Висящият "Дюн"

Инфографика Увеличаване Преглед на оригинала Автор: Капитал Смаляване

Единственият начин да устоиш на изкушението е да му се отдадеш.

С този цитат на Оскар Уайлд ни посреща сайтът на един от най-емблематичните хотели в Слънчев бряг - "Дюн". Той е собственост на вдовицата на президента на ВАИ холдинг Георги Илиев - Мая. Секунди след това се зареждат снимки, на които се вижда червена постройка, кацнала сред пясъчните дюни, буквално на метри от Черно море. С обещанието "Морето, на една ръка разстояние" пък се отваря страницата на "Оазис ВИП Домове" на близката до "Винпром Пещера" фирма "Галакси пропърти груп". "Апартаменти Хевън", които са собственост на Жоро Главата (син на взривения сикаджия Стоил Славов), подмамват клиентите си с обещанието, че се намират "буквално на самия плаж".

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Ако не сте разбрали: общото между описаните туристически обекти е, че са построени върху самата пясъчна ивица на морския курорт. Преди повече от година Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) издаде заповедите за събарянето им. Въпреки това и в момента те още са си там. И функционират с пълна пара на пук на цялата държавна машина, уж изправила се срещу тях.

Хотелите не са това, което са

До издаването на заповедите за събаряне на трите постройки се стигна след офанзива на Върховната административна прокуратура (ВАП) миналата пролет. Тогавашният зам.-ръководител на административните обвинители Цони Цонев (сега член на ВСС) изпраща писмо до ДНСК с въпрос защо въпросните хотели се намират на брега, при положение че плажната ивица е изключителна държавна собственост. От строителния контрол отвръщат, че няма нарушения. Впоследствие обаче ВАП се добира до документи, скрити от ДНСК. От тях е видно, че хотелите "Дюн", "Хевън" и "Оазис ВИП домове" се водят съответно: ресторант и постройки с обслужващи функции; представителна сграда с апартаменти; представителна сграда с офиси, т.е. всичко друго но не е и хотели... В резултат на това ДНСК бяха принудени да разпоредят събарянето на трите постройки...



Логично, собствениците на хотелите обжалваха заповедите за разрушаване пред бургаския административен съд. Междувременно парламентът промени Закона за устройство на територията (ЗУТ) и делата бяха прехвърлени от Бургас в Административен съд - София-град. Година по-късно заповедите на строителния контрол все още не са влезли в сила. И още - от действията (или по-скоро бездействието) на компетентните органи (строителен контрол и прокуратура) по-скоро излиза, че това едва ли някога наистина ще се случи.

Празната съдебна зала

Най-близко до финал е съдебната сага около събарянето на хотел "Дюн". През април делото в Административен съд - София-град тихомълком е приключило, като магистратите са отменили изцяло заповедта на ДНСК От решението на съда обаче излиза наяве стряскащ факт: нито ДНСК (дирекцията се намира на не повече от 10 минути пеша от Съдебната палата), нито прокуратурата (която е в същата сграда като съда) са си направили труда да отидат на заседанията по делото. Нещо повече - двата държавни органа въобще не изпращат своята позиция по казуса. "ДНСК в съдебно заседание не се представлява, не депозира становище, в съответствие с дадената й по-рано от съда възможност. Прокуратурата на Република България в последно съдебно заседание не се представлява и не изразява становище по съществото на спора", пише в решението на магистратите.

Ни чул, ни видял

Според прокурор Ангел Борисов, ръководител на сектора, който се занимава с административни дела в Софийската градска прокуратура, държавното обвинение просто е било объркано от факта, че делото е пристигнало от Бургас. "Веднага след като разбрах, че тези дела идват в София, разпоредих прокуратурата да се яви, за съжаление обаче това за хотел "Дюни" вече беше приключило", твърди той. Прокурор Борисова, която е била дежурна в деня, в който се е гледало делото, каза, че прокуратурата се представлява само на дела от обществен интерес. "За това дело чувам за пръв път и не ми е било докладвано", каза още тя.

От ДНСК казаха, че са обжалвали в срок решението на административния съд и че към този момент ще се въздържат от коментар, тъй като изчакват решението на горната инстанция. "Очаквахме така да стане", многозначително заявиха оттам. В крайна сметка ДНСК и прокуратурата се сещат съответно да обжалват и протестират решението пред Върховния административен съд (ВАС). Заседанието там ще се проведе в края на октомври. Решението на ВАС за това законна или не е заповедта на ДНСК ще бъде окончателно. Източници на "Капитал", пожелали анонимност поради естеството на темата, разказаха, че собствениците на "Дюн" обмислят разпродажбата на хотела на отделни апартаменти.

Хотелът е висящ

И ако делото за хотел "Дюн" е минало на първа инстанция, по жалбите на собствениците на другите два обекта - "Апартаменти Хевън" и "Оазис ВИП домове" все още няма решение. Справка на "Капитал" показа, че делото за хотела на Жоро Главата все се разглежда от административния съд в София, като най-вероятно по него ще има още заседания през есента. По-интересно е развитието с другия "плажен" комплекс - "Оазис ВИП домове". Делото по жалба на собствениците срещу ДНСК все още не може да тръгне, защото до този момент не е влязло в сила определението, с което бургаският съд е изпратило казуса в София (виж хронологията).

От най-високо ниво в прокуратурата заявиха за "Капитал", че заповедите на директора на ДНСК за събарянето на незаконните части от хотелите са "написани така, че да се допуснат всички възможни грешки, които да позволят тяхното падане в съда". Така че стъпка по стъпка държавата показва, че е абдикирала от заявените намерения да се разправи с незаконното строителство по Черноморието. И не трябва да се учудваме, ако съвсем скоро на сайта на "Дюн" видим друг цитат на Оскар Уайлд: "Обществото често прощава на престъпниците. Но не и на мечтателите."