Довършителните ремонтни дейности продължават до третия етаж, където климатикът изстудява благоразумно, а светлината извира с отвсякъде през огромните прозорци. Тригодишната голдънретривърка Роя лежи спокойно на пода, тя, както става ясно после, е постоянното, но спокойно присъствие тук.

Реновираната триетажна сграда отваря врати преди три седмици под името SOHO с идеята да е пространство, в което собственичката му Люба реализира своите мечти. Преди всичко това е работно пространство за споделено ползване – т.нар. coworking spaces, които обикновено се ползват от работещите на свободна практика, т.нар. фрийлансъри, от сферата на изкуството и културата, са широко популярни по света. Те наемат бюра в работни пространства като това и ги използват както и когато решат в зависимост от нуждите си. Според Люба основните предимства за потребителите са, че няма нужда да търсят подходящо място и да ходят по огледи, спестяват си договори с хазяи и няколкомесечни депозити, допълнително не се занимават да плащат разходи за режийни и външни услуги, интернет, не мислят за сметки, СОТ, поддръжка, минерална вода и офис консумативи, така че изцяло да могат да се посветят на работата си.

"Още като малка исках да си направя къщичка в любимия си квартал около Докторската градина – да си живея отгоре, а отдолу да има джаз заведение и магазинче, в което да се продават ръчно правени неща, да се промотират артисти. След това така се завъртяха нещата, че силно се заинтересувах от устойчивото развитие и идеята ми вече беше това, което правя, да има много по-голям ефект – да не е просто едно хубаво нещо, докосващо определен брой хора, а да е с по-сериозен и икономически ефект." Къщата е кръстена SOHO именно заради това – както в Лондон и Ню Йорк едноименният район представлява център, в който професионалисти от креативната индустрия се развиват и си взаимодействат, така подобна енергия да тече и тук. "Освен това аз съм работила и две години в зеленото министерство в управляващия орган на оперативна програма "Околна среда". Работата ми беше свързана с изготвяне и прилагане на стратегии, така че познавам "апарата" и вярвам, че е възможна добра симбиоза между SOHO и държавата."

В момента изцяло готов за настаняване е третият етаж, в който пространството е разделено на две основни части – в по-голямата са поставени 15 самостоятелни бюра, в останалата, в която ще има 4 големи маси за по четирима човека, е предвидено да се "разчиства" бързо, за да се случват различни събития – презентации, кинопрожекции, изложби и йога курсове (провеждащи се през седмицата след 19:00 ч. и отворени за всякакви външни посетители). "Идеята е всяко пространство да е много функционално."

Вторият етаж се състои от 6 стаи, предназначени за микро екипи, които искат да работят без чуждо влияние. На етажите има малък кухненски кът, както и зали за по-мащабни и малки бизнес срещи.

Цените варират в зависимост от ползването. Наемът за ден е 18 лв., постоянно работно място за месец е 233 лв, а т.нар. flexible desk – 188 лв., миниофис за 4 човека от 9:00 до 20:00 ч. е 609 лв., конферентната зала за час за външни посетители е 15 лв.,

През септември задният двор на къщата ще се превърне в част от заведение, оборудвано с удобна мека мебел и хамаци, а до тях електрически контакти и маси за работещите, на които им е писнало да стоят на закрито и предпочитат да прекарат времето или срещите си навън. То, разбира се, ще бъде отворено за всички останали. Лятната градина ще се превръща и в зимна, затвореното 80 кв.м пространство ще се разработи допълнително по високи и естетки стандарти.

Конкурент на SOHO е другото отворено за работа общо пространство, стартиралото преди месеци - Betahaus Sofia. "Това е предходният проект, по който работих заедно с двамата ми бивши партньори. Така се случи, че пътищата ни се разделиха." Люба е оптимистично настроена за такъв тип проекти, свързани със споделени работни пространства. "Пазарът все още не съществува, де факто ние в момента създаваме, но в SOHO различно е не само по-събраното, уютно пространство, но и самият бизнес модел – много разнообразни зали и усещане, заведение плюс добавена стойност за обитателите."

С изключение на книжарницата на ъгъла цялата сграда е взета под наем от Люба. Основни помощници са нейните родители, инвестирали всичките си спестявания в начинанието на дъщеря си, която след няколко дни навършва 30 години. "Имам невероятни хора зад гърба си – адвокати, счетоводители, приятели..." В дебюта с идеи и безценен опит й помагат Анна Грозданова и Виктор Лалов, графичният дизайнер Иван Пейков, Александра Мечкова и Алекс Петров.

"Много обичам да съм сред хора, затова и с голяма радост се завърнах в България и разработих идеята", обяснява младата жена. Тя е живяла осем години в Париж, където е завършила международна икономика и магистратура бизнес консултинг. След университета работи в консултантска фирма, чийто фокус е устойчивото развитие. "Но като удари кризата, клиентите нямаха бюджет за такива проекти, затова дейността на фирмата замря и аз реших да тръгна към Южна Корея с идеята да се установя там." Стига "само" до Индия, защото си дава сметка, че причините, заради което го прави, не са правилните, променя курса и се връща в България.

