Един процент по лихвата надолу, моля

Пазарната ситуация е подходяща за рефинансиране или договаряне на по-добри условия по жилищни заеми

Преди 5 години Иво тегли 20-годишен ипотечен кредит за малко над 100 хил. лв., който заради ковид мораториума се удължава с 6 месеца. Към момента на сключването на договора лихвата по него е била 4.25%, които през годините банката сама сваля до 3.76%. През тази година Иво решава сам да предоговори условията по заема си и успява. В резултат на което лихвата пада до около 2.7% (фиксиран компонент + плаваща надбавка).

Иво е част от тенденцията напоследък физически лица усилено да предоговарят условията си по жилищните си заеми или да търсят начини да ги рефинансират. В първия случай клиентът остава при настоящата си банка, като се променят само условията по заема - най-вече лихва и такси. При рефинансиране се получава кредит от нова банка, с който се погасява предсрочно задължението в досегашната. Първият реално е по-евтин и лесен, докато вторият може да е свързан с повече такси, изисквания и време, тъй като реално се минава през целия процес по оценка и одобрение на клиента. Както и сделка при нотариус, която е съпътствана от сериозни такси.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове