С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
16 21 дек 2012, 8:39, 15944 прочитания

Кариерни завои

Финалистът в Next Generation 2012 Божидар Захариев казва, че не обича да си слага рамки и така преминава от Ню Йорк в София и от правото в недвижимите имоти

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


Конкурсът
На 29 ноември "Капитал" отличи победителите конкурсa си за млади мениджъри и предприемачи NEXT GENERATION 2012. В него се оценяват личното кариерно развитие, лидерският потенциал, иновативността, отговорностите, финансовите резултати и постиженията на кандидатите. Големият победител получи пълна стипендия за Professional MBA обучение във WU Executive Academy, Виена (партньор на проекта). В конкурса бяха отличени мениджъри в още две категории – "Next Generation предприемач" и "Next Generation мениджър в корпоративна среда". Те получиха частични стипендии за същата MBA програма.
Конкурсът протече на два етапа. До края на септември бяха събрани общо 61 кандидатури, всички бяха оценени и от тях вътрешно жури на "Капитал" и WU Executive Academy избра 12 финалисти. Във втория етап финалистите преминаха през интервю с него, след което избра и тримата победители.
Вярваме, че промяната на средата, в която живеем и работим, може да се случи през хората, а Next Generation събира именно такива личности - те се интересуват от образование, те са модерни, любопитни и отворени към света, успешни, работливи и търсещи мениджъри с ценности и визия. Затова от днес всеки вторник и петък "Капитал Daily" ще представя един от дванайсетте финалисти.
Божидар Захариев вярва в пътя, който си е избрал, и продължава да го следва. Само че за разлика от много хора, управителят на "Райфайзен имоти" не държи този път да е съвсем прав и обича разнообразието, което му предоставя възможността да сменя посоката. Завършва две специалности в щатски университет, изоставя Америка, за да се върне в България, преминава от правото към недвижимите имоти, после за малко пак се връща в САЩ. И във всички тези завои се вижда неуморност в търсене на нови знания и опит.

Американски истории

Като малък Божидар Захариев си поставя две цели - да стане адвокат и да е първият в семейството си с висше образование. След като през 1999 г. завършва Американския колеж в София, кандидатства в няколко университета в САЩ и избира Ithaca College в щата Ню Йорк. Разходите по средното и висшето му образование са непосилни за неговото семейство, затова и на Божидар му се налага и на двете места да поддържа висок успех, за да си осигурява стипендии.


Специалностите му в Итака са две - история и политология, като втората е с концентрация право. Докато учи, се старае максимално да оползотворява времето си. Посещава допълнителни часове, работи на две места. "Работех дори в пекарната към стола", разказва той. "Ставах в пет сутринта, в осем започваха лекциите, а в три следобед отивах на втората си работа."

Докато е в САЩ, две поредни години печели грантове за свои изследвания. В първия случай прекарва едно лято в Princeton University, където изучава съвременната политика на САЩ, а година по-късно отива в Оксфорд, за да изследва съвременната британска политика.

През 2004 г. Божидар се дипломира и се мести в Ню Йорк. Започва работа в манхатънската правна кантора Torys. "Офис от XIX век, тежки дъбови мебели, също като по филмите", разказва той. Там прекарва повече от година, затрупва се с нови и нови проекти, старае се да е постоянно зает и да извлече максималното от работата. Често остава до късно в офиса, а американското законодателство поощрява работата извън работно време и така Божидар успява да спести малко пари. "Придобих много опит и сякаш животът ми беше вече настроен да продължа да се занимавам с право и за в бъдеще", обобщава той.



Едно българско лято

През лятото на 2005 г. обаче се връща в България. Запознава се с тогавашната си приятелка и решава да остане за няколко месеца, които прерастват в година. Тук Божидар започва работа в нова фирма и нов бранш. Компанията е Asta Bridge Properties, едно от дъщерните дружества на AG Capital (бившата "Адрес груп"), а сферата е недвижими имоти, които точно тогава са в бума си. "Това предлагаше много възможности и много за учене от архитекти, проектанти, счетоводители - изобщо всички въвлечени в работата и техните много и различни гледни точки", обяснява той.

Минава известно време и мениджърът се замисля отново за Щатите. Кандидатства за магистратура по право и получава стипендия в University of Michigan. Заминава, но нещо не е както трябва. Домъчняло му за България, казва. И така десет дни по-късно изоставя правото и стипендията, за да се върне да живее с приятелката си. Няколко месеца по-късно тя решава, че иска да замине за Щатите, където е и до ден днешен.

След второто си връщане Божидар започва работа в компания Tishman по проекта за Sofia Airport Center, логистичен и бизнес парк. Кризата вече е започнала и се усеща дори в България. Въпреки това той успява да си свърши работата успешно. Повечето площи, за които отговаря, са отдадени на наематели и работата с недвижими имоти в този й вид му омръзва.

Нов старт

"Вече бях натрупал опит в правото, в строителството, отдаването и продажбата на недвижими имоти, обяснява Божидар. Затова реших да се запозная по-отблизо с банките, които в момента са един от най-интересните играчи в бизнес живота на България, Европейския съюз, а и на целия свят." Така новото му поприще става "Райфайзен имоти", където е назначен за един от двамата управители на дружеството.

Обяснява, че неговата работа е по-оперативна. "Това, което ни отличава от останалите агенции, е, че освен с клиенти на банката работим и за свободния пазар", уточнява мениджърът. "Работим с жилищни и търговски имоти, парцели, консултации, дори маркетингови проучвания." В компанията в момента има двайсет и двама души, около десет са в София, а останалите – в Пловдив, Варна, Бургас и Русе.

Офисът му е семпъл и минималистично обзаведен, сякаш никой не се застоява кой знае колко там. Божидар разказва, че идва преди всички на работа, за да планира деня си. Част от работния му режим включва минимум две срещи дневно с клиенти или партньори. Търси директния контакт и в общуването с колегите си. Твърди, че е разпределил хората си в офиса по най-удобния начин, за да може комуникацията между тях да протича най-ефективно. "Не съм по празните приказки, обичам да комуникирам с хората, но обичам нещата да се случват и търся ефикасността", обяснява той.

Споделя, че не се страхува от оперативна работа, даже напротив, тя му вдъхва живот. "Много мениджъри, достигнали до по-висока позиция, започват да гледат на всичко под тях като на мръсна работа", коментира Божидар. "Аз съм достатъчно млад и доскоро съм бил по-ниско в йерархията, така че за мен е удоволствие да се връщам на бойното поле от време на време."
Визитка
Божидар Захариев (32) е управител на "Райфайзен имоти". След като завършва Американския колеж в София, заминава за Щатите. Учи в Ithaca College, щата Ню Йорк. Завършва история и политически науки с концентрация право. Кариерата си започва като юрист в САЩ. Когато се връща в България, се насочва към недвижимите имоти - бранш, от който е и част до ден днешен. Божидар е един от 12-те финалисти в конкурса за млади мениджъри и предприемачи Next Generation 2012.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Чумата на корупцията 4 Чумата на корупцията

Истинският виновник за епидемията

9 авг 2019, 10213 прочитания

Цената на газовата корупция 6 Цената на газовата корупция

Турски поток

31 май 2019, 6990 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Next Generation" Затваряне
Роден да тича*

Финалистът в Next Generation Боян Рашев не спира да преследва и завишава целите си. Така превръща и идеята за устойчиво развитие в свой бизнес

Константинос Милонас: Съкровищата на България са данъците и IT талантите

Изпълнителният директор на клъстера на Adecco Group за Гърция и България пред "Капитал"

Споделеното падение на WeWork

За по-малко от 9 месеца основаното в Ню Йорк дружество се превърна от един от най-високооценените стартъпи в САЩ в компания със съмнително бъдеще в инвестиционните кръгове.

Нови схеми, нови измамници

КФН публикува нов списък със сайтове, които предлагат сделки с ценни книжа и валути, без да имат лиценз

Летящите линейки, които властта не дава на хората

Частните хеликоптери работиха на загуба пет години. Сега е ред на държавата

Форма, идея и протест

Андрей Врабчев предизвиква отношението ни към настоящето и миналото с проектите си в публичното пространство

20 въпроса: Магдалена Малеева

Със същия устрем, ентусиазъм и дисциплина, с които печели титли в тениса, Малеева развива и всички проекти, с които се захваща