Сега пак говори ежедневно на "парижански, не на френски", с първия си постоянен наемател – испанеца Пабло, и е повече от оптимист за бъдещето. "В близко бъдеще виждам как SOHO се е развило и е създало плодородна почва за креативните хора. Техните идеи са покълнали и растат. Създали сме среда за професионално развитие, културно обогатяване и networking, станали сме дом на многобройни прояви и събития. И най-важното  разбрали сме от какво точно се нуждаят и искат нашите гости. Хората идват при нас не само за да работят, но и за да израстват културно и социално."

SOHO е на ул. "Искър" №4, всички тарифи и повече информация са на страницата във фейсбук

Фотограф: Цветелина Белутова
Фотограф: Цветелина Белутова
Фотограф: Цветелина Белутова

Люба Христова звучи поразително свежо в 9 сутринта и насрочва срещата ни за след час. Малко след 10:30 ч. се намирам в спокойния софийски център пред зелена къща и металната врата без какъвто и да било надпис. Довършителните ремонтни дейности продължават до третия етаж, където климатикът изстудява благоразумно, а светлината извира с отвсякъде през огромните прозорци. Тригодишната голдънретривърка Роя лежи спокойно на пода, тя, както става ясно после, е постоянното, но спокойно присъствие тук.

Реновираната триетажна сграда отваря врати преди три седмици под името SOHO с идеята да е пространство, в което собственичката му Люба реализира своите мечти. Преди всичко това е работно пространство за споделено ползване – т.нар. coworking spaces, които обикновено се ползват от работещите на свободна практика, т.нар. фрийлансъри, от сферата на изкуството и културата, са широко популярни по света. Те наемат бюра в работни пространства като това и ги използват както и когато решат в зависимост от нуждите си. Според Люба основните предимства за потребителите са, че няма нужда да търсят подходящо място и да ходят по огледи, спестяват си договори с хазяи и няколкомесечни депозити, допълнително не се занимават да плащат разходи за режийни и външни услуги, интернет, не мислят за сметки, СОТ, поддръжка, минерална вода и офис консумативи, така че изцяло да могат да се посветят на работата си.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

16 коментара
  • 1
    gallnare avatar :-|
    Мария

    Успех, Люба! Виждам в информацията във ФБ, че сте отворили врати едва в началото на юни, но вече имате постоянен наемател.
    Без колебания бих наела такова място, и със сигурност ще го препоръчам на интересуващите се от подобна възможност в България.

  • 2
    aron25 avatar :-?
    aron25

    "Цените варират в зависимост от ползването. Наемът за ден е 18 лв., постоянно работно място за месец е 233 лв, а т.нар. flexible desk – 188 лв., миниофис за 4 човека от 9:00 до 20:00 ч. е 609 лв., конферентната зала за час за външни посетители е 15 лв.,"
    Цените не са високи даже за Бургас!? Няма начин да не успее! Браво на дамата за смелостта и находчивостта:)

  • 3
    shneider avatar :-P
    Koba Stalin

    [quote#2:"aron25"]Цените не са високи даже за Бургас!?[/quote]

    Братчед, ако за теб цените не са високи, за мене - са. Единственият ми шанс е кучето да се смили и да ми направи "споделено" място до себе си, на пода, без да ме залае, за да не ме усети Люба. Защото предполагам, че тя ще се заеме енергично с моето изхвърляне, в момента в който надуши у мен, покъртителна неплатежоспособност. Иначе и аз и желая успех и дваж повече на наемателите и - за да се задържат по-дълго.

  • 4
    aron25 avatar :-|
    aron25

    До коментар [#3] от "Тони Шнайдера":
    Е, аз малко се изсилих, де, ама наистина не ми се видяха особено високи. Може пък и да греша?

  • 5
    nixonanim avatar :-P
    Nixonanim

    Успех, Люба!

  • 6
    man0l avatar :-|
    Манол

    Браво на мацката!! Имаме нужда от такива проекти, даже бих дошъл ей така за 1-2 месеца, колкото да се присъединя към обществото :))

    Офисите изглеждат добре проектирани, светли и просторни, даже уютни, а след като се направи заведението с меката мебел и хамаците на открито, това ще "изкърти" направо ... браво!

  • 7
    novak2010 avatar :-|
    novak2010

    Извинете това платено съобщение ли е?

  • 8
    plovdivski avatar :-|
    Тъпата майна

    Мястото е наистина приятно, локацията е супер. Не съм виждал на живо третия етаж, но от снимките изглежда много добре. Препоръчвам го на хората, които си търсят споделено офис пространство в София.

    Цените определено НЕ СА високи. Ако не можеш да си изкараш 230лв. за "офис"...

  • 9
    marin avatar :-|
    Марин

    Цените са съвсем приемливи за София. Да не се забравя, че всъщност са включени всички разходи (ток, СОТ, парно и т.н.)
    Успех на усмихнатото момиче!

  • 10
    lol avatar :-|
    lol

    е 18*5*4 е 360 лева на месец, което не е скъпо, но не е и твърде ефтино, имайки предвид, че в тая криза ще си вземеш цял апартамент... ама тук идеята е друга, така че всеки си преценява както му е удобно...


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK